Köpa & Sälja hus
-
Dolda fel - nyttiga länkar
http://epubl.ltu.se/1404-5508/2003/1...X-03126-SE.pdf Om man vill ha en snabb och lättläst sammanfattning, dock ska man nog ta den med en nypa salt då det finns några tveksamheter ex i kap 4 stycke 1. Annars är https://lagen.nu/1970:994#K4P19S1 en bra resurs. Jordabalken med kommentarer och relaterade rättsfall. Artikel på Byggahus.se: Så funkar dolda fel Jag låser den här tråden, menMarlen Eskilsson · mar '13 · 0 svar · 24,6k läst·
024,6k
Checklista för el när du köper hus
Idag har jag publicerat en checklista som ska användas för att kontrollera elsystemet när du funderar på att köpa hus. Checklista för el vid husköp Det är många som glömmer att kontrollera husets elsystem när de köper nytt hus. Det är varken bra ur säkerhets- eller ekonomisk synpunkt. Har du otur kan hela elanläggningen behöva bytas ut och då kan det bli riktigt dyrt. Kanske hadeMarlen Eskilsson · feb '09 · 0 svar · 29,9k läst·
029,9k
Kontrollera informationen när du ska köpa eller sälja hus
En del frågor eller problem som rör inköp och försäljning av hus kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerarMarlen Eskilsson · okt '07 · 0 svar · 29,2k läst·
029,2kAEnda budgivare, friskrivningsklausul, trög återkoppling
Sen är det här med friskrivningsklausul mindre relevant när man har med dödbon att göra eftersom när när dödsboet är upplöst finns det ingen du reklamera ev. fel till.Aiolish · 2h · 50 svar · 5,7k lästA505,7kGFördelen med budgivningen?
[citat] Det är just det som de vill förhindra :)Galten · 12h · 14 svar · 912 lästG14912
17715,0kHSmålandsvillan, Kalmar-hus
Ang tak: samma lösning på mitt 70-talshus. Och det är, peppar peppar, torrt efter 45 år.....så det skulle jag inte vara orolig för. Kolla vinden så ser du ju.hellohello · 1d · 1 svar · 461 lästH1461
Hur mycket i lån vid nybygge?
Det finns en massa trådar om att bygga hus och vad det kostar här. bara börja läsaAppendix · 2d · 12 svar · 1,9k läst
121,9kTHus från 70-talet som saknas dränering och fuktisolering
[citat] Kan nog inte hålla med dig om att man inte ville hålla det torrt. Däremot ska man tänka på att uppvärmningen ofta var att elda med olja eller ved. Detta gav en värmespridning från pannan ut i källaren som höll det torrt. Dessutom fick man drag genom skorstenen som ventilerade ut källaren. Det kan därför bli problem vid byte av uppvärmning till moderna metoder som inte avgerThiias · 2d · 15 svar · 3,1k läst·T153,1kHRänta på byggnadskreditiv
När vi byggde för ett par år sedan var räntan för kreditivet samma som listränta för 3-mån bolån. Se till att förhandla bort ev andra avgifter banken vill ha för kreditivet som uppläggningsavgift eller nån procentavgift på kreditivet.Huruvida · 2d · 7 svar · 493 lästH7493BKöpa hus privat
[citat] Fel tråd? Denna handlar inte om någon Ebba. Välkommen till forumet också!BirgitS · 2d · 6 svar · 625 lästB6625MM2244PRekommendation på besiktningsman Furulund (Kävlinge), Skåne.
Eminenta, fråga efter Benny Parhorn.polarsson · 8d · 1 svar · 305 lästP1305MFått fel driftkostnad vid köp av hus, kan man göra något
[citat] Jag skojade lite; 250 är ju fortfarande lågt, särskilt med mer än en person i hushållet. Jag bor själv. Mitt lägsta är 268 kWh från augusti 2018 (eller 265 i juni 2019, men var då bortrest en hel vecka). Ingen kyla eller värme då, men en del datorer och ljudutrustning som gick en hel del, plus att jag har dusch i källaren och därför kör avfuktare där ca 4 timmar per dagMagnus E K · 10d · 47 svar · 8,9k läst·M478,9kKDolda fel försäkring: vad händer när köpare säljer villan
[citat] Ni har ett ansvar för fel som anses ersättningsbara i tio år. Om den senaste köparen får igenom ett sådant fel kan er köpare (deras säljare) gå vidare och ställa krav på er. Om försäkringen täcker detta bör står villkoren, men det bör vara så.klimt · 10d · 1 svar · 248 lästK1248CSäljaren / mäklaren tar bort bud i budlistan.
[citat] Ja visst är det två olika saker, om än inte helt orelaterade. Det var inte det jag reagerade på. Ärendet handlar ju just om hur buden redovisas på hemsidan och kravet på att samtliga bud i så fall skall redovisas där om inget annat framgår. Men du menar trots det att "irrelevanta" bud, i TS fall bud som enligt mäklarens uppgift förkastats av säljaren, kan tas bort fråncpalm · 10d · 33 svar · 8,7k lästC338,7k
Mäklare vill inte ha besiktning i "högtryckskommuner"
[citat] Oooo ja. Det är många mysko ägare här ute på landet. Men de duy ser från vägen är det ju nån som letat upp ägaren för länge sen till och köpt. Däremot off the beaten path....Appendix · 11d · 177 svar · 20,1k läst·
17720,1k
Grannen vill dra vattenledning över fastighet vi är spekulanter på - vad gäller?
Säljaren får inte upplåta servitut mellan kontraktsskrivning och tillträde. Då bryter han som andra sagt mot 4 kap. 12 § jordabalken. Man skulle väl kunna säga att även 4:17 spelar in, men då servitutet inte finns vid kontraktsskrivningen tycker jag inte det. Däremot skulle grannen nog kunna hävda att servitutet är känt av köparen och ska gälla även mot denne då det varit käntNötegårdsgubben · 11d · 35 svar · 26,4k läst·
3526,4kSMinimera skatt när sambo säljer BR och köper in sig i mitt hus?
Tack för svar men syftet är alltså att kunna få uppskov med reavinstbeskattningen för hennes bostadsförsäljning och samtidigt komma undan med så låga övriga skatter/avgifter som möjligt.Surly · 11d · 5 svar · 907 lästS5907DKöpa hus med friskrivningsklausul, sen sälja om något år, att tänka på?
Betongplattor på taket, 60 år gamla. Behöver bytas. Kostar inte så mycket om du gör det själv men annars rätt dyrt.Dr Jumping Jack · 12d · 15 svar · 955 lästD15955BBesiktningsprotokoll: igen...
[citat] Synd, de verkar ha kostat på huset en del men det har uppenbarligen inte blivit bra :(bjorsi · 14d · 3 svar · 1,6k läst·B31,6kDBank som accepterar förälder som medlåntagare
[citat] Perfekt. Tack för det. Vi kollar genast upp det imorgon.Dr Benz · 14d · 22 svar · 3,5k lästD223,5kRBorde jag köpa tomten bredvid min?
Köp nån (batteridriven) grensåg med teleskoprör och rensa så långt upp du orkar så blir det säkert bra. Köpte en Parkside från Lidl för några år sedan som funkar bra, inte så dyr heller.rob_t_j72 · 17d · 233 svar · 71,6k läst·R23371,6k
Radonfråga!
[citat] Vad skulle nackdelen vara menar du? [citat] Alla hus saknade ångspärr i väggar golv och tak förr. Det vet ju alla. Men numera är det tvärt om, eller hur?KnockOnWood · 17d · 26 svar · 1,7k läst
261,7kEÄr mäklare skyldig att vidarebefordra nya uppgifter från presumtiva köpare?
[citat] Helt rätt gjort av din syster!Enolf · 22d · 19 svar · 4,8k lästE194,8kOFörhandla ner slutpris för att åtgärda brister
[citat] Det var ju just det jag skrev i ett svar att vi inte såg för det var övermålat och när besiktningsmannen hjälpte oss så upptäckte han det och lärde oss hur man ser just det här problemet i trä även om det är övermålat.order66 · 22d · 34 svar · 6,2k lästO346,2kMM4382
Flytta till norge. Ta lån i svensk eller norsk bank?
[citat] Det är helt rätt att jag gick fram som en Bulldoozer i en eltråd, iallafall om man med det menar att jag tog frågeställaren i försvar, när han råkat ut för en elektrikerLynchmob, som istället för att ge konstruktiva råd hur man drar en kabel en meter i en imkanal, föreslog elsäkerhetsverkets samlade skrifter i sju band, som sänglitteratur. I den vevan kallade någon migStaffan2000 · 25d · 78 svar · 3,2k läst·
783,2kMKöpa nyproduktion
Hej, Jag och frugan är ute efter ett hus som vi ska bo i under många år. Inom 1 månad kommer en säljstart gällande 7 st hus som vi har fastnat för, rätt område och perfekt hus med en planlösning som passar oss. Vi har pratat med bank som godkänt prissumman för huset osv. Så alla såna grejer är redo. Jag pratade med mäklare som sa att 2 av husen redan är bokade. Dom 2 bästaMaestrof · 25d · 0 svar · 299 lästM0299LVad kostade er mäklare?
Jag o tanten sålde nyss och vi betalde 4% rakt av på försäljningspriset, vi hade utgångspris på 1,1. detta i Norrbottens kustland. Tycker det är dyrt med mäklare, men det är smidigt att slippa rodda i allt själv.Lutte · 25d · 13 svar · 1,2k lästL131,2k
Ingen möjlighet att komma fram med fordon, renoveringsbehov
Intressant tanke. Bullerplanket ägs av kommunen så vet ej om det ens är möjligt att påverka. [citat]Lobothegreat · 25d · 8 svar · 882 läst
8882BBesiktningsprotokoll, manschett sticker ut under klämring
[citat] Jag är pedant när det gäller rensa golvbrunn .bjorsi · 26d · 4 svar · 458 läst·B4458
Göra fynd på bostadsmarknaden
För att hålla sig till off topic. Det trista är att generellt när man bryter ut inlägg från trådar så stannar diskussionen i båda trådarna av. Ursprungstråden stannar av för att det framstår som det råder en "åsiktskorridor". Och den nya tråden stannar av för att de inläggen tenderas att missas av de som läser i gamla tråden. Om det inte läggs upp ett inlägg i den somAppendix · 26d · 7 svar · 585 läst
Logga in-
Byggahus.se är bäst i inloggat läge.
Logga in eller skapa ett konto (det är gratis) för att starta, gilla och följa ämnen.