När är det dags för takbyte?
Hej,
när vet man egentligen att det är dags för takbyte, eller ännu bättre - om hur länge är det dags?
Vi har ett hus som passerat 35 år nu och har alltså aldrig bytt tak.
Det består av betongpannor och när jag kikar, utan att veta vad jag letar efter, så ser väl det helt ok ut.
Ser inte direkt någonting uppe på vinden om att det skulle läcka in och luktar inget konstigt.
Pannorna i sig släpper förstås ifrån sig en hel del betonggrus som jag rensar varje vår ur hängrännorna men de verkar hela i övrigt. Visst finns det lite mossa, men inga större mängder.
Nu börjar dock plåtar och sånt se risiga ut. Färgen släpper så nånting måste jag hitta på där.
Det kanske "bara" är slipa och måla om (eller vilka moment det nu är)?
Jag ser väl fyra olika alternativ framför mig (i kostnadsordning):
- Fixa enbart plåtdetaljerna själv och låta resten vara
- Ta in någon för att borsta bort mossa mm och spreja på nåt skojigt medel + fixa plåtdetaljer
- Ta in någon för att tvätta/försegla/måla pannorna + fixa plåtdetaljer
- Byta rubbet
Jag gissar dock att det egentligen är underlagspappen som är det viktiga, eller? Att ta in någon för att snygga till enbart pannorna känns sådär om det ändå vilken dag som helst kan visa sig att det läcker genom pappen. Då spelar det ingen roll att t.ex försegling/målning ska förlänga pannornas livslängd med 10-15 år och jag kunde istället lagt de 20-25k på helt takbyte istället.
när vet man egentligen att det är dags för takbyte, eller ännu bättre - om hur länge är det dags?
Vi har ett hus som passerat 35 år nu och har alltså aldrig bytt tak.
Det består av betongpannor och när jag kikar, utan att veta vad jag letar efter, så ser väl det helt ok ut.
Ser inte direkt någonting uppe på vinden om att det skulle läcka in och luktar inget konstigt.
Pannorna i sig släpper förstås ifrån sig en hel del betonggrus som jag rensar varje vår ur hängrännorna men de verkar hela i övrigt. Visst finns det lite mossa, men inga större mängder.
Nu börjar dock plåtar och sånt se risiga ut. Färgen släpper så nånting måste jag hitta på där.
Det kanske "bara" är slipa och måla om (eller vilka moment det nu är)?
Jag ser väl fyra olika alternativ framför mig (i kostnadsordning):
- Fixa enbart plåtdetaljerna själv och låta resten vara
- Ta in någon för att borsta bort mossa mm och spreja på nåt skojigt medel + fixa plåtdetaljer
- Ta in någon för att tvätta/försegla/måla pannorna + fixa plåtdetaljer
- Byta rubbet
Jag gissar dock att det egentligen är underlagspappen som är det viktiga, eller? Att ta in någon för att snygga till enbart pannorna känns sådär om det ändå vilken dag som helst kan visa sig att det läcker genom pappen. Då spelar det ingen roll att t.ex försegling/målning ska förlänga pannornas livslängd med 10-15 år och jag kunde istället lagt de 20-25k på helt takbyte istället.
Jag bytte mitt eternittak efter 55 år. Då läckte takfönstret och det fanns en gammal fuktskada som var halvtaskigt lagad (rutten board under eterniten). De stora delarna av taket var dock i helt okej skick och hade nog klarat sig i 10-20 år till även om eterniten var sprucken på flera ställen.
Min uppfattning är att det är skillnad på teknisk livslängd och verklig livslängd. Om taket inte läcker så behöver det inte bytas. Råsponten tål också en del fukt, så även om pappen släpper igenom en del fukt så är det ingen katastrof. Blir det mycket fukt så skadas råsponten. Då kan man göra en punktreparation och köra vidare, eller så byter man en del av råsponten när man byter hela taket. Det som är svagast i taket är genomföringar, ränndalar osv.
Jag hade också bytt till tegel istället för betongpannor vid nästa takbyte. Betongpannor åldras inte med värdighet, medans tegelpannor kan hålla i över 100 år.
Min uppfattning är att det är skillnad på teknisk livslängd och verklig livslängd. Om taket inte läcker så behöver det inte bytas. Råsponten tål också en del fukt, så även om pappen släpper igenom en del fukt så är det ingen katastrof. Blir det mycket fukt så skadas råsponten. Då kan man göra en punktreparation och köra vidare, eller så byter man en del av råsponten när man byter hela taket. Det som är svagast i taket är genomföringar, ränndalar osv.
Jag hade också bytt till tegel istället för betongpannor vid nästa takbyte. Betongpannor åldras inte med värdighet, medans tegelpannor kan hålla i över 100 år.
Mitt tak va lite drygt 50 år när jag bytte det och då syntes det att det var dags. När man lyfte på pannorna så hade takpappen på vissa ställen bubblat upp i skarvarna och låg inte längre tätt mot varandra. Dock så gjorde överlappet att det inte läckte in något i dessa skarvar. Takpappen kändes också väldigt torr och spröd.
Efter 35 år bör man nog börja planera in ett takbyte men det är ingen panik. Spara lite pengar och fundera på om det är något mer som ni vill göra i samband med takbytet, tex bygga en takkupa eller sätta in ett takfönster Eller bara passa på att måla om huset när man ändå har betalt för att ha en ställning runt det under ett par veckor.
Efter 35 år bör man nog börja planera in ett takbyte men det är ingen panik. Spara lite pengar och fundera på om det är något mer som ni vill göra i samband med takbytet, tex bygga en takkupa eller sätta in ett takfönster Eller bara passa på att måla om huset när man ändå har betalt för att ha en ställning runt det under ett par veckor.