personstar

Köpa & sälja hus

Ämne
Svar
Läst
Senast ↓
  1. Marlen Eskilsson

    Dolda fel - nyttiga länkar

    http://epubl.ltu.se/1404-5508/2003/1...X-03126-SE.pdf Om man vill ha en snabb och lättläst sammanfattning, dock ska man nog ta den med en nypa salt då det finns några tveksamheter ex i kap 4 stycke 1. Annars är https://lagen.nu/1970:994#K4P19S1 en bra resurs. Jordabalken med kommentarer och relaterade rättsfall. Artikel på Byggahus.se: Så funkar dolda fel Jag låser den här tråden, men
    Marlen Eskilsson · mar '13 · 0 svar · 21,4k läst
    ·
  2. Marlen Eskilsson

    Checklista för el när du köper hus

    Idag har jag publicerat en checklista som ska användas för att kontrollera elsystemet när du funderar på att köpa hus. Checklista för el vid husköp Det är många som glömmer att kontrollera husets elsystem när de köper nytt hus. Det är varken bra ur säkerhets- eller ekonomisk synpunkt. Har du otur kan hela elanläggningen behöva bytas ut och då kan det bli riktigt dyrt. Kanske hade
    Marlen Eskilsson · feb '09 · 0 svar · 25,7k läst
    ·
  3. Marlen Eskilsson

    Kontrollera informationen

    En del frågor eller problem som rör inköp och försäljning av hus kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar
    Marlen Eskilsson · okt '07 · 0 svar · 26,0k läst
    ·
  4. anders07

    Eviga problem med hus

    Finns det inte några försäkringar som täcker är nog enda lösningen att stämma säljaren igen tyvärr. Alternativt ta upp en dialog med säljaren och lämna krav och hoppas på att han lärt sin läxa och är villig att betala direkt utan rättegång.
    anders07 · 6h · 1 svar · 140 läst
  5. B

    Är huset värt att köpa - besiktning?

    Bra tips att mäta fukt! men det är också bra att vara uppmärksam på att fukt mögel skadan kan ha torkat, det kan ligga en stor och utbredd fukt ock mögelskada som är dold av tex nya golv el i väggar(vilket inte är ovanligt) den kan då dessutom vara torr och svårare att upptäcka. En ofta fel uppfattning är att en fukt och mögelskada måste vara fuktig för att orsaka besvär. Det
    brfbo · 4d · 46 svar · 10,0k läst
  6. L

    Hjälp - elen i köpt hus är inte fackmannamässigt gjord...

    Håller med 90% av alla här ..tex. ja det är fult men funktion är det inget fel på . Eller .ja förutom att 2.5 på 10A eller var det tvärtom 1.5 på 16A .. i annat fall så kan det ha varit så att den förre ägaren inte ville lägga pengarna på ny tråd /kabel som hade räckt in ...så elektrikern jobbade med det han hade ... sur som svinet så la han bara in allt ..dett är en gissning
    lilllasrne · 5d · 22 svar · 6,4k läst
    ·
  7. J

    Vad lämna vid överlåtelsen av såld fastighet

    [citat] Ford Taunus bör alltid ingå. :D
    jocke31 · 6d · 36 svar · 4,7k läst
  8. S

    Projektledare kostnad?

    Are there other companies who give advice when you start to build a new house?
    sliderr · 7d · 2 svar · 1,5k läst
  9. Martin_B

    Grannar ska sälja, upplysa om fusk?

    1. Då har man som granne åtminstone gjort vad som är skäligt att göra. [citat] 2. Nej, och det är det inte för spekulanter/eventuella köpare heller. Case closed. Så enkelt var det :)
    Martin_B · 10d · 166 svar · 35,3k läst
  10. L

    Besiktningsman slarvade och missade saker

    [QUOTE="RobertEdward, post: 2903443, member: 173670" Har själv var....a.[/QUOTE] Om du har ett avtal enligt ABS-09 så kika på §56 i konsumenttjänstlagen som styr besiktningsförfarandet. (enligt punkt 25 i ABS-09)
    ljhnilsson · 12d · 19 svar · 6,7k läst
  11. B

    Budgivning klar, vattenläcka före skrivning

    [citat] DE vet ju alla att minst 2 lager golv...
    Byggdjuret · 12d · 52 svar · 13,0k läst
  12. fia_mstd

    Kan en mäklare över huvud taget påverka försäljningspriset?

    Vi letar hus och en mäklare på orten vi vill flytta till är så fruktansvärt i kompetent (i mina ögon) att jag vägrar gå på visning om han håller i den. Såvida inte det där drömhuset man bara ser var tionde år dyker upp då. Men då får mannen sköta snackandet. Så visst spelar de roll. De kan både höja priset genom att dra till sig spekulanter och sänka priset genom att
    fia_mstd · 13d · 39 svar · 9,4k läst
  13. C

    Hittat vårt DRÖMHUS - vill köpa det privat!

    Är för nyfiken för att inte fråga, hur gick det med huset?
    crappyusrname · 14d · 76 svar · 18,5k läst
  14. E

    lån till nybygge?

    [citat] Det är ju enklast för flyttproceduren att inte flytta alla möbler mm fler gånger än nödvändigt, men jag är öppen för det som krävs för att kunna bygga. Jag ska prata igenom det med bank, men just att ha lite kunskap och vara lite förberedd innan känns väldigt bra, för att kunna ställa rätt frågor.
    EmmaRa · 15d · 14 svar · 424 läst
  15. Dan_Johansson

    Låna på "halvt hus" som i dagsläget inte är belånat?

    [citat] Antar att du fått svar på om det gått eller inte, men vill du ha mer råd om det är en bra ide kanske lite mer info om din/er ekonomi vore bra .. Har ni lån på den nyinköpta fastigheten? Hur mycket är den värderad till i dagsläget? Pantbrev? Nu vill jag inte låta som en dysterkvist, men min uppfattning är att ett bra sätt att gå från "vän" till "ovän" är att göra
    Dan_Johansson · 16d · 10 svar · 502 läst
  16. M

    Köpråd - Småländsk herrgård 450 kvm

    [citat] det fanns en tid då staten premierade ladugårdsbyggen i sten,anledning var att det var brist på trä då det mesta eldades upp .Här i småland finns mest trä då jordbruken var små och finansiering av byggen i sten svårt.Detta har ju tydligen varit en större gård och därmed har ägaren kunnat ha råd med stenbygge. Själva herrgården är ju renoverad löpande,fönster ser man
    malarmaster · 19d · 65 svar · 17,7k läst
  17. H

    Inga fler visningar enl. mäklaren

    I köpte hus från -71 för några år sedan, vi skippade besiktningen, direktverkande el, nya VVB, nytt tak, fönster och dörrar, sen när vi sålde detta efter 2 år så valde den nya köparen att besikta, fiasko! Står och provar om köksfläkten funkar på alla hastigheter! Mm mm, öppnade luckan till vinden och lyste med ficklampan, MEN, om säljaren säger att han helst slipper besiktning,
    Husqvarna220Ac · 21d · 73 svar · 14,4k läst
  18. Hemmakatten

    Saknad golvvärme

    Vi har en öppen planlösning med ett 11 x 6,5 m stort rum. Iofs fönsterväggar på ena långsidan och del av kortsidan. Där har vi sex (6) slingor. De två närmast fönsterväggen ligger tätare. Hade vi inte haft fönsterväggen hade det räckt med fem (5) slingor. Att ha en (1) slinga för ett helt plan låter orealistiskt.
    Hemmakatten · 28d · 33 svar · 1,8k läst
    ·
  19. J

    Lätt att själv trissa upp buden hos Hemverket

    Det är knepigt med mäklarstatistik. Definitivt ingen absolut vetenskap beroende på t ex det du skriver ovan, KnockOnWood. Och bortsett från de olika bostadstyperna och storlekarna så måste man också veta hur många objekt som prissänkts/prisshöjts av respektive storlek och hur många som dragits tillbaka från marknaden och kommit tillbaka några månader senare med ett annat pris. Även
    jocke31 · 30d · 167 svar · 19,2k läst
  20. O

    Besiktning bostadsrättsradhus?

    BRF radhus... villa och lgh i ett? Börja med att ta reda på vad som styrelsen ansvarar för. Mycket är väl det samma från lgh, men det skiljer på andra punkter. Besiktning ska man alltid göra.
    Odjuret · 15 jan · 3 svar · 294 läst
  21. L

    Köpa mitt första hus, hjälp med tyda besiktningsprotokoll mm

    Bara gör vad du tänker och endast då är man nöjd med sig själv Lycka till med budgivningen
    Liteavvarje · 13 jan · 6 svar · 626 läst
  22. O

    Tvist med anticimex

    [citat] Men AC gör aldrig fel....:D
    Odjuret · 12 jan · 56 svar · 11,3k läst
    ·
  23. J

    Särskild friskrivning vid tomtköp

    Gammal indiankyrkogård?
    jocke31 · 8 jan · 19 svar · 3,3k läst
  24. S

    Dålig svenska i bostadsannons...

    Du gjorde helt rätt i att påpeka detta. Även om mäklaren inte tänker tanken så vinner garanterat även denne på det hela i längden. Ser något bedrövligt ut gällande meningsuppbyggnad och stavfel så kommer den gruppen av människor som jag själv tillhör att välja någon annan aktör när behov uppstår. Detta gäller hemsidor såväl som övrig marknadsförning också.Inget ser mer
    Snål-Jocke · 6 jan · 20 svar · 1,2k läst
  25. Ramnemark

    Några bor i vårt nyproducerade radhus som vi snart har tillträde till

    Lås tråden innan folk går bananas
    Ramnemark · 6 jan · 195 svar · 66,0k läst
  26. R

    Två samhällsvetare ska köpa hus

    Fint hus! ta en egen besiktningsman-så uppfyller ni rimligt kraven på undersökningsplikt, det kan vara klokt att ta en titt på taket. Jag är inne på swetrots linje, det är taket som man bör kolla upp. I övrigt mest underhåll, en del man gör själv , en del proffs får hjälpa till med. Fukt i krypgrunden finna lösningar idag som är effektiva, även om det medför högre
    Rickard Ohlin · 6 jan · 5 svar · 527 läst
  27. M

    Gå på visning, 2 objekt, era tankar?

    Anledningen till sommarbilder är högst troligt för att säljaren bestämde sig tidigare för att sälja och tycker mäklaren att man skall ta bilder när trädgården är i full blom. Kan även säga att E6 hörs inte mycket eftersom det är en hög kulle bakom huset med höga träd. Detta gör dock även att det är marginellt med eftermiddags-/kvällssol på sommaren. Det andra huset kräver
    masterjohn · 5 jan · 48 svar · 8,4k läst
  28. P-plats

    Avgift Hemnet

    Stämmer att dom fakturerar säljaren men jag har varit med om mäklare har dragit av den kostnaden från son provision.
    P-plats · 5 jan · 4 svar · 297 läst
  29. Swetrot

    Fördelar/nackdelar med en ung bankrådgivare??

    En nackdel med väldigt unga människor är deras avsaknad av livserfarenhet. Å andra sidan är de heller inte färgade av normer och åsikter som rådde för flera decennier sedan.I övrigt handlar det väldigt mycket om personkemi, och om man kan uppnå samförstånd till vad som är en hållbar lösning och vad som inte är det. Jag tycker inte man skall ha fördomar mot människor innan de
    Swetrot · 5 jan · 1 svar · 286 läst
  30. Swetrot

    Köpa äldre hus - besiktningsprotokoll

    Det är ett gammalt hus. Med detta protokoll bör det vara rätt så billigt. I äldre hus finns det alltid att göra, här verkar det mest handla om tak och fasad som behöver åtgärdas redan i sommar. Är priset rätt, du gillar huset och kan åtgärda en del själv som kan komma att behöva fixas framöver så varför inte?
    Swetrot · 3 jan · 4 svar · 329 läst
  31. P

    Kan trädfällning ge reavinstskatteavdrag?

    [citat] Då kan jag väl även dra av kostnaden för vedklyven som jag blev tvungen att införskaffa, eftersom tallarna var för grova för vedklippen som jag redan hade?
    Polyene · dec '17 · 6 svar · 1,5k läst
  32. L

    Innerväggar av endast spånskivor

    Grattis! Mina favoritväggar i vårt hus är de gamla väggarna med spånskivor. Så skönt bara kunna skruva upp hylla/högtalare/tavlor/etc utan att fundera på det ska hålla eller inte.
    larka742 · dec '17 · 8 svar · 868 läst
  33. Swetrot

    Mäklare...

    Om budgivningen är igång så är väl chansen rätt så god att huset är sålt i början av nästa vecka, vare sig du fått svar på din fråga eller inte. Normalt skriver man ett kontrakt med en besiktningsklausul där den tänkte köparen får 10-14 dagar på sig att besikta huset, och framkommer där ingenting allvarligt så är det bra. Hittas något får man välja mellan att hoppa av,
    Swetrot · dec '17 · 7 svar · 683 läst
Laddar...