Hur hanterars GA styrelsen?
Ordförande och en styrelsemedlem bor året om, folkbokförd med permanentbostad efter GA väg men betalar bara vägunderhåll som för fritidsbostad.
Samma sak med vatten hur gör ni skiljer ni vatten förbrukning mellan permanentbostad och fritidsbostad
Ordföranden har skog längre bort men den är ej med i GA för väg kör änddock virkestransporter på GA väg utan att betala för sig.
Inkomst och utgiftsstat samt debiteringslängd för Väg och Vatten fastställdes vid senaste årsmötet
Styrelsen skickar nu extra debitering för vattenskada som ej upptagits i debiteringslängd.
Vill inte svara på frågor på årsmötet
Skall de begära extra årsmöte ?
Eller ta upp kostnaden nästa årsmöte?
Man blir bara less och trött på allt myglande och vi gör som vi vill
Samma sak med vatten hur gör ni skiljer ni vatten förbrukning mellan permanentbostad och fritidsbostad
Ordföranden har skog längre bort men den är ej med i GA för väg kör änddock virkestransporter på GA väg utan att betala för sig.
Inkomst och utgiftsstat samt debiteringslängd för Väg och Vatten fastställdes vid senaste årsmötet
Styrelsen skickar nu extra debitering för vattenskada som ej upptagits i debiteringslängd.
Vill inte svara på frågor på årsmötet
Skall de begära extra årsmöte ?
Eller ta upp kostnaden nästa årsmöte?
Man blir bara less och trött på allt myglande och vi gör som vi vill
Har ni olika debitering för fastboende och fritidshus? Skogsfastigheten borde naturligtvis ha en egen debitering. Även om den i allmänhet är rätt låg.
Permanetbostad = 2100ton per enhet
Fritidsbostad = 700ton per enhet
Skog = 18ton per hektar
För vatten stod i protokoll att mätbrunnar skulle monteras , vilket bara finns en enda gemenam för hela GA, alla debiteras lika för vatten två st året om några bara 1-4 veckor sommartid
😃😃
Fritidsbostad = 700ton per enhet
Skog = 18ton per hektar
För vatten stod i protokoll att mätbrunnar skulle monteras , vilket bara finns en enda gemenam för hela GA, alla debiteras lika för vatten två st året om några bara 1-4 veckor sommartid
😃😃
Redigerat:
Vad är en enhet? Bostäder respektive hektar?
Lämna in en motion om översyn av andelstalen till nästa årsmöte. Den måste då behandlas.
Lämna in en motion om översyn av andelstalen till nästa årsmöte. Den måste då behandlas.
Permanetbostad = 2100ton per enhetD Daniel 109 skrev:
Fritidsbostad = 700ton per enhet
Skog = 18ton per hektar
För vatten debiteras alla lika
(Stod i protokoll att mätbrunnar skulle monteras , vilket bara finns en enda gemenam för hela GA, alla debiteras lika för vatten två st året om några bara 1-4 veckor sommartid)
Vad är en bostadsenhet? Är det en fastighet eller en lägenhet?
fastighet = en enhet tolkar jag detD Daniel 109 skrev:
Vad jag kan se så är ovanstående vikttal enligt senast gällande normer. För skog så beror det på vilket tillväxtområde samfälligheten tillhör.B Bror9 skrev:
För bostadsfastigheter så används vikttalet för permanentbostad när ägaren är folkbokförd på fastigheten, annars klassas den som fritidsbostad.
För skogen så bör den fastigheten ingå i samfälligheten för det båtnadsområde som vägen ger nytta. Om det är samma fastighet som bostadsfastigheten så blir det "två rader" i debiteringslängden för den fastigheten.
Det är ingen större vits att hålla på med en debiteringslängd utgående från tonkm-metoden om inte de enkla reglerna används. Sedan blir det ju extra pinsamt när styrelsen fuskar med utdebiteringen.
Dags att hoppa in i styrelsen eller begära en oberoende översyn = lantmäteriförrättning? Räkna med en faktura från LM på minst 120 tusen kronor.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 443 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 443 inlägg
Verkar vara en samfällighetsförening som inte riktigt har förstått lagstiftningen. Man hankar sig fram. Svårt att åtgärda annat än att jobba upp kunskapen i grannskapet långsiktigt.
När det gäller vattnet, om det är från enskild vattentäkt (inte anslutet till kommunalt VA), så är det väl inte orimligt med lika debitering för alla bostäder. Kostnaden för att ta upp mer vatten är är försumbar i förhållande till de fasta kostnaderna för avskrivning och underhåll av anläggningen.
När det gäller väg delen, så låter det ju fel. Men jag är osäker på hur ton-angiverlserna skall omvandlas till andelstal.
Jag tror att det varierar mellan olika samfälligheter om man kan omvandla en fritidsfastighet till permanent, utan att få en ny förättning hos lantmäteriet, beror på hur anläggningsbeslutet från lantmäteriet är formulerat. OM man behöver en ny förrättning så kostar det typ 30 - 50 000 att göra ändringen.
När det gäller väg delen, så låter det ju fel. Men jag är osäker på hur ton-angiverlserna skall omvandlas till andelstal.
Jag tror att det varierar mellan olika samfälligheter om man kan omvandla en fritidsfastighet till permanent, utan att få en ny förättning hos lantmäteriet, beror på hur anläggningsbeslutet från lantmäteriet är formulerat. OM man behöver en ny förrättning så kostar det typ 30 - 50 000 att göra ändringen.
Redigerat:
Jag tror att man har ändrat på det så att ändringar inte är så krävande. Här finns information.
https://www.lantmateriet.se/andraandelstal#anchor-2
https://www.lantmateriet.se/andraandelstal#anchor-2
Vattnet är kommunalt vatten, men sista biten är det vi i gemensamhetsanläggningen som grävt och bekostat ledningar på frostfritt djup.H hempularen skrev:
Ton angivelsen beräknas efter längden enligt LM beslut, normer för andelstalen är i LM beslutat då använder ordf och en till deras som fritidsbostad men sedan ett år tebax är de mantalsskrivna här och bor året runt.
Jag anser att det inte behövs någon ny förrättning då fritidsbostad omvandlas till permanentboende. de ska Styrelsen/årsmötet besluta.
Läs på vad som krävs hos lantmäteriet. Det räcket inte med bara ett årsmötesbeslut.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 443 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 443 inlägg
Andelstalen finns beslutade i anläggningsbeslutet. Det är dessa ni ska följa. Inga tonkilometerangivelser, det är bara ett underlag för beslutet. Underlagen ska inte tolkas, det har redan myndigheten gjort med anläggningsbeslutet.B Bror9 skrev:
Om styrelsen har rätt att ändra andelstalen så anges det i anläggningsbeslutet. Först när dessa nya andeltal är anmälda och registrerade hos Lantmäteriet så är de gällande. De skrivs då in i fastighetsregistret.