Hur få huset sålt?

[Anonymiserad 539907]

Hej. Jag behöver hjälp och tips, för nu börjar jag få panik! Vi har en gård i Norrbotten som legat ute på Hemnet i ganska många veckor nu och fortfarande inte blivit såld. I mitten av augusti flyttar vi utomlands! Då måste MÅSTE vi ha blivit av med gården, men hur? Det är en gammal gård, gammalt hus med timmerstomme och ett flertal gamla halvskruttiga charmiga ekonomibyggnader plus en nybyggd ladugårdsdel inredd för får. Plus skog och mark. Det är ett idealiskt ställe för off-grid och självhushållning, bland annat kan driftskostnaderna hållas väldigt låga genom att vattnet kommer från kallkälla med självtryck (0 kr) och uppvärmningen med ved från egen skog (=enbart arbetstid i kostnad). Det borde passa perfekt in på dagens fastighetsmarknad, i kristider och med rusande energipriser. Ändå verkar alla spekulanter enligt mäklaren vilja ha allt färdigt, modernt och bekvämt? Då ska man väl titta på lägenhet i stan och inte gammal gård på landet? Hur kan vi nå ut och hitta en köpare som liksom vi älskar det här stället? Charmen och läget gör att det är en dröm att bo där, för oss. Är vi verkligen ensamma i världen om att tänka så? Alla tips och råd om hur vi går vidare mottages tacksamt, för som sagt, tiden är en viktig faktor här. Många utländska turister finns i området främst under sommaren. Går det att marknadsföra mot tex en tysk/nederländsk marknad? Hur gör man det?

 

[ylven]

Många utländska turister finns i området främst under sommaren. Går det att marknadsföra mot tex en tysk/nederländsk marknad? Hur gör man det?

Kolla med facebook. Det finns grupper som "alternativ.nu" och "Lägenheter och liknande för ALTERNATIVare!" . Det finns endel tyskar som bor i Sverige i dessa grupper som kan tipsa vidare.

 

[Anonymiserad 539907]

Kolla med facebook. Det finns grupper som "alternativ.nu" och "Lägenheter och liknande för ALTERNATIVare!" . Det finns endel tyskar som bor i Sverige i dessa grupper som kan tipsa vidare.

Jag postade i alternativ.nu (både FB-sidan och forumet) för ett bra tag sen, inget napp. Kan väl prova gå med i den andra gruppen också, tack för tips. Tvivlar tyvärr på att det hjälper.

 

[ArneTW]

Byt mäklare/sänk priset.

/ATW

 

[Vector]

Oftast så är det väl en prisfråga om man inte får något sålt.

 

[AndersS]

Hur känd är situation att ni måste få det sålt?
Om det är känt kan det finnas intressenter som avvaktar tills första budet läggs.

 

[SågspånPappspikEternit]

Om jag har hittat rätt ställe på Hemnet, står det att det finns ett bud som säljaren inte vill visa. Eller har jag hittat fel ställe? Trappan är i köket på bilderna (så har jag inte outat dig på ett sökbart sätt).

 

[Jonatan79]

Hej. Jag behöver hjälp och tips, för nu börjar jag få panik! Vi har en gård i Norrbotten som legat ute på Hemnet i ganska många veckor nu och fortfarande inte blivit såld. I mitten av augusti flyttar vi utomlands! Då måste MÅSTE vi ha blivit av med gården, men hur? Det är en gammal gård, gammalt hus med timmerstomme och ett flertal gamla halvskruttiga charmiga ekonomibyggnader plus en nybyggd ladugårdsdel inredd för får. Plus skog och mark. Det är ett idealiskt ställe för off-grid och självhushållning, bland annat kan driftskostnaderna hållas väldigt låga genom att vattnet kommer från kallkälla med självtryck (0 kr) och uppvärmningen med ved från egen skog (=enbart arbetstid i kostnad). Det borde passa perfekt in på dagens fastighetsmarknad, i kristider och med rusande energipriser. Ändå verkar alla spekulanter enligt mäklaren vilja ha allt färdigt, modernt och bekvämt? Då ska man väl titta på lägenhet i stan och inte gammal gård på landet? Hur kan vi nå ut och hitta en köpare som liksom vi älskar det här stället? Charmen och läget gör att det är en dröm att bo där, för oss. Är vi verkligen ensamma i världen om att tänka så? Alla tips och råd om hur vi går vidare mottages tacksamt, för som sagt, tiden är en viktig faktor här. Många utländska turister finns i området främst under sommaren. Går det att marknadsföra mot tex en tysk/nederländsk marknad? Hur gör man det?

Tyvärr är det nog mest snack och drömmar gällande off-grid och självhushåll m.m. Snacka går ju men mäklaren har nog rätt bra koll på läget. Du kan väl smyga ut annonsens länk här

 

[MagHam]

Det får inte bli offentligt att ni har panik och "måste bli av med gården"
Det är sämsta möjliga förhandlingsläge.

 

[lodin92]

Vi tänker som er och har en gård med mark tilldär vi har djur, självtryck, ved etc väldigt låga kostnader. Men de kräver ju ett pris som är därefter och att inga akuta renovering behövs. Lånar du några 100k extra så har de käkat upp de billiga driftskostnaderna. Vill man ha bra betalt för grejerna ska det vara bra skick/renoverat. Så det är nog tyvärr priset som är fel i förhållande till det ni ser som positivt med gården.

 

[Bopåzoo]

99% av dom som drömmer om självhushåll har inte råd med det. I Norrbotten dessutom=inga jobb. Priset är helt off

 

[fribygg]

99% av dom som drömmer om självhushåll har inte råd med det. I Norrbotten dessutom=inga jobb. Priset är helt off

Nog är det väl gott om jobb i både Norr och Västerbotten men fastigheten ligger ju inte 'rätt' då nya arbetstillfällen väntas i skellefte-pite-boden och fastigheter tiotals mil 'off' knappast är eftertraktade och inte borde kosta dubbla taxvärdet engång om man vill få till en försäljning.

 

[Anonymiserad 539907]

Hur känd är situation att ni måste få det sålt?
Om det är känt kan det finnas intressenter som avvaktar tills första budet läggs.

Vi har intressenter och vi har bud. Det vi vill är att hitta rätt köpare.

 

[Anonymiserad 539907]

Vi tänker som er och har en gård med mark tilldär vi har djur, självtryck, ved etc väldigt låga kostnader. Men de kräver ju ett pris som är därefter och att inga akuta renovering behövs. Lånar du några 100k extra så har de käkat upp de billiga driftskostnaderna. Vill man ha bra betalt för grejerna ska det vara bra skick/renoverat. Så det är nog tyvärr priset som är fel i förhållande till det ni ser som positivt med gården.

Tja, priset är det ju inte vi som bestämt utan vad vår mäklare anser rimligt.

 

[SågspånPappspikEternit]

99% av dom som drömmer om självhushåll har inte råd med det. I Norrbotten dessutom=inga jobb. Priset är helt off

Inga jobb? Du själv är bosatt på ett betydligt sämre ställe vad gäller att kunna försörja sig på lönearbete.
Arbetslöshet i Västra Götalands län: 6,4%.
Arbetslöshet i Norrbottens län: 5,3%

Siffrorna gäller mars 2022 och kommer från ekonomifakta.se .