Byta bottensyll bla
Vi har funderingar på att köpa ett gammalt hus från början av 1800-talet. Vid en besiktning av det framkom bla att bottensyllen på ena sidan är mycket rötskadad. Troligen är bottensyllarna rötskadade runtom hela huset.
Finns det nån här som bytt bottensyllen på sitt gamla hus? Vad kan det kosta? Hur görs det? Tar det lång tid? Man kan ta en del i taget va?
Finns det nån här som bytt bottensyllen på sitt gamla hus? Vad kan det kosta? Hur görs det? Tar det lång tid? Man kan ta en del i taget va?
Vi har gjort samma resa på vårat gamla hus (tidigt 1800-tal). Hade hantverkare till hjälp men så här i efterhand har jag insett att det hade gått att göra själv. Vi trodde oxå att vi skulle behöva byta hela varvet runt men det var bara på ett par ställen vi behövde byta ut hela stocken.
På många ställen mejslades bara det dåliga träet (ca 5cm in i stocken) ut och ersattes med friskt trä. Samtidigt passade vi på att lyfta huset några centimeter på ett par ställen.
Det stora jobbet för oss var grundmuren (detta gjorde vi själva) som vi behövde riva och bygga upp igen (vi har ganska låg stengrund) för att komma åt med domkraften och för att den hade kalvat ut fån huset på hela baksidan.
Om man har hantverkare till hjälp så är det ju i princip bara arbetstiden som kostar (stockar kostar väl något men går att hitta billigt på små sågverk), och räkna med någon månads jobb åtminstonde, kanske mer.
Ja, man kan ta en bit i taget. Tänk på att huset stått på plats länge vilket betyder att det absolut inte är akut att byta syllstock, huset kommer att stå kvar många år till.
En sak att fundera på är hur det blir med klädseln på huset, för vår del insåg vi att det är lika bra att byta ut panelen (sommarens projekt). Dels upptäckte vi att den var dålig på många ställen (förbannade plastfärg!!!) och dels så var vi tvungna att kapa av den på lite olika höjd för att komma åt några stockvarv upp på väggen.
/Niklas
På många ställen mejslades bara det dåliga träet (ca 5cm in i stocken) ut och ersattes med friskt trä. Samtidigt passade vi på att lyfta huset några centimeter på ett par ställen.
Det stora jobbet för oss var grundmuren (detta gjorde vi själva) som vi behövde riva och bygga upp igen (vi har ganska låg stengrund) för att komma åt med domkraften och för att den hade kalvat ut fån huset på hela baksidan.
Om man har hantverkare till hjälp så är det ju i princip bara arbetstiden som kostar (stockar kostar väl något men går att hitta billigt på små sågverk), och räkna med någon månads jobb åtminstonde, kanske mer.
Ja, man kan ta en bit i taget. Tänk på att huset stått på plats länge vilket betyder att det absolut inte är akut att byta syllstock, huset kommer att stå kvar många år till.
En sak att fundera på är hur det blir med klädseln på huset, för vår del insåg vi att det är lika bra att byta ut panelen (sommarens projekt). Dels upptäckte vi att den var dålig på många ställen (förbannade plastfärg!!!) och dels så var vi tvungna att kapa av den på lite olika höjd för att komma åt några stockvarv upp på väggen.
/Niklas
Tack för ditt svar!
Det var ungefär som vi trodde då, inte så dyrt egentligen (materialmässigt sett), men ganska så tidskrävande. Vi har försökt läsa oss till svar då vi inte har så mycket erfarenhet av sånt här, men är väldigt villiga att lära oss.
På huset så är det helt klart mycket värre på ena sidan. Antagligen för att huset ligger i en sluttning och att träet då ligger för nära marken på ena sidan. Jag misstänker att vi måste göra något åt det också, så att inte samma sak händer igen.
Vi kommer även att få byta ut panelen i stort sett på alla sidor för besiktningmannen uppskattade att det var 70% av panelen som var rötskadad och då var det värre på två sidor och lite bättre på två av sidorna (misstänker att det är plastfärgens fel här med).
Det var ungefär som vi trodde då, inte så dyrt egentligen (materialmässigt sett), men ganska så tidskrävande. Vi har försökt läsa oss till svar då vi inte har så mycket erfarenhet av sånt här, men är väldigt villiga att lära oss.
På huset så är det helt klart mycket värre på ena sidan. Antagligen för att huset ligger i en sluttning och att träet då ligger för nära marken på ena sidan. Jag misstänker att vi måste göra något åt det också, så att inte samma sak händer igen.
Vi kommer även att få byta ut panelen i stort sett på alla sidor för besiktningmannen uppskattade att det var 70% av panelen som var rötskadad och då var det värre på två sidor och lite bättre på två av sidorna (misstänker att det är plastfärgens fel här med).
Jag och min sambo försöker påminna varandra om det. Det är viktigt att ha det i åtanke annars blir man nog lätt väldigt uppstressad över allt som måste göras.perniklas skrev:
En sak till angående hantverkare bara, se till att skaffa någon som vet vad han gör och som har gjort det förr. Jag vill inte trampa någon hantverkare på tårna nu men det funkar liksom inte med vilken snickare som helst utan sök upp någon erkänt riktigt duktig byggnadsvårdare och vänta tills han har tid. Det kan ta ett bra tag men det är värt varenda minut ni får vänta extra.
Vi har erfarenheter av både riktigt duktiga hantverkare och en "vanlig" snickare (som för övrigt har vunnit byggnadsvårdpris hur f-n det nu har gått till), och skillnaden är enorm. Det är ju faktiskt så att när man investerar en massa pengar på arbete så ska det inte bara bli bra utan det ska kännas bra att betala fakturan oxå, och det gör det när man är nöjd.
/Niklas (slarvar inte längre när jag väljer hantverkare.....)
Vi har erfarenheter av både riktigt duktiga hantverkare och en "vanlig" snickare (som för övrigt har vunnit byggnadsvårdpris hur f-n det nu har gått till), och skillnaden är enorm. Det är ju faktiskt så att när man investerar en massa pengar på arbete så ska det inte bara bli bra utan det ska kännas bra att betala fakturan oxå, och det gör det när man är nöjd.
/Niklas (slarvar inte längre när jag väljer hantverkare.....)
Titta på den här sidan om renovering, fantastiskt intressant.
Björnviken - vårt hus och vårt byggvårdsprojekt
Någonstans, kommer inte ihåg var, finns det riktigt bra bilder på syllbyte.
Det kanske är lite extremt för ditt fall, vet ej hur ditt hus ser ut och dess skador.
Men det är intressant att se lyft-teknik när de byter syll och skadat hörnparti.
Jag har lite bilder också under TvRum, kanske lite mindre ingrepp men det kanske
är till någon hjälp http://www.nybleus.se/hus/gallery/images/tvrum/index.php
Lycka till
Jocke
Björnviken - vårt hus och vårt byggvårdsprojekt
Någonstans, kommer inte ihåg var, finns det riktigt bra bilder på syllbyte.
Det kanske är lite extremt för ditt fall, vet ej hur ditt hus ser ut och dess skador.
Men det är intressant att se lyft-teknik när de byter syll och skadat hörnparti.
Jag har lite bilder också under TvRum, kanske lite mindre ingrepp men det kanske
är till någon hjälp http://www.nybleus.se/hus/gallery/images/tvrum/index.php
Lycka till
Jocke
Jo, vi har funderat lite på det. Jag har lånat ALL litteratur om gamla hus på vårt bibliotek och i nån (eller kanske tom flera) av dom skrev dom om just det. Så när vi kommit så långt som till att välja hantverkare tänkte vi prata lite med byggnadsantikvarierna (heter det så?) på min sambos jobb (han jobbar som arkeolog på länsmuseet här där vi bor) och se om dom har några förslag på lämpliga hantverkare. Sånt måste väl dom ha lite koll på?perniklas skrev:
-Maria
Tack för länkarna!spocks_beard skrev:
Har kikat lite på er sida tidigare faktiskt. Var in nu igen och tittade just på Tvrummet. Intressant att se, lite hjälp på vägen. Vi vet ännu inte riktigt hur illa det är, men antagligen är det riktigt illa på ena sidan (en gavel) och lite bättre på de andra sidorna.
Jag tittade lite snabbt på björnviken-sidan också nu och den ser också intressant ut, ska kika lite mer sen då jag har bättre med tid.
Jag ska leta runt lite och se om jag kan hitta syll-bytes-bilderna som du inte minns vart du sett dem. Hittar du dom igen så får du jättegärna hojta till, jag slukar allt som har med att renovera gamla hus just nu och främst syllbyten.
Tack!
-Maria
spocks_beard la du inte upp gipsen
på släpets lem så kunde du fått med 270 gips
.
Bytte syll stockar på gammal byggnad i nacka.
Hade en u-balk som vi sågade in i stocken ovanför
sen kunde vi lyfta med domkraft på bägge sidor
och plocka ut den trasiga biten.
Mvh Putte
på släpets lem så kunde du fått med 270 gips
.Bytte syll stockar på gammal byggnad i nacka.
Hade en u-balk som vi sågade in i stocken ovanför
sen kunde vi lyfta med domkraft på bägge sidor
och plocka ut den trasiga biten.
Mvh Putte
ändå är det konstigt perniklas, att Du lyckats få tag på dugliga snickare, so ger sig på att mejsla bort det angripna i syllen. Har där gått röta i ett stycke trä, så finns det där i hela biten. Att öppna upp/ stämpa för att frilägga syllen, innebär ett stort jobb, som drar drar mycket annat med sig. Att då hasta iväg, och mejsla bort det det man ser som angripet, visar på okunnighet. Men o`key, den kvarvarande syllbiten kan sitta där i 10-20 år, innan den är så angripen, att den också måste bytas. Anledningen till att man tror syllen är rutten, är oftast att väggen sjunkit/satt sig, eller att panelen är rutten nedtill.
Nej, men nästa gång gör jag det
Här är syllbilderna:
norrg_tobbe_henrik_jobbar
norrg_tobbe_henrik_jobbar
Nope!Kloster skrev:Menar du på allvar att nån skall stoppa i stålsyll i ett gamalt hus???
Men firman är specialister på just den typen av arbete och har säkert massor av ideer.
Annars kanske dom kan peka i rätt riktning för att hitta kompetenta hantverkare.
Ska man köra din lite "aggresiva" linje så kanske du ska hämta vatten på gården och laga mat på vedspis!
