Bygge kjeller

[Felix36]

Vurderer å bygge en kjeller på mitt nye Ubygde hus. hva vil en kjeller koste, mellom "tommelen og pekefingeren" Hvis man sammenligner med å lage en plate på bakken?
Bunnplate, vegger, ytre beskyttelse som tilkommer når man ikke støper plate på bakken, fylling m.m
Takk for hjelpen og ha det bra!

 

[saiter]

Kommer jo an på hvem som gjør jobben.
Du trenger jo en plate uansett.
Hvis det er bra mark og bare å grave og mure så kanskje 100.000kr er nok.
Kommer jo an på størrelsen også.

Hvordan ser tomten din ut?

//AA

 

[Thomas_Blekinge]

Kjeller er uvurderlig! Heller en kjeller for 150 papp ekstra (om det nå holder) enn et overstyla kjøkken som uansett blir umoderne om 10 år.

 

[Felix36]

sant, sant men tenkte ta et firma som kan hjelpe meg, jeg har en kompis som har firma så kanskje kan få bedre pris... ☺️
er det En 30 eller 40cm tykk plate som man skal ha for en "kjellerbunn"?
det er morene mark her så går greit å grave så lenge man ikke støter på berg... bunnplaten vil være 110kvm.
ha det så godt!

Kommer an på hvem som gjør jobben.
Du trenger jo en plate uansett.
Hvis det er bra mark og bare å grave og mure så kanskje 100.000kr holder.
Kommer an på størrelsen også.

Hvordan ser tomten din ut?

//AA

 

[saiter]

Igjen, avhenger av.

Skal du ha +20 grader i kjelleren så er det bare å isolere.
30cm i så fall.

Blir det garasje der?

Hva blir det for hus oppå??

Yttervegger i kjelleren kan du kjøre på Leca f.eks. med cellegummi inni.
Eller skallblokk som du støper betong i.

//AA

 

[Felix36]

Ja den skal innredes med vaskerom, bod osv, men ingen garasje, det står på bakken et stykke bort fra det kommende huset. Huset som skal stå oppå er i 2 etasjer med full takhøyde i annen etasje. 2,70 nedre plan og 2,40 øvre plan. Totalt 236kvm i to etasjer. Må man støpe et betonggulv eller kan man ha trebjelkelag?

Igjen, det kommer an på.

Skal du ha +20 grader i kjelleren så er det bare å isolere.
30cm i så fall.

Blir det garasje der?

Hva slags hus blir det oppå?

Yttervegger i kjelleren kan du kjøre på Leca f.eks. med celleplast inni.
Eller skallblokk som du støper betong i.

//AA

 

[saiter]

Bjelkelag i tre går bra.

Tenk på at det forenkler mye med en hel hjertevegg.
Både i kjelleren og 1. etasje.

//AA

 

[falkn]

Regn grovt mellom 4-6’ per m2 ferdig med overflate osv. Trenger du massene fra kjelleren til noe?
Det påvirker en hel del.

 

[Felix36]

Ok, takk bra å ha en målestokk..
Det finnes plass for en del av massene, risikoen er at det er veldig store steiner nede i bakken som kan være vanskelige å bli kvitt... gravde For vann og avløp for 3 år siden og det var noen virkelig store som måtte opp da..

Regn grovt mellom 4-6’ per m2 ferdig med overflatesjikt osv. Trenger du massene fra kjelleren til noe?
Det påvirker en hel del.

 

[flimsy]

Vi holder på med å bygge med kjeller, men skråning, så det holder å grave seg inn i skråningen.
Regner med å ha brukt ca 7,5' / m2 når det er ferdig. Perfekte markforhold = morene, og kommer til å trenge massene som fyll på tomten. Der kan det lett bli en solid sum ekstra hvis man må frakte bort, og det er langt å kjøre.
Store steinblokker er ikke noe problem for graverne, de verste ruller de bort eller sprekker hvis de må, men alt mindre enn et spisebord er uproblematisk.

Platen hadde vi vært nødt til å støpe uansett, og i vårt tilfelle skal vi ha en dobbeltgarasje i kjelleren, så for oss ble det både en funksjonell og økonomisk god løsning sammenlignet med å bygge dette frittstående!

I tillegg kommer selvfølgelig kostnaden for trebjelkelaget som vi ikke hadde trengt hvis vi hadde støpt vanlig plate på mark.

 

[Felix36]

Støper dere inn gulvvarme i platen da også eller hvordan skal dere varme opp første etasje?

Vi holder på og bygger med kjeller, men det er en skråning, så det holder å grave seg inn i skråningen.
Regner med å ha lagt ca 7,5' / m2 når det er klart. Perfekte markforhold = morene og kommer til å trenge massene som fyll på tomten. Der kan det lett bli en betydelig ekstra kostnad hvis man må frakte bort massen, og det er langt å kjøre.
Store steinblokker er ikke noe problem for gravemaskinene, de verste ruller de bort eller sprekker hvis de må, men alt mindre enn et spisebord er greit.

Platen hadde vi vært nødt til å støpe uansett, og i vårt tilfelle skal vi ha dobbeltgarasje i kjelleren, så for oss ble det både en funksjonell og en økonomisk god løsning sammenlignet med å bygge dette frittstående!

I tilegg kommer selvfølgelig kostnaden for trebjelkelaget som vi ikke hadde trengt hvis vi hadde støpt vanlig plate på mark.

 

[flimsy]

Støper dere inn gulvvarme i platen da også eller hvordan skal dere varme opp første etasje?

Gulvvarme

 

[saiter]

Ja gulvvarme er jo ikke noe å spare inn på.

//AA