Hur mycket klart före slutbesiktning?

Besvarad 7 nov 2016 av Charlotte Andersson

  1. Undrar hur mycket som måste vara klart innan man kan be om slutbesiktning?
    Vi har fått timmerstommen uppsatt av tillverkaren, annars har vi och ska vi bygga resten själva...
    Nu till frågan hur mycket måste vara klart före slutbesiktning?
    Måste alla lister osv vara på plats eller räcker det med att alla "normala" funktioner fungerar???
    Tex fungerande vatten, avlopp och värme alltså beboeligt...?
     
  2. Svar

  3. Slutbesiktning= den besiktning man låter utföra för att se att man fått det man avtalat med sina entreprenörer om och att finishen är den man har rätt att förvänta sig. Slutbesiktning måste man inte ha om man inte vill men det kan vara bra att få någon utomstående kunnig person att se över allt. Slutbesiktning bör ske när de avtalade arbetena är färdigställda.

    Jag misstänker att ni i frågan inte menar slutbesiktning, utan slutsamråd.

    Slutsamråd= Det möte man har på plats med sin kontrollansvarige och kommunens byggnadsinspektör. Mötet bör utmynna i att man får ett slutbesked som innebär att man får lov att använda byggnaden till avsett ändamål och att bygglovsärendet avslutas på kommunen.

    För att få slutbesked så ska alla väsentliga funktioner finnas på plats. Man ska kunna laga mat, sköta sin hygien, tvätta och leva ett normalt liv i byggnaden. Dessutom ska alla säkerhetsaspekter vara tillgodosedda så att man inte riskerar att skada sig när man bor där.
    Kommunens tjänsteman kan bevilja ett interimistiskt slutbesked, dvs ett tillfälligt tillstånd att använda byggnaden tills de sista detaljerna finns på plats. När det gäller interimistiskt slutbesked så bör man ha talat sig samman med byggnadsinspektören så att de är införstådda med vad som kommer att fattas.
    Det man tittar på vid ett sådant besök är att alla myndighetskrav är tillgodosedda. Det finns tex inga krav på golvlister eller tapeter, men barnsäkerhetsspärrarna ska finnas på plats.
     
    Charlotte Andersson

    Charlotte Andersson

    Byggnadsingenjör

De senast besvarade frågorna

  1. Tilläggsarbete moms

    Hej! Påslaget om viss procent som görs vid tilläggsarbete vid totalentreprenad, räknas det på beloppet inklusive eller exklusive moms? Om på priset inklusive moms, vad är anledningen till det? Mvh...
  2. Golvbrunn i garage

    Måste man ha golvbrunn om man bygger ett garage som är cirka 70 m2
  3. Dränering bostadsrätt - vaknade med flera cm vatten i lägenhet

    Hej, Vi köpte en brf i en nystartad förening där det hade gjorts ombyggnation av hela byggnaden till en brf med 4 lgh. Det var 7 år sedan. Det står i våra papper att dränering har gjort, kan man...
  4. Var finns ritningar på VVS och el?

    hej ! Var kan jag få tag i ritningar på ventilation, el och rördragningar till en villa på 10 år. Säljarna lämnade inga ritningar på detta vid husköpet.
  5. Ventilationsgaller kyl och frys (integrerad Ikea lucka)

    hej, Jag undrar om man behöver ha ett galler ovanför kyl och frys då stommen plus täckskiva går hela vägen upp till taket? Jag har just nu enbart gjort en springa i sockeln för att luften ska ha...
  6. Tryckt virke i trossbotten

    Håller på och bygger ut vårt hus på landet. Har en firma som hjälper mig. Tillbyggnaden är rest på en ventilerad torpargrund och under golvbjälkarna har dom skruvat 28 x 120 tryckt virke att...
  7. Ventilations kanaler / skorsten inte på ritning

    Hej, Jag undrade om ni kan hjälpa mig med lite råd. Vi har beställt ett hus på total entreprenad och godkänt ritningar med en snörasskydd på framsidan taket och en inspektionslucka på baksidan. Nu...
  8. Bygga lusthus/drivhus vid bäck

    Det rinner en bäck på tomten vid min stuga. Kan jag placera ett lusthus eller drivhus på ca 6 kvadrat bredvid den?
  9. Avstånd mellan dörr och trappa

    Hej! Vi har tänkt renovera hemma genom att flytta ut en vägg på övervåningen för att förstora två sovrum. Om det blir som vi tänker oss kommer väggen bli en fortsättning på väggen som går bredvid...
  10. KAPNING AV YTTERPANEL

    Hur högt ska man kapa panelen från marken? Har nyligen byggt ett garage.

Visa alla frågor

Fråga experten

Ställ en fråga

Verifiering:

Läs mer