Avstånd panel över mark
Besvarad 14 maj 2019 av Charlotte Andersson
Hej !
Vi bygger ett nytt hus på totalentreprenad.
Min KA har påpekat att det är för litet avstånd mellan panel och marknivån (ca10cm).
För att göra det ytterligare mer komplicerat ligger vägen bara 5m från huset. Vägen ligger dessutom något högre än marknivån.
KA'n säger därför att det behöver läggas en dränering ca 3m ut från huset.
Min fråga är:
Kan jag kräva att detta görs av husföretaget ?
Jag har ju inte satt ut huset.
Vi bygger ett nytt hus på totalentreprenad.
Min KA har påpekat att det är för litet avstånd mellan panel och marknivån (ca10cm).
För att göra det ytterligare mer komplicerat ligger vägen bara 5m från huset. Vägen ligger dessutom något högre än marknivån.
KA'n säger därför att det behöver läggas en dränering ca 3m ut från huset.
Min fråga är:
Kan jag kräva att detta görs av husföretaget ?
Jag har ju inte satt ut huset.
Svar
I boverkets byggregler (BBR 6:5324) så ska avståndet mellan markytan och underkant fuktkänsliga fasader (såsom träfasader) vara minst 20 cm så att regnstänk inte gör fasaden fuktig eller smutsig.
Om byggföretaget återfylllt intill huset så att avståndet är för litet så anser jag att de ska åtgärda detta. Ibland lämnar företagen avståndet för stort så att man sedan har plats att lägga på det slutliga materialet som kan vara plattor, trädäck, sjösten etc.
Om vägen ligger högt så kan man ju klara av dagvattnet med att göra motveck, diken, dräneringar etc när man iordningställer trädgården. Detta ligger förmodligen inte på er entreprenör att göra.
Om byggföretaget återfylllt intill huset så att avståndet är för litet så anser jag att de ska åtgärda detta. Ibland lämnar företagen avståndet för stort så att man sedan har plats att lägga på det slutliga materialet som kan vara plattor, trädäck, sjösten etc.
Om vägen ligger högt så kan man ju klara av dagvattnet med att göra motveck, diken, dräneringar etc när man iordningställer trädgården. Detta ligger förmodligen inte på er entreprenör att göra.
De senast besvarade frågorna
Hur få bort mögel i garaget?
17 feb 2024
Hej. I mitt garage finns mögel bara på en sida upp vid kanten, hur ska jag göra för att ta bort mögel och fukt? finns bara ett håll på taket. (Rör ventilation). Snälla svara
Ändra lutning på balkongen?
9 jan 2024
Hej tycker det är för brant mot räcket på djupet 5m. Mätningen blev 3cm per meter med vattenpass. Är det möjligt med slipning? Vill ha det underhållsfritt helst. Balkongen har nyrenoverats i år...
Krav interimistiskt slutbesked
13 nov 2023
Hej, För att få Interimistiskt slutbesked, vilka delar av bygget måste vara klara? Tacksam för ett detaljerat svar.
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.
