Dolda brunnar vid besiktning/köp av fastighet

Besvarad 9 jan 2025 av Charlotte Andersson
Vid köp av fastighet var brunnar för dränering dolda (nedgrävda) nu visar det sig att denna installation inte är laglig efter nya vattenlager från 2006. Kan man avropa dolda fel för detta?

Dränering lades om 1992.
 
Redigerat av moderator:

Svar

Rent generellt så kan man inte säga att något är fel om det gjorts enligt de regler som gällde när åtgärden gjordes.
Om ni fått reda på att dräneringen gjorts 1992 så är det rimligt för er att anta att de gjort som man gjorde på den tiden.
Att sedan brunnarna är dolda går ju att se när man gör en besiktning och då får ju köpeskillingen spegla skicket och om man anser att en del åtgärder måste göras för att få byggnaden till den standard man vill.

Man kan inte hävda dolt fel eftersom man vid en besiktning kunnat se att inga brunnar var synliga samt att man kunnat förutsätta att 1992 års regler följts.
 

De senast besvarade frågorna

Bygga ut byggnad som dels står på prickad mark

17 aug 2026
Hej, vi är sugna på att köpa ett gammalt hus byggt 1900 som till stor del står på prickad mark i Gamla Uppsala och vi skulle vilja bygga ut det om några år. Kan man utan problem bygga ut på delen...

Betonggolv i kallt uthus

12 aug 2026
Hej Ska isolera o sätta nya innerväggar i mitt uthus. Vill också lägga ett furugolv. Nuvarande golv är av btg med lite sprickor i. Ska jag lägga en plast eller platon på govet innan jag lägger...

Bygga ut huset 3 meter mot granne

21 jul 2026
Hej Charlotte Jag läste din text om vad man kan göra md nya PBL på Byggahus.se. Vill du skriva något om frågeställningen denna tråd? Det som verkade enkelt, har blivit rejält klurigt. I mitt fall...
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.