Vesivahinko keittiössä

[Ståle]

Apua!!!
Keittiössämme on vesivahinko 40-luvun talossamme. Astianpesukoneen liitännästä on vuotanut ja (hitaasti) tippunut puulattialle tiskipöydän alla. Lattia koostuu alkuperäisistä laudoista, ilman aluslattiaa, ja alla on kellari. Havaittaessa vettä oli lähimpänä seinää olevilla sisäisillä lattialaudoilla.

Olemme saaneet tämän luokitelluksi vesivahingoksi kotivakuutuksella. Rakennusyritys oli noin viikon päästä katsomassa vahinkoa ja mahdollisesti mittasi hieman kosteutta yhdestä kohdasta. He ovat nyt lähettäneet laskelman, joka osoittaa, että koko keittiömme, mukaan lukien lattia ja kattopaneeli(?), sekä kellarimme, on purettava.

Kysyn nyt:
1. Rakennusfirman mukaan he eivät voi mitata kosteutta lattialaudoissa ja seinissä, vaan ainoastaan pinnalla, koska "sellaisia mittareita, joita työnnetään materiaalin sisään ja mitataan, ei ole"_ pitääkö tämä paikkansa?

2. Onko lattia vaihdettava, jos se on nyt kuiva? Olemme itse käyttäneet ilmankuivaintamme 2-3 viikkoa ja kaikki tuntuu kuivalta (ainakin pinnalla). Ei ole nähtävissä mitään vahinkoja, ja haluamme säilyttää talon alkuperäisen lattian. Koska ei ole alakattia tai kattopalkkeja, ei ole pintaa lattian alla, johon kosteus olisi voinut kerääntyä, toisin sanoen vesi joko valuu laudoista läpi, jolloin niiden pitäisi kuivua, vai mitä?

3. Jos kosteutta on imeytynyt seinään tiskipöydän takana, eikö riitä vain purkaa vahingoittunut seinä?

4. Toisin sanoen: Onko materiaalia vaihdettava, jos ne ovat nyt kuivat eikä hometta ole näkyvissä?

5. Mikä oikeus meillä on päättää, kuinka paljon tulisi korjata? Onko kaikki vai ei mitään??

Toivon saavani vastauksia kysymyksiini, koska ne valvottavat minua öisin.

 

[etompau]

Kuinka paljon on vuotanut liitännästä?
Kuulostaa oudolta, että koko keittiö lattioineen ja kattoineen täytyy purkaa. Eivätkö he vain keksi tekosyitä maksimoidakseen työpanoksensa?
Mitä teidän vakuutusyhtiönne sanoo?

 

[Marcussjogren]

Kysymysten vastaukset riippuvat hieman keittiön rakenteesta ja suunnittelusta, mutta jos oletamme normaalikokoisen keittiön:

Puu, joka on kuivunut ja niin kovaa, että siihen ei voi helposti painaa tai työntää veistä, ei tarvitse vaihtaa.
Sanoisin, että lattialautojesi pitäisi pystyä kestämään juoksevaa vettä melko pitkään ennen kuin niille tapahtuu jotain.

Seinät, katto ja muu ei tarvitse vaihtaa, ellei vesi ole vuotanut seinään.

Kyllä, on olemassa mittareita, joissa on kaksi piikkiä, jotka käytetään kosteuden mittaamiseen.

Olisin soittanut vakuutusyhtiöön ja sanonut, että tämä puuseppäyritys ei saa astua kynnyksen yli tietämättömyyden vuoksi.

 

[Marcussjogren]

https://www.netonnet.se/art/hem-hushall/verktyg/matverktyg/stanley-fuktmatare/204445.9452/

 

[Ståle]

Kuinka paljon sitä on tippunut liitoksesta?
Kuulostaa oudolta, että koko keittiö lattioineen ja kattoineen pitäisi purkaa. Eivätköhän he liioittele saadakseen maksimoitua työnsä?
Mitä vakuutusyhtiönne sanoo.

En tiedä kuinka kauan se on jatkunut, mutta se tippui hyvin hitaasti, noin 3 tippaa/min. Alueella, joka oli kooltaan noin 2 x 0,2m, oli märkää/kosteaa. Seinän alimmat osat (noin 2 cm), jotka ovat pääasiassa kipsiä, olivat kosteat, mutta tuntuvat nyt kuivilta. Mietin samoilla linjoilla kuin sinäkin...

 

[Ståle]

Frågornas svar beror väl lite på kökets utformning och design, men om vi antar ett normalstort kök:

Trä som har torkat och som är så hårt att du inte någorlunda enkelt kan trycka in/igenom en kniv behöver inte bytas.
Jag skulle säga att dina golvbrädor med den konstruktionen borde kunna stå under rinnande vatten ganska länge innan det händer något med dem.

Väggar tak och annat bör inte behöva bytas om det inte är så att det har runnit in vatten i väggen.

Jo det finns instrument som har två piggar och som använda för att mäta fukt.

Jag hade ringt försäkringsbolaget och sagt att den här snickarfirman inte får sätta sin fot innanför dörren pga okunskap.

Trägolvet ser som sagt ut som innan, och är absolut inte poröst på något sätt. Däremot är de målade på undersidan, dvs källartaket, och detta har fått rosor i färgen, vilket ju inte borde spela någon roll

Vatten kan ju ev. har sugits upp i väggen, men jag antar att man lätt kan se detta när man monterar loss bänken

Försäkringsbolaget är ointresserade och överlåter detta till byggfirman

 

[Stefan1972]

Ota joku muu sen sijaan. Vanhoista taloista, jotka on pääosin tehty puutuotteista, tulevat kuivumaan itsestään, jos vuoto lakkaa. Poikkeuksena ovat kipsilevy ja moderni eristys ja sellaiset, jotka tietenkin täytyy poistaa ja vaihtaa. Muuten ne kyllä kuivuvat.

 

[etompau]

En tiedä kuinka kauan se on jatkunut, mutta se tippui hyvin hitaasti, noin 3 tippa/min. Se oli märkä/kostea alueella, joka oli noin 2 x 0,2m. Seinän alareuna (noin 2cm), joka koostuu enimmäkseen kipsistä, oli kostea, mutta tuntuu nyt kuivalta. Mietin samoja asioita kuin sinä....

Ei kuulosta kovin paljolta. Koska kysyt täällä foorumilla, niin yksi vinkki olisi puhua toisen kirvesmiehen kanssa ja pyytää hänen mielipiteitään. Kokemuksen avulla pitäisi nopeasti saada neuvoja siitä, tarvitaanko todella tämä laajamittainen toimenpide.

 

[Marcussjogren]

Puulattia näyttää samalta kuin ennen, eikä siinä ole mitään huokoisuutta. Kuitenkin ne on maalattu alapuolelta, eli kellarin katto, ja siihen on tullut "rosor" maalissa, mikä ei pitäisi merkitä mitään.

Vesi voi mahdollisesti olla imeytynyt seinään, mutta oletan että sen voi helposti nähdä kun irrottaa penkin.

Vakuutusyhtiö ei ole kiinnostunut ja jättää tämän rakennusfirmalle

"Maalissa olevat "rosor" eivät ole suuri ongelma, ne voi vain maalata uudelleen. Tärkeintä on tuntea veitsellä tai ruuvimeisselillä, että se on edelleen kova.

Missä sanoit, että kipsilevy oli märkä, voit leikata alareunan ja tarkistaa, että se, mikä on sen takana, näyttää kuivalta ja hyvältä. Kipsilevyyn on melko helppo leikata. Kuitenkin on riski, että seinä alla on kärsinyt enemmän, koska vesi etsii tiensä alas.

Jos soitat vakuutusyhtiöön ja kerrot, että rakennusfirma yrittää huijata niitä 100 000 kr turhalla remontilla, ne luultavasti välittävät asiasta."

 

[Ståle]

Kysymysten vastaukset riippuvat hiukan keittiön muotoilusta ja suunnittelusta, mutta jos oletetaan normaali kokoinen keittiö:

Puu, joka on kuivunut ja on niin kovaa, että et voi kohtalaisen helposti painaa tai työntää veistä sen läpi ei tarvitse vaihtaa.
Sanoisin, että lattialaudat tällä rakenteella kestävät juoksevan veden alla melko pitkään ennen kuin niille tapahtuu jotain.

Seinät, katto ja muut eivät tarvitse vaihtoa, jos vesi ei ole valunut seinään.

Kyllä on olemassa laitteita, joissa on kaksi piikkiä ja joita käytetään kosteuden mittaamiseen.

Soittaisin vakuutusyhtiölle ja sanoisin, että tämä puuseppäyritys ei saa astua jalallakaan ovesta sisään tietämättömyyden vuoksi.[/QUOTE

Jotain vinkkejä siitä, miten löytää rakennusyritys, johon voi luottaa?

 

[Oldboy]

Voisi kuvitella, että rakennuksenhoitaja voisi olla sopiva, jos haluatte säilyttää keittiön sellaisena kuin se on alkuperäisillä materiaaleilla (esimerkiksi massiivipuu). He ovat kiinnostuneita ja tulisi olla perehtyneitä vanhojen talojen rakennusperiaatteisiin sekä siihen, miten korjataan se, mikä on ehdottomasti korjattava.

 

[Marcussjogren]

Kuten Oldboy kirjoittaa, ne käsityöläiset, jotka ovat lueteltu erilaisissa rakennussuojeluyhdistyksissä, ovat yleensä sekä asiantuntevia että luotettavia. Heillä on usein myös hyvä taito ymmärtää, miten puu ja elävät materiaalit toimivat. Ja eivät vain siitä, pitäisikö olla 45 vai 90 mm koolinki jotta gullfiber mahtuisi