Renovering badrum 3kvm offert
Hej
Vi skall totalrenovera vårat badrum på 3kvm.
I samband med det så kommer vi byta plats på dusch och toalett, byta ut fönster, sänka taket, nisch i dusch, bygga låda på vägg för väggfixtur, väggra brunn mm. Ni ser detaljer i offert. Det är betongbjälklag för övrigt.
I detta ingår inte kakel eller något av möbler, toa, blandare mm.
Offerten är på 216.000kr efter rot.
Jag var inställd på ett betydligt lägre pris men det är kanske detta det kosta?
Inväntar några offerter till så ska självklart jämföra men fick en smärre chock!
Tacksam för synpunkter
Vi skall totalrenovera vårat badrum på 3kvm.
I samband med det så kommer vi byta plats på dusch och toalett, byta ut fönster, sänka taket, nisch i dusch, bygga låda på vägg för väggfixtur, väggra brunn mm. Ni ser detaljer i offert. Det är betongbjälklag för övrigt.
I detta ingår inte kakel eller något av möbler, toa, blandare mm.
Offerten är på 216.000kr efter rot.
Jag var inställd på ett betydligt lägre pris men det är kanske detta det kosta?
Inväntar några offerter till så ska självklart jämföra men fick en smärre chock!
Tacksam för synpunkter
Det låter nog rätt normalt med tanke på att det ingår mer än vad som är normalt vid en badrumsrenovering.
Som hantverkare i badrumsföretag många gånger har förklarat i forumet så är det mycket mer tidsödande att jobba på små ytor, man måste gå iväg för att kapa skivor och plattor, man måste kapa en mycket större andel av skivorna och plattorna etc. Dessutom så ingår det i offerten t.ex. byte av fönster, göra nisch i duschen, bygga låda för WC-cisternen, flytta golvbrunn, inget av alla de sakerna har förstås något alls att göra med storleken på badrummet.S sturnus skrev:
Det är dyrt att renovera badrum. Så ha det är nog rimlig offert.I Inteno- skrev:
I don't know how many bathrooms you've renovated, but in a complete renovation, replacing wall coverings, insulation, and plumbing and drainage systems is standard. Also, relocating the toilet and shower is a must. This isn't a refresh with new tiles! Therefore, bathroom renovations aren't cheap. But they don't have to be outrageously expensive! The only thing that's beyond the scope of work is replacing a window and maybe hanging toa. And professionals who rip off clients have to explain it somehow. This is also true here on the forum.BirgitS skrev:
Det är mycket arbete som ska göras så offerten är nog inte helt fel. Se till att få ett kvalitetsdokument!I Inteno- skrev:
Lite off-topic. Men blir det inte bättre att vrida handfatet mot samma vägg som toan?
Jag tycker nog att du borde ta in ett par företag till som får titta på det. Priset ser högt ut.
Här ser det ut som du har pratat med en byggfirma, som tar in en plattsättningsfirma. Jag tror det är vanligare att plattsättaren är huvudansvarig, och tar in snickare osv. för det som är byggnadsarbeten.
Det kan påverka priset en del. Byggnadsarbetet är oftast mindre i tid än tätskikt/plattsättning. dessutom med lägre timpeng. Huvudentreprenören lägger på ett entreprenörsarvode på fakturorna från underentreprenörerna, typiskt 10 - 15%. Alltså blir det billigast om den kategori som fakturerar mest också är huvudentreprenör.
Men inom badrumsrenovering är det också tyvärr väldigt vanligt med rena säljbolag som försöker se ut som en byggfirma, Det är bolag som bara har säljare i bolaget. De säljer renoveringen till dig så dyrt som möjligt (det är den enda kompetens de har i bolaget, att sälja). Sedan tar de in billigast möjliga underentreprenörer för allt. Ofta helt outbildade oerfarna personer som i bästa fall får en 2h instruktion på hur man skär kakelplattor.
Den typen av "skalbolag" bör man undvika, men kan vara svårt att genomskåda.
Här ser det ut som du har pratat med en byggfirma, som tar in en plattsättningsfirma. Jag tror det är vanligare att plattsättaren är huvudansvarig, och tar in snickare osv. för det som är byggnadsarbeten.
Det kan påverka priset en del. Byggnadsarbetet är oftast mindre i tid än tätskikt/plattsättning. dessutom med lägre timpeng. Huvudentreprenören lägger på ett entreprenörsarvode på fakturorna från underentreprenörerna, typiskt 10 - 15%. Alltså blir det billigast om den kategori som fakturerar mest också är huvudentreprenör.
Men inom badrumsrenovering är det också tyvärr väldigt vanligt med rena säljbolag som försöker se ut som en byggfirma, Det är bolag som bara har säljare i bolaget. De säljer renoveringen till dig så dyrt som möjligt (det är den enda kompetens de har i bolaget, att sälja). Sedan tar de in billigast möjliga underentreprenörer för allt. Ofta helt outbildade oerfarna personer som i bästa fall får en 2h instruktion på hur man skär kakelplattor.
Den typen av "skalbolag" bör man undvika, men kan vara svårt att genomskåda.
Jag tänker att offerten är normal, visst bör du ta in ett par offerter till och kolla vad andra firmor vill ha för samma jobb men om du ska få ner kostnaden nått väsentligt får du nog kavla upp ärmarna och göra badrumsjobbet själv.
Ja, det stämmer. I våra papper står det Kvalitetsdokument.I Inteno- skrev:
Har fått två offerter till. I den första i ursprungsinlägget ingår inte golvvärme eller spottar, det gör det dock i de två senaste.
I den billigare av dessa ingår dock inte arbetet med matning av vatten och proppning av det gamla då det inte går att se vart det går att göra det innan det är rivet. Annars är allt samma. Den billigare är en lokal firma med gott renome. Har då ställt lite frågor till dom gällande osb på väggar och golvspån på golvet.
I den billigare av dessa ingår dock inte arbetet med matning av vatten och proppning av det gamla då det inte går att se vart det går att göra det innan det är rivet. Annars är allt samma. Den billigare är en lokal firma med gott renome. Har då ställt lite frågor till dom gällande osb på väggar och golvspån på golvet.
inget som rör fönstret verkar ingå heller?I Inteno- skrev: