Ersättningsbyggnad

Vad gäller för komplementbyggnad? Får jag ersätta ett skjul som står väldigt nära tomtgräns? Vilka tillstånd behöver jag från kommunen och vad behöver de få av mig först?

På wikipedia finns denna förklaring som jag tycker är välformulerad och beskrivand:
I den svenska Plan- och bygglagen definieras komplementbyggnad som "fristående uthus, garage och andra mindre byggnader". Små växthus, friggebodar och liknande räknas också dit. Eftersom en komplementbyggnad är just ett komplement krävs det att det finns en större byggnad (huvudbyggnad) på fastigheten.

Eftersom du inte beskriver vilken sorts komplementbyggnad du specifikt tänker på så finns det 4 typer av komplementbyggnader:

Friggebod- Får uppföras helt utan någon anmälan till kommunen om man följer boverkets regelverk avseende dessa.

Ekonomibyggnad på lantbruksfastighet-Får uppföras utan bygglov under förutsättning att boverkets krav för dessa uppfylls.

Attefallshus- Får uppföras utan bygglov, men ska anmälas till kommunen och efterfölja de krav som finns avseende dessa i boverkets skrifter.

Övrig komplementbyggnad- Om inte byggnaden man tänkt uppföra överensstämmer med någon av ovanstående så är de bygglovspliktiga.

Om man river en byggnad helt och vill ersätta den så gäller samma regler som nybyggnad i övrigt, alltså ovanstående.

Det man kan göra bygglovsfritt är att renovera den gamla byggnaden. Förutsatt att man inte förändrar exteriören, användningsområdet eller den bärande konstruktionen.