Krav på VVS-ritning för bygglov Skåne

Hej Charlotte. Skulle bli så roligt att bygga nytt MEN tiden bara rinner i väg och varje gång man tar ett steg framåt verkar man hamna 2 bakåt. Vi har fått bygglov och skulle då ha samrådsmöte (som blev uppskjutit) då inte alla papper var klar. VI hade arkitekt i Stockholm och hon rekommenderade kille som kunne göra alla konstruktionsritningar mm. Skulle ha möte i fredags på kommun men nu funkade pappren plötsligt ändå inte. En hel hög men VVS var bara utvändigt vilket funkar i Stockholm MEN här i Helsingborg ska dem också ha invändigt. Våran kille i Stockholm kan inte och hinner inte med detta så nu ska vi leta nu kille och betala extra för detta. Varför är inte kraven likadan i hela landet? Sedan ska vi ta beslut om ventilation och in/ut luft. Ska vi ha luftspaltar i alla fönster mm så ska vi ha nya offerter därifrån mm. Vad använder/rekommenderar man i dag. VI ska bygga stenhus i Ytong med putsat fasad. Tacksam för all hjälp. Drömmen om nya villan verkar plötsligt långt borta...

Regelverken för husbyggnation är detsamma i hela landet.
Det är Boverket som ger ut våra byggregler och inga lokala tilläggskrav får finnas.
Stegen i byggprocessen är:
Bygglov, då myndigheterna ger tillåtelse att bygga en typ av byggnad med hänsyn tagen till utvändig utformning, antal kvadratmeter och handikappanpassning. Detta innebär inte att man per automatik få lov att påbörja byggnationen.
Tekniskt samråd skall hållas med kommunen för att där visa hur man tänkte bygga sitt hus mer i detalj. Då ska man visa på alla tekniska lösningar så att det går att se att alla övriga myndighetskrav tillgodosetts. Det är en hel del fler än de man redovisar i samband med bygglovet. Det tekniska samrådet bör förläggas sånär tänkt byggstart som möjligt eftersom man då har projekterat färdigt byggnaden. Stadsbyggnadskontoret är de som ger ett startbesked, dvs medger att bygget får påbörjas. För att kunna påbörja bygget så måste man ju ha tänkt på allt väsentligt i byggnaden som tex invändig vvs och ventilationssystem.

Därefter får man börja bygga och sedan innan man får ta byggnaden bruk så skall ett slutsamråd hållas på plats där man redovisar hur man tillgodosett alla samhällskraven i under byggtiden. Om allt är ok får man då ett slutbesked och sedan är det bara att flytta in.

Jag ser inte att ett krav på en invändig vvs-ritning och redovisande av ventilationen nämnvärt skulle påverka er byggstart. Detta är ju frågor som ni, eller er projektör, måste ha tagit ställning till innan ni börjar bygga i alla fall. Man kan ju inte gjuta en bottenplatta utan att veta var vatten, avlopp och värme skall dras.

Hoppas ni får en i övrigt trevlig upplevelse av ert husbygge.