Kallt hörn i nybyggt hus

Besvarad 11 jan 2010 av Charlotte Andersson
Vi har flyttat in i ett nybyggt 1,5-plans hus.
Huset är ett trähus byggt med väggblock som monterades på plats.
Vi har nu problem med ett kallt hörn mot yttervägg.
vid utetemperatur -18 grader är temperaturen på golvet invid yttervägg ca -1 till +1 grader mätt ca 60 cm från hörnet. vid utetemp ca 13 grader är temperaturen ca 3-4 grader på samma ställe. i hörnet finns en kanal för utluften från värmepumpen som leds upp i hörnet till ett utsläpp på yttertaket.

Funderingar:
Vad är acceptabelt? Vi har en golvtemperatur som är nära noll vid kalla förhållanden. Här måste finnas en köldbrygga eller ett läckage av kyla in i huskonstruktionen via ventilationskanalen. Vad får man acceptera och vad är rimligt att kräva av husföretaget och byggfirman?
 

Svar

Det du beskriver kan inte anses som acceptabelt i ett nybyggt hus.
Eftersom ni tydligen är byggherrar (altså de som uppdragit åt någon att bygga huset åt er) så bör denna typ av fel falla under begreppet byggfel. Entreprenören har totalt 10 års garanti mot denna typ av fel eftersom en sådan köldknäpp som vi upplevt nu inte brukar förekomma varje år.
Jag anser att det är rimligt att kräva att felet blir åtgärdat, dvs eventuell isolering/otätheter etc åtgärdas så att värmeläckaget i denna hörna inte är större än i de andra motsvarande hörnorna i ert hus.
Vem som skall ställas ansvarig för felet, husföretaget eller byggfirman, beros på hur era avtal ser ut och vad felet visar sig bero på. Om ni har en totalentreprenad blir ärendet lättare för er att driva eftersom ni då har en som är ansvarig för allt.
 

De senast besvarade frågorna

öppningsbara fönster vid fönsterbyte i radhus plan 2.

31 maj 2026
varför skriver pbl och bbr att öppningsbara fönster är krav i radhus med två plan i sovrum ? när rök o brand hindrar andra vägar ut än fönster??

Ljud från bostad okänt

18 maj 2026
Det kommer ett mystiskt ljud genom balkongdörren från ev. balkong eller byggnad när det blåser hårda vindar. Jag bor högst upp i ett 7 våningshus!? Finns det kända utmärkande ljud som...

Har golvet någon bärande funktion?

13 mar 2026
Hej, Vi ska dra om avloppet och flytta en toalett i källaren Jag har bilat upp golvbrunn och lite runt om. Hur mycket törs man bila upp ”spår” för nya avlopp? Det är ett källargolv som är ca...
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.