Är ju en jäkla skillnad på att byta golvbeläggning mot att bryta upp underliggande trägolv och installera golvvärme.V vectrex skrev:
Jag har aldrig känt ett behov av golvvärme i mitt gamla hus, förutom jag hade plastlaminat i köket. Men ersatte det med trälaminat, dom har aldrig varit kalla.
Men visst moderna treglasfönster eliminerar kallraset riktigt bra.
Snarare hur mycket man vill investera.
Jag hittar ett hus på Hemnet som stämmer på din beskrivning som då har heltäckningsmattor, eternittak, samt säljs med friskrivningsklausul. Golvåsarna för övervåningen verkar dessutom gå ut genom väggen, ombyggt stall?
Om det är samma hus skulle jag nog fundera både en, två och tre gånger före ett köp då det på bilderna verkar som att hela huset är i behov av en invändig renovering. Vet inte om det framgick vilken ålder det är på barnen men mitt råd är att ni ska räkna med att ta in folk för alla jobb som ska utföras och att budgetera utifrån det. Det mesta bör enligt mig vara åtgärdat före ni flyttar in då huset verkar vara litet och svårt att skärma av för renoveringar och samtidigt vara beboeligt.
Angående byte av värmesystem verkar det finnas kattvindar där ni kan dra fram övervåningens matning till ett vattenburet system och eventuellt grena av nedåt.
Jag hade nog satt in en luft-luftvärmepump nere och bytt till modernare elelement i de rum där värmen kan ha svårt att nå ut, oljefyllda kanske. Istället för bytet till vattenburet hade jag funderat på bättre ventilation, dvs ftx istället för självdrag.
Mitt slutliga råd är nog att ni ska fortsätta spara så art ni får en handpenning som räcker till ett hus med mindre renoveringsbehov.
Sagt av en som tröttnat på ständiga renoveringar.
Om det är samma hus skulle jag nog fundera både en, två och tre gånger före ett köp då det på bilderna verkar som att hela huset är i behov av en invändig renovering. Vet inte om det framgick vilken ålder det är på barnen men mitt råd är att ni ska räkna med att ta in folk för alla jobb som ska utföras och att budgetera utifrån det. Det mesta bör enligt mig vara åtgärdat före ni flyttar in då huset verkar vara litet och svårt att skärma av för renoveringar och samtidigt vara beboeligt.
Angående byte av värmesystem verkar det finnas kattvindar där ni kan dra fram övervåningens matning till ett vattenburet system och eventuellt grena av nedåt.
Jag hade nog satt in en luft-luftvärmepump nere och bytt till modernare elelement i de rum där värmen kan ha svårt att nå ut, oljefyllda kanske. Istället för bytet till vattenburet hade jag funderat på bättre ventilation, dvs ftx istället för självdrag.
Mitt slutliga råd är nog att ni ska fortsätta spara så art ni får en handpenning som räcker till ett hus med mindre renoveringsbehov.
Sagt av en som tröttnat på ständiga renoveringar.
Detta huset som gäller : https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/skane/trelleborg/tommarpsvagen/398450?referrer=hemnetJ Jerfed skrev:
Tack så mycket för all info. Vi kommer göra noggrann övervägning innan köp om det är värt det. Under tiden tittar vi runt på andra hus med.
Oj, ja är det det huset håller jag helt med @Jerfed
Förutom att alla ytskikt ger mig allergiska utslag på näthinnan
så verkar det finnas ett *rejält* renoveringsbehov där. Att börja med att byta uppvärmningssystem är nog inte det absolut mest primära för det huset.
Att sätta in en eller ett par luft/luft pumpar lär vara det mest kostnadseffektiva alternativet, speciellt som det ligger i Skåne och ni bör få bra COP under hela året.
Om ni ska få det där huset i bra skick kommer det nog behövas läggas pengar på andra saker än vattenkonvertering och eventuell bergvärme...
Btw, en friskrivningsklausul i sig är inte någon jätteorsak till att vara orolig för ett köp, det betyder ju som regel mest att det är ett dödsbo som säljer. I praktiken är det ofta ändå rätt svårt/kostsamt att få igenom riktiga dolda fel mot tidigare ägare och det viktigaste är ändå *alltid* er egen besiktning och undersökning av huset innan ni skriver avtal.
Förutom att alla ytskikt ger mig allergiska utslag på näthinnan
så verkar det finnas ett *rejält* renoveringsbehov där. Att börja med att byta uppvärmningssystem är nog inte det absolut mest primära för det huset.Att sätta in en eller ett par luft/luft pumpar lär vara det mest kostnadseffektiva alternativet, speciellt som det ligger i Skåne och ni bör få bra COP under hela året.
Om ni ska få det där huset i bra skick kommer det nog behövas läggas pengar på andra saker än vattenkonvertering och eventuell bergvärme...
Btw, en friskrivningsklausul i sig är inte någon jätteorsak till att vara orolig för ett köp, det betyder ju som regel mest att det är ett dödsbo som säljer. I praktiken är det ofta ändå rätt svårt/kostsamt att få igenom riktiga dolda fel mot tidigare ägare och det viktigaste är ändå *alltid* er egen besiktning och undersökning av huset innan ni skriver avtal.
Tack för jätte bra info. Har tittat på luft/luft med. Är som sagt ny och har ingen aning om vad saker kostar. Har tittar på en del hus nu och min syster har varit till stor hjälp men mycket vi inte vet.Dowser4711 skrev:
Oj, ja är det det huset håller jag helt med @Jerfed
Förutom att alla ytskikt ger mig allergiska utslag på näthinnan
Att sätta in en eller ett par luft/luft pumpar lär vara det mest kostnadseffektiva alternativet, speciellt som det ligger i Skåne och ni bör få bra COP under hela året.
Om ni ska få det där huset i bra skick kommer det nog behövas läggas pengar på andra saker än vattenkonvertering och eventuell bergvärme...
Btw, en friskrivningsklausul i sig är inte någon jätteorsak till att vara orolig för ett köp, det betyder ju som regel mest att det är ett dödsbo som säljer. I praktiken är det ofta ändå rätt svårt/kostsamt att få igenom riktiga dolda fel mot tidigare ägare och det viktigaste är ändå *alltid* er egen besiktning och undersökning av huset innan ni skriver avtal.
Ska bli spännande att titta på det men ska även titta på ett annat som också är i behov av att renoveras men inte i den omfattningen.
Har inte läst allt men har ni redan bestämt er ?? /matteEraze skrev:
