Kostnad Arkitekt ?
Hej
Har precis blivit fakturerad för bygglovsritningar som vi tyckte blev på tok för hög.
Första utdrag skiss va på 20K +moms helt ok. För att få fram fasad, markplan, Nybyggnadskarta (hade jag redan) plan o sektion. ca 130K inga konstruktionsritningar, små ändringar från skissen. Huset är på ca 290kvm ink dubbelgarage.
Han har varit mkt dålig på att återkoppla. När bygglovshandlingarna skulle in i julas var de inte på något sett kompletta inga ytor mm mm . Frågade om ytorna , men han tyckte jag kunde räkna ut det själv med måttangivelsen på ritningen där inga ytor fanns.. Mkt mer att önska från han..
Märk att detta är en ganska välmeriterad byrå.. Känner att priset ligger för högt Timmar ca 100 st?
Synpunkter ?
Har precis blivit fakturerad för bygglovsritningar som vi tyckte blev på tok för hög.
Första utdrag skiss va på 20K +moms helt ok. För att få fram fasad, markplan, Nybyggnadskarta (hade jag redan) plan o sektion. ca 130K inga konstruktionsritningar, små ändringar från skissen. Huset är på ca 290kvm ink dubbelgarage.
Han har varit mkt dålig på att återkoppla. När bygglovshandlingarna skulle in i julas var de inte på något sett kompletta inga ytor mm mm . Frågade om ytorna , men han tyckte jag kunde räkna ut det själv med måttangivelsen på ritningen där inga ytor fanns.. Mkt mer att önska från han..
Märk att detta är en ganska välmeriterad byrå.. Känner att priset ligger för högt Timmar ca 100 st?
Synpunkter ?
Be om en spelad faktura där du kan utläsa vad de olika kostnaderna härrör till för moment i uppdraget.
Nästa gång kommer ni förhoppningsvis be om en offert innan ni sätter fast på specialisterna.
Nästa gång kommer ni förhoppningsvis be om en offert innan ni sätter fast på specialisterna.
Verktygstokig
· Stockholm
· 226 inlägg
Hmm svårt att veta utifrån detta.
Några saker som behöver tydligöras här först.
Ca 20/30timmar inget ovanligt för en skiss för en nybyggdvilla på ca 300kvm, det låter faktist ganska effektivt.
Sen till själva bygglovet,
Är det ingen vidare arbete ifrån skissen? Är det verkligen så att det princip är samma handlingar?
Nomalt kanske man upprättar några till handlingar inför bygglovet och göra samtidigt en del justeringar i det tidigare handlingarna så allt hänger ihop ser tillkommer lite ritnings admin med stämplar måttsättning, beskrivingar osv.
Mormalt tar detta kanske 1-2 veckor heltid en person.
Har arkitekten hanterat själva ansökan och haft någon dialogen med kommunen eller andra konsulter?
Mejlande och samtal och samordning kan lätt landa på minst ett par dagar, om det finns tekniska frågor till konstruktör, entreprenör, olika byggsystem eller kommunen.
Har handligarna reviderats under resans gång?
Om förutsättningar ändrats på vägen kan hela den tiden som gått hitills behöva läggas ned igen, ifrån ny skiss till nytt bygglov.
Vad har dem för timtaxa? Ca 1000kr/timmen ex moms?
Men med tanke på huset storlek och ev frågor mellan er, arkitekten, kommunen, konstruktör och byggare landar man nog omkring där utan några större hinder på vägen men handlingarna bör vara kompletta.
Några saker som behöver tydligöras här först.
Ca 20/30timmar inget ovanligt för en skiss för en nybyggdvilla på ca 300kvm, det låter faktist ganska effektivt.
Sen till själva bygglovet,
Är det ingen vidare arbete ifrån skissen? Är det verkligen så att det princip är samma handlingar?
Nomalt kanske man upprättar några till handlingar inför bygglovet och göra samtidigt en del justeringar i det tidigare handlingarna så allt hänger ihop ser tillkommer lite ritnings admin med stämplar måttsättning, beskrivingar osv.
Mormalt tar detta kanske 1-2 veckor heltid en person.
Har arkitekten hanterat själva ansökan och haft någon dialogen med kommunen eller andra konsulter?
Mejlande och samtal och samordning kan lätt landa på minst ett par dagar, om det finns tekniska frågor till konstruktör, entreprenör, olika byggsystem eller kommunen.
Har handligarna reviderats under resans gång?
Om förutsättningar ändrats på vägen kan hela den tiden som gått hitills behöva läggas ned igen, ifrån ny skiss till nytt bygglov.
Vad har dem för timtaxa? Ca 1000kr/timmen ex moms?
Men med tanke på huset storlek och ev frågor mellan er, arkitekten, kommunen, konstruktör och byggare landar man nog omkring där utan några större hinder på vägen men handlingarna bör vara kompletta.
Redigerat:
För skiss och bygglov låter det väldigt högt.
Det borde vara en rejält komplicerad tomt, diskussioner med kommunen eller mycket 3D-visualisingar för de timmarna.
Men det beror ju klart på. Har ni fått mycket hjälp med inredningen mm till bygglovet?
Det borde vara en rejält komplicerad tomt, diskussioner med kommunen eller mycket 3D-visualisingar för de timmarna.
Men det beror ju klart på. Har ni fått mycket hjälp med inredningen mm till bygglovet?
Vi betalade ca 33'000 för att få vårat 270 kvm (byggarea, hus med garage i ett). Arkitekten tog ca 1000:-/h och vi träffades 3 gånger. Sen skickade han in ansökan och alla bygglovshandligar till kommunen, så vi gjorde inget med bygglovet kan man säga.
Vet inte om ni hade en väldigt speciell situation, men det låter ju helt horribelt. Tyvärr.
Vet inte om ni hade en väldigt speciell situation, men det låter ju helt horribelt. Tyvärr.
Vi betalade ca 80’000kr förra året när vi anlitade en väletablerad arkitekt för att ta fram skisser och sedan bygglovsritningar. Huset är ca 200 kvm. Han tog även fram dwg-ritningar som entreprenören använt för att ta fram konstruktionsritningar.
Första upplagan med skisser kostade 20’000kr och de var ganska omfattande. Efter det kostade varje pennstreck massor. Arkitekten tog 1080 kr/h plus moms.
Vi är grymt nöjda med designen och planlösningen och sammanhanget är 80’000kr inte så mycket pengar för att få ett hus helt anpassat efter våra behov och tomtens egenskaper. Räknar man varje pennstreck så är det extremt dyrt...
Första upplagan med skisser kostade 20’000kr och de var ganska omfattande. Efter det kostade varje pennstreck massor. Arkitekten tog 1080 kr/h plus moms.
Vi är grymt nöjda med designen och planlösningen och sammanhanget är 80’000kr inte så mycket pengar för att få ett hus helt anpassat efter våra behov och tomtens egenskaper. Räknar man varje pennstreck så är det extremt dyrt...
