Jeg er ekstremt nybegynner innenfor bygge hus-området...
Har i alle fall regnet litt på om man skal mure et hus... hvis man gjør det 180kvm... altså 10*15 meter stort... koster mursteinen 48000kr. (enebolig på ett plan) Dette synes jeg høres veldig billig ut. Hva er det da som gjør at en villa koster flere millioner? (ikke fordi jeg er så dum at jeg tror jeg får et hus for 500 tusen men... :
)
Noen som vet om en bra side hvor det står litt om hva man trenger til grunnmuren osv... for å bygge et hus helt enkelt, så man kan regne litt.
Synes ikke man kan regne på hva huset koster så og så mye per kvm for det avhenger jo helt av hva man har for treverk og hvem som gjør det...
Er i ekstremt nødtilfelle av hjelp.
Har i alle fall regnet litt på om man skal mure et hus... hvis man gjør det 180kvm... altså 10*15 meter stort... koster mursteinen 48000kr. (enebolig på ett plan) Dette synes jeg høres veldig billig ut. Hva er det da som gjør at en villa koster flere millioner? (ikke fordi jeg er så dum at jeg tror jeg får et hus for 500 tusen men... :
)Noen som vet om en bra side hvor det står litt om hva man trenger til grunnmuren osv... for å bygge et hus helt enkelt, så man kan regne litt.
Synes ikke man kan regne på hva huset koster så og så mye per kvm for det avhenger jo helt av hva man har for treverk og hvem som gjør det...
Er i ekstremt nødtilfelle av hjelp.
Kvadratmeterpriser er uansett en ganske bra retningslinje. Se på hus med noenlunde samme standard og hør etter hva de har kostet. Noter også om de regner totalt antall kvadratmeter eller boareal.
Selve skallet er en mindre kostnad. Med elementhus pleier man å regne at selve elementene er 30-40% av totalkostnaden. Resten er øvrige materialer, arbeid og mer arbeid, el&vvs osv..
Da vi budsjetterte brukte vi lignende hus som var bygget samtidig samt et finsk program som heter Koti-optimi. Du mater inn alle parametere for huset og det gir deg en ca-pris, fordelt på grunn, stamme, el&vvS osv..
Selve skallet er en mindre kostnad. Med elementhus pleier man å regne at selve elementene er 30-40% av totalkostnaden. Resten er øvrige materialer, arbeid og mer arbeid, el&vvs osv..
Da vi budsjetterte brukte vi lignende hus som var bygget samtidig samt et finsk program som heter Koti-optimi. Du mater inn alle parametere for huset og det gir deg en ca-pris, fordelt på grunn, stamme, el&vvS osv..
Emelie, du er ikke på villspor. Kvadratmeterpris er ikke et sammenlignbart mål fordi det inneholder for mange faktorer. Fremfor alt handler det om hvor mye du gjør selv. Det er bare hvis man kjøper nøkkelferdig at kvadratmeterprisen blir interessant. Personlig mener jeg at husleverandører gjerne henviser til det for å skjule hvor de faktiske kostnadene ligger.
På murhus er denne forskjellen enda tydeligere. Selve stenen er forsvinnende liten, 80-90% av kostnaden for reising av huset er muringen av huset. Er man rimelig hendig, så er det fullt mulig å mure et hus selv. Steinkostnaden for et 2-plans hus på 280 kvm har vi anslått til 120 000 kr.
En annen høy kostnad for murhus er rørføring. For å få inn rørene må man frese spor i veggene, som deretter skal mures igjen. Det er tidkrevende, men ikke spesielt vanskelig.
Kostnaden for øvrig innhold har du uavhengig av om du bygger mur eller tre.
Vil du vite mer om murhus så anbefaler jeg lettbetonghåndboken: http://www.ytong.se/lattbetonghandboken/index.html
Det finnes flere leverandører enn Ytong. Vi har blant annet sett på H+H Celcon.
Det finnes mange som bygger murhus med trebjelkelag, der mener vi at man bør være forsiktig. De store fordelene med mur er dens evne til å magasinere og puste, noe som gir et bedre innendørsklima. Konsekvensen av det er at stenen alltid er fuktig. Uansett hvor godt fuktbeskyttet man legger et trebjelkelag, vil det før eller senere alltid ta skade av den konstante fukten.
På murhus er denne forskjellen enda tydeligere. Selve stenen er forsvinnende liten, 80-90% av kostnaden for reising av huset er muringen av huset. Er man rimelig hendig, så er det fullt mulig å mure et hus selv. Steinkostnaden for et 2-plans hus på 280 kvm har vi anslått til 120 000 kr.
En annen høy kostnad for murhus er rørføring. For å få inn rørene må man frese spor i veggene, som deretter skal mures igjen. Det er tidkrevende, men ikke spesielt vanskelig.
Kostnaden for øvrig innhold har du uavhengig av om du bygger mur eller tre.
Vil du vite mer om murhus så anbefaler jeg lettbetonghåndboken: http://www.ytong.se/lattbetonghandboken/index.html
Det finnes flere leverandører enn Ytong. Vi har blant annet sett på H+H Celcon.
Det finnes mange som bygger murhus med trebjelkelag, der mener vi at man bør være forsiktig. De store fordelene med mur er dens evne til å magasinere og puste, noe som gir et bedre innendørsklima. Konsekvensen av det er at stenen alltid er fuktig. Uansett hvor godt fuktbeskyttet man legger et trebjelkelag, vil det før eller senere alltid ta skade av den konstante fukten.