Dolda brunnar vid besiktning/köp av fastighet

Besvarad 9 jan 2025 av Charlotte Andersson
Vid köp av fastighet var brunnar för dränering dolda (nedgrävda) nu visar det sig att denna installation inte är laglig efter nya vattenlager från 2006. Kan man avropa dolda fel för detta?

Dränering lades om 1992.
 
Redigerat av moderator:

Svar

Rent generellt så kan man inte säga att något är fel om det gjorts enligt de regler som gällde när åtgärden gjordes.
Om ni fått reda på att dräneringen gjorts 1992 så är det rimligt för er att anta att de gjort som man gjorde på den tiden.
Att sedan brunnarna är dolda går ju att se när man gör en besiktning och då får ju köpeskillingen spegla skicket och om man anser att en del åtgärder måste göras för att få byggnaden till den standard man vill.

Man kan inte hävda dolt fel eftersom man vid en besiktning kunnat se att inga brunnar var synliga samt att man kunnat förutsätta att 1992 års regler följts.
 

De senast besvarade frågorna

öppningsbara fönster vid fönsterbyte i radhus plan 2.

31 maj 2026
varför skriver pbl och bbr att öppningsbara fönster är krav i radhus med två plan i sovrum ? när rök o brand hindrar andra vägar ut än fönster??

Ljud från bostad okänt

18 maj 2026
Det kommer ett mystiskt ljud genom balkongdörren från ev. balkong eller byggnad när det blåser hårda vindar. Jag bor högst upp i ett 7 våningshus!? Finns det kända utmärkande ljud som...

Har golvet någon bärande funktion?

13 mar 2026
Hej, Vi ska dra om avloppet och flytta en toalett i källaren Jag har bilat upp golvbrunn och lite runt om. Hur mycket törs man bila upp ”spår” för nya avlopp? Det är ett källargolv som är ca...
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.