Krypgrund-dolt fel?
Hej,
Köpte nyligen ett hus med krypgrund besiktigat och utan större anmärkningar. Dock har jag märkt att när det regnar läcker det in mot grundmuren i krypgrunden på ena kortsidan. På markplan vid läckaget är det en trall (byggd 2020 av nuvarande ägare) och under är det en gammal betongplatta lagd med någon typ av ”klinkers” på (betongplattan är förmodligen byggd utav ägaren innan personen jag köpte huset av). Betongplattan har mot husets vägg sjunkit ner och vattnet står mot husväggen och därav att det rinner in i krypgrunden fuktgenomslag på grundmuren.
Nu behöver jag ordna med detta. Säljaren har dolda fel försäkring. Inget nämndes om detta i besiktningsprotokollet. Kan detta ses som ett dolt fel?
För att jag skulle ha märkt detta hade jag behövt skriva upp trallen för att se betongplattan samt att det hade behövt regna. Inifrån krypgrunden syns det ytterst lite (salt på vissa ställen).
Jättetacksam för råd.
Mvh
#doldafel #doltfel #krypgrund #läckage #betongplatta
Köpte nyligen ett hus med krypgrund besiktigat och utan större anmärkningar. Dock har jag märkt att när det regnar läcker det in mot grundmuren i krypgrunden på ena kortsidan. På markplan vid läckaget är det en trall (byggd 2020 av nuvarande ägare) och under är det en gammal betongplatta lagd med någon typ av ”klinkers” på (betongplattan är förmodligen byggd utav ägaren innan personen jag köpte huset av). Betongplattan har mot husets vägg sjunkit ner och vattnet står mot husväggen och därav att det rinner in i krypgrunden fuktgenomslag på grundmuren.
Nu behöver jag ordna med detta. Säljaren har dolda fel försäkring. Inget nämndes om detta i besiktningsprotokollet. Kan detta ses som ett dolt fel?
För att jag skulle ha märkt detta hade jag behövt skriva upp trallen för att se betongplattan samt att det hade behövt regna. Inifrån krypgrunden syns det ytterst lite (salt på vissa ställen).
Jättetacksam för råd.
Mvh
#doldafel #doltfel #krypgrund #läckage #betongplatta
Utfällningarna tyder på fuktgenomträngning, några skruvar är ingen ursäkt att blunda för eventuellt problem, felaktigt byggda trädäck kan i sig leda till fuktig fasad så att kolla infästningen mot fasad kan vara vettigt att kolla.
Inget att hämta hos säljaren, ditt "problem", förmodligen inget större problem, även om det inte är helt optimalt med vatten på fel sida om plasten. Är en helt normal syn i hus med källare.
Inget att hämta hos säljaren, ditt "problem", förmodligen inget större problem, även om det inte är helt optimalt med vatten på fel sida om plasten. Är en helt normal syn i hus med källare.
Det är iaf uppenbart inget dolt fel
Menar du trallen är för nära fasaden? Bör jag ha en plåt emellan? Eller räcker det med mer distans till väggen? Eller är det regeln trallen vilar på som är för nära vägg?
[
Inget att hämta hos säljaren, ditt "problem", förmodligen inget större problem, även om det inte är helt optimalt med vatten på fel sida om plasten. Är en helt normal syn i hus med källare.[/QUOTE]
[
QUOTE="Mattias Andreasson, post: 5067602, member: 239181"]Utfällningarna tyder på fuktgenomträngning, några skruvar är ingen ursäkt att blunda för eventuellt problem, felaktigt byggda trädäck kan i sig leda till fuktig fasad så att kolla infästningen mot fasad kan vara vettigt att kolla.Mattias Andreasson skrev:
Inget att hämta hos säljaren, ditt "problem", förmodligen inget större problem, även om det inte är helt optimalt med vatten på fel sida om plasten. Är en helt normal syn i hus med källare.[/QUOTE]
Är det något 'problem' över huvud taget? Dvs har det blivit några skador i grunden på grund av att det någon gång då och då tränger in lite vatten?
Dock bör man såklart åtgärda felet för att minska riskerna för eventuella problem... Men kanske inte något som är akut.
Dock bör man såklart åtgärda felet för att minska riskerna för eventuella problem... Men kanske inte något som är akut.
hej, tack för svar, precis utanför är en betongplatta 20 cm tjock, och den lutar in mot huset därav fukten. Så tanken är att bila bort ca 1 meter utmed huset för att vattnet ska kunna hitta mer i marken istället mot huset. Det är trall ovanför betongplattan så spelar ingen roll om jag bilar bort den biten ca 8 kvm totalt. Har du kanske något annat förslag?
H Hybro skrev:
spåra en ränna i betongen?S Sixtenbp skrev:
