Vi skal dele inn et lokale på ca. 600 kvm i mange 15-20 kvm rom. Vi vil tilby mulighet til innflytting mens byggearbeidet pågår. Utfordringen som oppstår er imidlertid å "holde rent" på en smart måte. Det er først og fremst gipsstøvet vi er bekymret for.
Har dere noen tips eller forslag til smarte måter å holde rent på en byggearbeidsplass?
Har dere noen tips eller forslag til smarte måter å holde rent på en byggearbeidsplass?
Hvordan skal dere oppfylle kravene til elsikkerhet, brannskille, sanitær, ventilasjon og varme i løpet av tiden?
Muligens kan dere dele det inn i et par større etapper, men ett rom om gangen høres ikke bra ut.
Muligens kan dere dele det inn i et par større etapper, men ett rom om gangen høres ikke bra ut.
Moderator
· Stockholm
· 57 831 innlegg
Det høres ut som et byggesøknadspliktig prosjekt. Da kan man ikke ha innflytting før det finnes ferdigattest for byggesøknaden, byggesaksgebyret for "tidlig innflytting" ligger på ca 22000 per leilighet. Men som sagt etappeinndeling kan løse den delen.
Støvspredning kan man unngå hvis hele området med pågående arbeid plastres inn, og helst settes under undertrykk med vifter. Den metoden brukes ved asbestsanering.
I borettslaget der jeg var ordf. for mange år siden ble den metoden brukt ved rørbytte. Rivningen av eksisterende bad ble utført av asbestsanerere, til tross for at det ikke var asbest. De trakk inn en støvsugerslange med en diameter på ca 50 cm, og malte ned alt med pigghammer til størrelse som kunne suges ut, også toalett, servant osv. Ute på gata sto "støvsugeren" som tok opp en hel trailer.
Hvert bad ble revet på 2-3 timer. Ikke et støvkorn i leiligheten eller trappehuset. Hele byggeprosjektet holdt en takt på et ferdig bad hver 4. time i 13 måneder.
Støvspredning kan man unngå hvis hele området med pågående arbeid plastres inn, og helst settes under undertrykk med vifter. Den metoden brukes ved asbestsanering.
I borettslaget der jeg var ordf. for mange år siden ble den metoden brukt ved rørbytte. Rivningen av eksisterende bad ble utført av asbestsanerere, til tross for at det ikke var asbest. De trakk inn en støvsugerslange med en diameter på ca 50 cm, og malte ned alt med pigghammer til størrelse som kunne suges ut, også toalett, servant osv. Ute på gata sto "støvsugeren" som tok opp en hel trailer.
Hvert bad ble revet på 2-3 timer. Ikke et støvkorn i leiligheten eller trappehuset. Hele byggeprosjektet holdt en takt på et ferdig bad hver 4. time i 13 måneder.
Vi bygger hobbylokaler...leietakerne er ikke særlig kresne. Det dreier seg om ca. 5 rom etapper...det innebærer byggetid på ca. 5-6 måneder.Åsa Lund skrev:
Bilmekkerplasser Mao?M Mikael_Swe skrev:
Nei. Lokaler for musikkutøvere.Staffan2000 skrev: