Plast mellom gammel fasade og tilleggsisolering

[markusmattsson]

Hei alle sammen,
vi holder på å kjøpe et eldre hus, bygget i 1912 med tømmerkonstruksjon (sammenføyde kubber) som er etterisolert med ny fasade. I overtakelsesinspeksjonen ble det funnet plast montert mellom den gamle tømmerfasaden og etterisoleringen. Vi har signert kontrakten med en åpent kjøp-klausul for en videre undersøkelse av fasaden og i går lot vi en snekker løfte på fasaden på to steder. Plast ble funnet på disse stedene, men tømmerfasaden under var i frisk tilstand og ikke påvirket av at plasten var feilmontert - etter dagens standard.

Fasaden ser slik ut: Tømmerkonstruksjon - byggplast - 95 mm isolasjon - vindsperre - panel som er not og fjær.

Snekkeren mente at sannsynligvis er energiverdien i tømmerkonstruksjonen så dårlig at duggpunktet likevel ligger riktig i veggen. Det bør nevnes at etterisoleringen ble utført i 1978 av tidligere eiere.

Skal man tro at det er trygt og gå etter hva snekkeren sier? Nå tok vi kun to stikkprøver på fasaden - ikke ved badet, hvor det bør være mest belastning.

Andre snekkere jeg har snakket med har sagt at det er en idiotisk montering av plasten og at jeg burde være forsiktig med dette. Til tross for dette ser fasaden bra ut under plasten og ingen tegn på muggskader.

Hva skal man gjøre?

 

[hakaner]

Anbefalingen er vel at plasten kan monteres 1/3 inn i veggen sett innenfra (1/4 ifølge enkelte).
Dette gjelder da som 1/3 av isolerværdien i veggen, altså ikke målt i [mm] veggtykkelse,
men i [W/m^2*C] isolerværdi.

Tre har en isolerværdi på mellom 0,10-0,16 [W/m*C] (målt vinkelrett mot fiberretningen)
og ull-isolasjon ligger mellom 0,031-0,041 [W/m*C] (regn med 0,04)

Ta altså isolerværdien [W/m*C] for veggdelen og del den med tykkelsen [m] for veggdelen,
sammenlign disse to verdiene og du bør da få et forhold som ikke overstiger 1/3...

F.eks:
Ull: 0,040 / 0,095 = 0,42
Tømmer: 0,13 / 0,200 = 0,65
Forholdet: 0,42 / 0,65 = 0,65 (Bør ikke overstige 0,33)

 

[hakaner]

At huset (med dagens målestandard) har dårlig isolering kan hjelpe situasjonen, iom at
den dårlige isolasjonsverdien innebærer at ytterveggene har en høyere temperatur.
Noe som i sin tur innebærer en lavere relativ fuktighet...

Om det allerede finnes skader eller ikke er vanskelig å si, sjekk utenfor badet også,
er det ok også der (+de 2 stedene du allerede har sjekket) så bør det være ok overalt...

For å være sikker i fremtiden, så kan du jo benytte anledningen til å plukke ned panelet
og etterisolere ytterligere utenpå den eksisterende 95mm som allerede finnes.
-Da kan du komme under forholdet 0,33 & dessuten redusere energiforbruket...

 

[markusmattsson]

Takk for svar, ja jeg har tanker om at det kan være nødvendig å tilleggsisolere ytterligere, også på loftet der det er 15 cm sagflis på den gamle delen og 25 cm mineralull på en tilbygging. Hva anbefales for isolering på loftet? Har fått tipset om å ikke blande isolasjoner, men rive ut den ene og fylle på med samme som den som er igjen.

 

[hakaner]

Undersøk om du har plast eller annen luftbarriere innenfra huset og ut på kaldloftet!
(Hvis det er et klassisk kaldloft du har)

-Det er en klassisk felle å etterisolere uten luftbarriere;
=> Man får et kaldere kaldloft & dermed fukt/muggsopp-problemer...
Det går alltid an å etterisolere et loft, men du bør ha
kontroll på hva du gjør... ellers kan det gå galt.

* lufttett bjelkelag
* Undertrykk i huset
* Passe ventilasjon av kaldloftet, ikke for lite & ikke for mye!

 

[markusmattsson]

Ok, det er med andre ord lurt å rådføre seg med en sakkyndig hvis det blir aktuelt... Takk for godt svar!