Saknar kvalitetsdokument
Hej!
Vi köpte för en vecka sen ett hus och har även skrivit på kontrakt. Vi har köpt ett 5 år gammalt hus som ser ut att vara i toppskick. Vi hade besiktning häromdagen och då kom information fram som vi ej hört tidigare och som heller inte stått varken i kontrakt eller någon annan av de informationsblad vi tagit del av.
Övervåningen gjordes 2006 och den är gjord av säljarens kompisar. De är certifierade snickare o rörmokare etc men det är gjort svart och inga kvitton eller kvalitetsdokument existerar. Vi känner att dessa kompisar säkert gjort ett fullgott arbete men det känns helt plötsligt som en stor risk. Kan vi som köpare kräva sänkt köpeskilling pga detta eller klassas det som något vi borde frågat långt tidigare?
Vi köpte för en vecka sen ett hus och har även skrivit på kontrakt. Vi har köpt ett 5 år gammalt hus som ser ut att vara i toppskick. Vi hade besiktning häromdagen och då kom information fram som vi ej hört tidigare och som heller inte stått varken i kontrakt eller någon annan av de informationsblad vi tagit del av.
Övervåningen gjordes 2006 och den är gjord av säljarens kompisar. De är certifierade snickare o rörmokare etc men det är gjort svart och inga kvitton eller kvalitetsdokument existerar. Vi känner att dessa kompisar säkert gjort ett fullgott arbete men det känns helt plötsligt som en stor risk. Kan vi som köpare kräva sänkt köpeskilling pga detta eller klassas det som något vi borde frågat långt tidigare?
Vi har skrivit under kontraktet men inte gjort köpet än.
Enligt beskrivningen står det enbart att övervåning färdigställdes 2006.
I övrigt står det ungefär att fel eller brister vid besiktning för över 25000 kr kan krävas att säljaren åtgärdar etc
Enligt beskrivningen står det enbart att övervåning färdigställdes 2006.
I övrigt står det ungefär att fel eller brister vid besiktning för över 25000 kr kan krävas att säljaren åtgärdar etc
Personligen känner jag att ni får ta det för vad det är. Har ni skrivit kontrakt så är ju saken klar. Backar ni nu så är det ju kontraktsbrott eftersom det inte framkommit något i besiktningen annat än att säljaren har snälla polare som ställer upp och jobber gratis innom områden där dom är kunniga för att kompisen skall få ett arbete som är hantverksmässigt utfört.
Att han sedan har betalat dom svart har inget med saken att göra men för er del så hade det ju helt klart vart bättra med fakturakopior att visa upp om något knasar.
Det kunder ju lika gärna vart säljaren själv som gjort jobbet och då är det ju "mindra" hantverksmässigt gjort troligen men är det värt mer för er?
Jag kan inte se problemet om allt ser bra ut.
Hittade besiktningsmannen något att anmärka på i de utrymmen som var "svartjobbade"?
Att han sedan har betalat dom svart har inget med saken att göra men för er del så hade det ju helt klart vart bättra med fakturakopior att visa upp om något knasar.
Det kunder ju lika gärna vart säljaren själv som gjort jobbet och då är det ju "mindra" hantverksmässigt gjort troligen men är det värt mer för er?
Jag kan inte se problemet om allt ser bra ut.
Hittade besiktningsmannen något att anmärka på i de utrymmen som var "svartjobbade"?
Besiktningsmannen kunde inte säga något om det då det är kakel o klinkers så han kunde ej göra några fuktkontroller. Han frågade då säljaren om kvalitetsdokument och några sådana fanns ju inte heller.
Vi får förmodligen besiktningsprotokollet imorgon så jag vet faktiskt inte än om detta skrivs ner som en brist eller ett fel av besiktningsmannen.
Iom att han ej kunde kolla detta utrymme så känns det ju lite knepigt. Känns som att man tar en risk då ingen vet hur det ser ut bakom kaklet.
Vi får förmodligen besiktningsprotokollet imorgon så jag vet faktiskt inte än om detta skrivs ner som en brist eller ett fel av besiktningsmannen.
Iom att han ej kunde kolla detta utrymme så känns det ju lite knepigt. Känns som att man tar en risk då ingen vet hur det ser ut bakom kaklet.
Där är ju en sak att tänka på. I dagsläget är det ju inte tillåtet med vanliga gipsskivor i våtutrymen vilket det troligen är i detta fall då det var omgjort 2006. Så är det sedan inte riktigt fuktspärrat så kan det ju vara en risk.
Men då är det ju å andra sidan ett dolt fel om en fuktskada skulle uppstå men det är ju inte direkt värt att chansa på.
Men då är det ju å andra sidan ett dolt fel om en fuktskada skulle uppstå men det är ju inte direkt värt att chansa på.
Tror inte att du kan hävda dolda fel om du ifrågasätter badrummet såhär redan innan om det är korrekt, beror ju kanske på vad säljaren säger också, säger han att det är 100% fackmannamässigt utfört så är det kanske OK. Men se till att få papper på det då med säljarens underskrift att det ska vara så.
Är jobbet gjort svart och det inte finns några kvitton skrivna, vilket det inte finns, så kommer ingen skriva på något till er heller, inte gratis i all afall, det är ju det som är tanken bakom svart jobb. man får ett billigare pris men man tar alltid en risk.
Givetvis så kommer du få papper om du vill från dom, men då kommer det kosta massor av pengar för dig.
Vem vill ta på sig ansvar för något gratis.
Men för det så behöver ju inget vara fel, och det är det viktigaste ju.
ser det bra ut så e det troligen det också.
ha det gott
Givetvis så kommer du få papper om du vill från dom, men då kommer det kosta massor av pengar för dig.
Vem vill ta på sig ansvar för något gratis.
Men för det så behöver ju inget vara fel, och det är det viktigaste ju.
ser det bra ut så e det troligen det också.
ha det gott