SBABs ränteberäkning?

[orienteraren]

Första intrycket var att SBAB är bra, man får ett listpris och kan lita på det. När vi skådar det lite mer, bla genom att kolla räntor för olika belopp och lånegrad, upptäckte vi att SBAB har en progressiv räntesats beroende på lånegrad. Hade inte fått uppfattningen att SBAB fungerar så.

Är det någon som vet hur SBAB beräknar? Hur ser gränserna ut? Är det inte exakt så här som andra banker gör? Vad är skillnaden med SBAB?

 

[hempularen]

I princip gör nog alla banker ungefär så. Har aldrig sett några publicerade uppgifter om gränserna för belåningsgrad.

 

[Erik Jansson1]

Att räntan ökar med belåningsgrad beror på den risk det innebär för bankerna. Ju högre belåningsgrad ett objekt har desto lägre blir möjligheterna att återfå hela lånet vid en tvångsförsäljning. Det indikerar också att ni som låntagare har svagare ekonomisk styrka. Det här gäller särskilt en bank som SBAB som inte väger in andra tillgångar och produkter i ränteberäkningen.

 

[Ossian K Olsson]

SBAB är ju oerhört tydliga med att räntan påverkas av just belåningsgraden. Till skillnad från andra banker som främst ger rabatter om du flyttar lönekonto, försäkringar samt pantsätter ditt förstfödda barn.

 

[Genomklok]

Skillnaden med SBAB (och ytterligare någon bank) är väl just att de är tydliga med hur de räknar. Att räntan är beroende av belåningsgraden är väl inte någon överraskning i sig.

De andra bankerna har säkert likadana kalkylverktyg, men det vill de inte visa upp.

 

[Laurentiusson]

Första intrycket var att SBAB är bra, man får ett listpris och kan lita på det. När vi skådar det lite mer, bla genom att kolla räntor för olika belopp och lånegrad, upptäckte vi att SBAB har en progressiv räntesats beroende på lånegrad. Hade inte fått uppfattningen att SBAB fungerar så.

Är det någon som vet hur SBAB beräknar? Hur ser gränserna ut? Är det inte exakt så här som andra banker gör? Vad är skillnaden med SBAB?

Man är mer fri med SBAB. Fick erbjudande från andra banker med samma ränta som SBAB men då var jag tvungen att flytta pension, spar och allt möjligt till bolånebanken. När jag kollade så var inte förvaltningen av pensionspengarna jätteimponerande de senaste åren så jag körde på SBAB.