Trivselhus 913

[Chris72]

Hejsan!

Är det någon här som byggt Trivselhus skiss 913?

Skulle gärna vilja veta pris (nyckelfärdigt) men även "ris och ros" .
Kanske något ni skulle ändrat på om ni byggde idag. Eller något som ni är glada för att ni inte ändrade på.

Trevlig midsommar

 

[Beachboy72]

Jag såg just samma skiss och gick ut på detta forum, och blev förvånad att det blev träff! Kan säga att det är exakt samma planlösning/pulpettak/ryggåstak i mitten, utom i en del högra delen av huset i Fiskarhedenvillans "Briljanten". Samt att Briljanten har träfasad.

Jag har gjort en modifierad planlösning av Briljanten och är nöjd med Fiskarhedenvillans tjockare väggar och fönster på 1,0 som standard.

Skulle vara intressant att se liknande planlösningar hos andra hustillverkare, i slutändan så får man väl skicka ut sin planritning och få offert från olika hustillverkare.

I Skellefteå kostar Briljanten ca 2,5milj. Därav byggsatsen på ca 900, tomten på 130,

 

[Jessica Pessica]

Man får en känsla av att Trivselhus är mycket dyrare än andra, lite "märkeshus". Därmed inte sagt att man får mer för pengarna. Deras katalog är ju minst sagt påkostad och någonstans ska den ju betalas...
Ok jag är ledsen detta är ju bara en iakktagelse, jag har ingen prisuppgift...men det är ju bara att ringa dem och be om det.

mvh

 

[Beachboy72]

Hej igen...

Tycker det verkar som att många verkar tro (eller att huskonkurenter säger) att katalogen skulle vara en av anledningarna till att Trivselhus skulle vara dyrare. Tycker det låter lite kontisgt. Dels har de ju tryckt upp en HEL DEL kataloger så de borde inte kosta så många hundra kr.Jämför man en detaljerad katalog som denna kanske det behövs mindre annat säljsnack osv samt att de kanske fångar fler kunder på det sättet. För en halvtimme med en säljare borde kosta betydligt mer med sociala avgifter mm. För att inte slå ut det på en affär på flera miljoner...ehh...verkar som "småpengar"

Trivselhus verkar ha ganska hög standard från början verkar det som, så det borde ju vara dyrare än t.ex Smålandsvillan, men vad prisskillnaden är vet jag inte.


Har gått igenom hustillverkarna och skummat planlösningar och det finns många som har Exakt samma planlösning samt några som det skiljer någon halvmeter i yttermått på sido eller mittenbyggnaden.

Tar med "tidigare" bildlänkar ang diskussionen om Fiskarhedenvillan och Trivselhus
http://www.fiskarhedenvillan.se/sv/vara_hus/Funkishus/Briljanten/

Välj "Hörsholm" så får ni upp en alternativ skiss på skiss 913 (enda jag fått upp på den)
http://www.trivselhus.se/Visningshus.aspx

Här är några länkar som jag hittade grovsorterat, iaf nog intressant för mig att spara undan så kanske intressant för någon annan också..

Denna var nog egentligen den första jag hittade som jag verkligen gillade pga fasad i puts passar fint just i funkis-stil "Modern 147"
http://www.ekeforshus.se/se/Startsida/Modern/hus/Modern147

Anebyhus har ett likadant hus på sin sida, men bara bild, inget hus eller planlösning? finns med på bildspelet på förstasidan samt en bild här.
http://www.anebyhus.se/index.php?id=11

LB-Hus "Fjällvråken"
http://www.lbhus.se/vara-hus.php?house=751&hpage=info&



Lika
http://www.nassjohus.se/content/villa-2222
mindre
http://www.nassjohus.se/content/villa-2226

http://www.rorvikshus.se/index.cfm?id=7&l=2&catId=541&houseId=508
http://www.savsjotrahus.se/saljcenter/dokument/villa_hollviken_070521.pdf
http://www.vastkustvillan.se/defaultVast.aspx?p=3&t=1&HouseID=222&pt=0

större
http://www.savsjotrahus.se/saljcenter/dokument/villa_primo.pdf
http://www.savsjotrahus.se/saljcenter/dokument/villa_orgryte_070521.pdf

Liknande
http://www.vargardahus.se/hus.php?id=135
http://www.sten-hus.se/data/archive/pdf-staffanstorp/Staffanstorp-Plan.pdf

Frågan är...ett dyrt hus med hög standard till ett högre pris...blir det billigare än en annan hustillverkare med lägre standard och sen "uppgradera" till samma höga standard?

Känns som kvantiteten som följer med standard borde innebära bättre grunpris?
Det jag menar är ska man "uppgradera" allt hos en hustillverkare med lägre standard och göra om allt, så får de nog inte över så mycket vinst själva på det.

Oj vilket långt inlägg...hoppas någon vill diskutera så vi lär oss något

 

[Rotorp]

...
mindre
[länk]

Den håller jag på och bygger. Det är min ritning som jag lämnat till Nässjöhus. Köpte stommen av dem. Bra standard (enligt mig) och prisvärt.

 

[mussepigg]

Hej!

Håller på att förhandla med trivselhus och andra leverantörer avseende ett enplanshus på 180+.
Trivselhus har helt klart gett ett bra bemötande med arkitektritningar och övrig service vilket gör att man ganska snart känner sig trygg med dem men huset har visat sig vara mkt dyrare än hos andra liknande leverantörer. Säljaren hos TH sa till mig att man inte kan jämförar rakt av vilket jag verkligen inte gjort. Visst har TH en hög standard men skall det verkligen skilja 500 000 kr på byggsatsen mellan två likvärdiga hus hos två likvärdiga leverantörer. Har då kollat och jämfört noga. Hos TH är mkt fortfarande sådant som man måste välja till:
- Aluminiumklädda fönster tillval ca 70 000 kr
- Osb bakom gips så att man faktiskt kan hänga något på väggen 30 000 kr
- Ingen råspont i tak utan board vilket enligt snickare är en sämre lösning
- Försäljaren uppgav till mig att de har mekanisk ventilation men att jag bör installera FTX som är mkt bättre mot pristillägg 40 000 kr(varför de inte har detta som standard då är konstigt)
Så här fortsätter det, kinkers i hall ingår inte osv
Det blir nog inget trivselhus för oss då vi inte kommer ha utrymme att göra några tillval i huset alls pga så högt pris för bara byggsatsen. Vi kommer nog att välja A-hus som med likvärdig standard ligger 500 000 kr läggre i pris i byggsatsen.

 

[Havsutsikt]

Hej!

Håller på att förhandla med trivselhus och andra leverantörer avseende ett enplanshus på 180+.
Trivselhus har helt klart gett ett bra bemötande med arkitektritningar och övrig service vilket gör att man ganska snart känner sig trygg med dem men huset har visat sig vara mkt dyrare än hos andra liknande leverantörer. Säljaren hos TH sa till mig att man inte kan jämförar rakt av vilket jag verkligen inte gjort. Visst har TH en hög standard men skall det verkligen skilja 500 000 kr på byggsatsen mellan två likvärdiga hus hos två likvärdiga leverantörer. Har då kollat och jämfört noga. Hos TH är mkt fortfarande sådant som man måste välja till:
- Aluminiumklädda fönster tillval ca 70 000 kr
- Osb bakom gips så att man faktiskt kan hänga något på väggen 30 000 kr
- Ingen råspont i tak utan board vilket enligt snickare är en sämre lösning
- Försäljaren uppgav till mig att de har mekanisk ventilation men att jag bör installera FTX som är mkt bättre mot pristillägg 40 000 kr(varför de inte har detta som standard då är konstigt)
Så här fortsätter det, kinkers i hall ingår inte osv
Det blir nog inget trivselhus för oss då vi inte kommer ha utrymme att göra några tillval i huset alls pga så högt pris för bara byggsatsen. Vi kommer nog att välja A-hus som med likvärdig standard ligger 500 000 kr läggre i pris i byggsatsen.

Känner igen mig, hade samma känsla, dessutom så upplevde jag att TH säljaren var lite oprecis och luddig. Kan förstås bero på att vi var hos TH tidigt i processen och kunde inte så mycket ännu. Fina hus men det är inte bättre än andra. Vårt val föll på Götenehus, ingår mer, var flexibla och ett modernare touch över designen. Götenehus bygger lite herrgårdsromantik också, men det passade inte på vår tomt. Upplever såhär i efterhand att kvaliten var något bättre på Götenehus än TH. TH ser gediget ut vid första anblick men är konstruktionsmässigt inte märkvärdigt. Götene var i vårt fall rejälare och nästan lite overkill i vissa delar.

 

[Heureka]

Vi ställde mycket precisa frågor till säljaren på TH och det var svårt att få svar. Vi ville bl.a. förstora huset en del och göra vissa andra ändringar. Det blev runt 400000 extra. Givetvis ville vi få denna prisökning specificerad och det faktum att detta undveks från säljarens sida (tillsammans med många andra detaljer) fick oss att be om en annan säljare. Försäljningschefen var till en början positiv till detta, men ändrade sig och sa att om vi skulle fortsätta med TH var det samma säljare som gällde. Vi drog oss ur.

 

[Rotorp]

Hej!

Håller på att förhandla med trivselhus och andra leverantörer avseende ett enplanshus på 180+.
Trivselhus har helt klart gett ett bra bemötande med arkitektritningar och övrig service vilket gör att man ganska snart känner sig trygg med dem men huset har visat sig vara mkt dyrare än hos andra liknande leverantörer. Säljaren hos TH sa till mig att man inte kan jämförar rakt av vilket jag verkligen inte gjort. Visst har TH en hög standard men skall det verkligen skilja 500 000 kr på byggsatsen mellan två likvärdiga hus hos två likvärdiga leverantörer. Har då kollat och jämfört noga. Hos TH är mkt fortfarande sådant som man måste välja till:
- Aluminiumklädda fönster tillval ca 70 000 kr
- Osb bakom gips så att man faktiskt kan hänga något på väggen 30 000 kr
- Ingen råspont i tak utan board vilket enligt snickare är en sämre lösning
- Försäljaren uppgav till mig att de har mekanisk ventilation men att jag bör installera FTX som är mkt bättre mot pristillägg 40 000 kr(varför de inte har detta som standard då är konstigt)
Så här fortsätter det, kinkers i hall ingår inte osv
Det blir nog inget trivselhus för oss då vi inte kommer ha utrymme att göra några tillval i huset alls pga så högt pris för bara byggsatsen. Vi kommer nog att välja A-hus som med likvärdig standard ligger 500 000 kr läggre i pris i byggsatsen.

Jag har gjort precis de tillvalen som de pratar om. Skillnaden är att detta har jag lagt till själv, dvs köpt endast skalet inkl fönster och dörrar. För min del så blir det billigare än ett standardhus hos exempelvis TH.

 

[Beachboy72]

Den håller jag på och bygger. Det är min ritning som jag lämnat till Nässjöhus. Köpte stommen av dem. Bra standard (enligt mig) och prisvärt.

Hur löste ni takfrågan i mittendelen av huset? när jag pratade med fiskarhedenvillan om att göra ena långsidan helt parralell så skulle det bli lite konstigt med puplettak, har ni då ryggåstak i mittendelen av huset som sticker ut en bit när man ser huset från kortsidan?

Angående uppdatera till Alufönster, gipsskiva, FTX.

Pratade med Fiskarheden om detta, det skulle spara in 2500:- per fönster och läggas till 2500 per fönster (Elitefönster uvärde 1,0 "vanligt"), pga fönstret ska ju ersättas med vägg annars osv.
För att få Alu skulle det kosta ca 1200 (har inte exakta siffror framför mig nu) per fönster, och gå ner till 0,9 uvärde skulle kosta ca 1000 vilket inte var lönsamt.

Spånskiva innanför alla gipsväggar, yttervägg + bredda alla dörröpningar pga innerväggarna blir ca 2,4cm tjockare skulle kosta 19000:- vilket lät billigt (men då är nog inte jobbet inräknat kanske, men skillnaden på det blir nog inte så mycket när man gör entrepenad på hela alltet.

FTX system skulle kosta 25000 till, pulpettak i mittendelen istället för ryggåstak skulle kosta 15000:- allt låter rimligt, ska kolla upp A-hus nu också..

Någon som kollat upp hur mycket mer puts kostar till dessa hus....tycker det verkligen passar med puts och pulpettak

 

[Rotorp]

Hur löste ni takfrågan i mittendelen av huset? när jag pratade med fiskarhedenvillan om att göra ena långsidan helt parralell så skulle det bli lite konstigt med puplettak, har ni då ryggåstak i mittendelen av huset som sticker ut en bit när man ser huset från kortsidan?

Vi har åstak endast i vardagsrum och matplats, ej kök. Resten av huset inkl mittendelen har vi vanligt, dvs 2,50 FG.

 

[Beachboy72]

Vi kommer nog att välja A-hus som med likvärdig standard ligger 500 000 kr läggre i pris i byggsatsen.

Har kollat bland A-hus och inte hittat någon skiss som "skiss 913" eller linknade. Gav du dem en skiss, eller vad heter huset? Är det samma planlösning och exteriör?