Lucka 13: Låt dem inte kapa din lagfart

Lucka 13: Låt dem inte kapa din lagfart

Den 13 december 2019

När du köper ett hus ska du ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav för att registrera att det är du som är ägare till fastigheten. Det ska du göra inom tre månader efter förvärvet.

Tyvärr finns det brottslingar som sysslar med lagfartskapning. De ordnar fram en förfalskad handling som visar att det är de som har lagfarten på ditt hus. Sedan använder de lagfarten som säkerhet för att belåna din fastighet.

Lantmäteriet råder den som är orolig för lagfartskapning att ansluta sig till Mina meddelanden. Du får då ett meddelande så fort ett ärende är registrerat angående din lagfart och kan snabbt reagera. Det förhindrar inte själva kapningen, men det gör dig som den rättmätige ägaren medveten om vad som hänt på ett så tidigt stadium så att kan få tillbaka lagfarten ganska snabbt. Det i sig gör det mindre intressant att kapa lagfarter.

Risken för en lagfartskapning är väldigt liten, särskilt om det finns inteckningar i fastigheten. Viktigt att påpeka är också att du inte blir av med äganderätten till fastigheten även om det skulle hända att någon kapar lagfarten.

---------------------------------------
Byggahus Julkalender 2019

Innehåll:
1/12 Lucka 1: Betala aldrig i förskott
2/12 Lucka 2: Vad är ett arkitektritat hus?
3/12 Lucka 3: Säkerställ att din totalentreprenad blir lyckad
4/12 Lucka 4: En villa full med funktioner och bra grejer
5/12 Lucka 5: Pepparkakshus 2019 - visa, inspireras, tävla
6/12 Lucka 6: Mät om det finns radon i huset
7/12 Lucka 7: Bygg källare på attefallshuset - gym, vinkällare, förråd?
8/12 Lucka 8: Ta hand om ljusen och elden i juletid - gör inte som jag
9/12 Lucka 9: Underbara taklanterniner
10/12 Lucka 10: Ta reda på hur mycket el hushållsapparaterna drar