Vesivahinko johtuen virheellisesti kiinnitetystä parvekkeesta

[hempularen]

Ei ole väliä, meneekö se paneeliin tai ei. Saat vaurioita sulavasta lumesta, roiskuvalta vedeltä jne. Normaalisti vedetään peltiä vähän matkaa ylös tai seinän sisään kaikilla pinnoilla, jotka rajoittuvat tasoon. Luulen niin, mutta sinun täytyy antaa jonkun, joka osaa tämän, katsoa rakennetta. Ja rakentaja ei ilmeisesti ole se, joka voi tarjota tietoa täällä.

 

[hempularen]

Olen hieman utelias kuinka kattotuolit ja pylväät ratkaistiin toisessa ketjussa, etkö voisi päivittää siellä?

 

[ArvCop]

Jos se olisi ollut minä, olisin heittänyt heidät ulos pää edellä. Pitänyt loppumaksun hallussa. Ottanut tarjouksen vakavalta yritykseltä siitä, mitä maksaa korjata virheelliset asiat. Tehnyt sopimuksen vanhan yrityksen kanssa, että he kattavat kustannukset ennen minkään työn/korjauksen aloittamista. Jos he kieltäytyvät, hanki tarkastaja, joka vahvistaa virheet. Jos he kieltäytyvät, koskee ARN.

Ongelman ratkaisun osalta mielestäni ainoa vakava ratkaisu on purkaa pois kaikki heidän keksintönsä kanavamuovilla ym. Aseta sitten hitsattu bitumi, joka on nostettu noin 20-30 cm olemassa olevaa seinää vasten (lumensulamisen kestämiseksi). Eli teidän täytyy irrottaa paneeli talosta ja kiinnittää se sitten takaisin. Lopeta paneeli noin 15 cm yläpuolella terassilattiaa. Näin saat näkyvän osan hitsattua bitumia parvekkeen ja seinän väliin. Hitsattu bitumi kestää uskomattoman paljon ja sitä voidaan periaatteessa käyttää altaan tekemiseen. Jos sinä tai niin sanottu kirvesmiehesi ette ole hitsanneet bitumia aiemmin, älkää yrittäkö itse, vaan antakaa ammattilaisen hoitaa se.
Tietysti sadevesikouru ja johtaminen ränniin olemassa olevan talon katolla vähentämään kosteuspainetta parveketta vasten. Parvekkeen tulisi käsitellä vain sitä vettä, joka sataa sen päälle, ei mitään muuta. Kuten joku aiemmin kirjoitti, parvekkeet ovat periaatteessa aina riskirakenteita.

Onnea. Odotan innolla kuulla, miten meni.

 

[Stefan1972]

Katso sitä näin, rakenna ensin katto. Sitten teette terassirakenteen, jolla voitte kävellä ja joka lepää katon päällä.

 

[varga]

Pelti päälle ja tralli pellin päälle. Taitos pellissä niin vesi virtaa oikeaan suuntaan.

Ok, kiitos.. suunnilleen kuten ehdotukseni muutama viesti sitten... ehkä voisi toimia sitten... ja aion heti yrittää löytää oikean peltisepän.

 

[memike]

Olin soittanut lähimmälle firmalle, jossa on Rakennusinsinööri, joka voisi katsoa sitä.
Kaveri rakensi jättimäisen terassin, jonka alla on kellari, ja sinne he laittoivat sekä tervapaperia että sidottua peltiä trallen alle, ja lisäksi pirullinen palkisto 300 mm eristykselle.

Onnea matkaan

 

[olof63]

mielenkiintoista, me teimme samanlaisen laajennuksen ja silloin laitoimme ruostumatonta terästä koko terassin alle kunnollisella kaadolla ja hyvin nostetulla pellillä talon seinällä. en usko, että on olemassa mitään oikoteitä, pelti ei ollut ilmainen, mutta se toimii hyvin.

 

[Kallebo]

Miksi valitaan, että kallistus on siihen suuntaan? Olisin mieluummin nähnyt, että kallistus olisi ollut samaan suuntaan kuin kupolin katto ja sitten siihen vesikouru. Tietenkin sekä katon että kupolin katon vedenpoistolla pitäisi olla oma järjestelmä. Veden johtaminen pois kupolista ja nurkkakourusta parvekkeelle on riskirakenteen tekemistä vielä riskialttiimmaksi.

 

[Dr.Per]

Jo det är sant, det kan man undra, men balkongen ingick från början och vi hade ju skrivit avtal och kontrakt med denna byggfirma på hela jobbet. Dessutom har de gjort om och åtgärdat de andra katastroferna - plintar och takstolar - enligt våra krav som vi kunnat ställa med hjälp av kloka råd i den förra tråden, så det var "bara" balkongen kvar att göra, det var väl förstås naivt att tänka att "hur svårt ska det vara att bygga en liten balkong"! Men det inte heller så lätt att bryta ett kontrakt - vi vill inte ha någon process med byggfirman, bara bli färdiga. På grund av alla fel och omgörningar så är bygget nu 3 veckor försenat.

Sopimus koskee molempia osapuolia. He ovat jo alusta alkaen syyllistyneet "sopimusrikkomukseen" väittäessään olevansa kirvesmiehiä ja rakentaneet ilman asiantuntemusta, mikä on selvästikin tapahtunut - voitte rauhassa irtisanoa sopimuksen. He eivät koskaan pärjäisi oikeudessa.

Haastehakemus ja vaatimus, joka lähetetään suoraan ulosottomiehelle kaikkien niiden kulujen osalta, joita teillä on ollut heidän kanssaan - jolloin he voivat kiistää asian ja silloin viette sen oikeuteen. Lähettäkää myös konkurssihakemus, koska he pyörittävät yritystä ilman maksuvalmiutta, koska heillä ei ole varoja maksaa laskujanne. Lisäksi he suorittavat työtä ilman oikeutusta.

 

[Kallebo]

Sopimus on molempia osapuolia sitova. He ovat tehneet "sopimusrikkomuksen" alusta alkaen väittäessään olevansa snickare ja rakentaessaan ilman tietoa (...) Sekä suorittaessaan töitä ilman kuulumista.

Snickare ei ole suojattu titteli, joten ei voi väittää mitään siitä. Mitä pätevyyttä vaativaa työtä he suorittivat?

 

[Lars48]

Ei ole mitään mahdollisuutta, että tämä rakenne kestäisi. Kattojen siirtyessä toiseen kattoon tulee olla pelti siirtymäsaumassa, jotta vesi ei pääse puhaltamaan sauman kautta sisään.
Vahinko johtuu joko siitä, että vettä vuotaa muovilevyn kohdalla tai että vettä puhaltaa ilmanraon kautta sisään.
Ehdotuksena on jatkaa kattoa samalla kaltevuudella parvekkeen alla ja sitten rakentaa parveke katon päälle.

 

[varga]

Olen hieman utelias siitä, miten kattoristikot ja pylväät ratkaistiin toisessa ketjussa, voitko päivittää siellä?

olen lisännyt hieman tietoa tästä vanhaan ketjuun.

 

[varga]

Ei ole mitään mahdollisuutta, että tämä rakenne kestäisi. Kattojen yhtymäkohdissa tulisi olla pellitys, jotta vesi ei pääse tihkumaan sauman kohdalla.
Vahinko johtuu joko veden vuotamisesta muovilevyn kohdalta tai siitä, että vettä pääsee tuulen mukana rakoseen.
Ehdotus on jatkaa kattoa samalla kaltevuudella parvekkeen alle ja sitten rakentaa parveke katon päälle.

Kyllä, aivan oikein, vesi juoksi "takaperoisesti" muovin uurteissa ja seinään.

Jos ymmärrän sinua oikein, ei olisi pitänyt avata kattoa ikkunasolistin reunasta, vaan jättää räystäsosuus kuupaseinään asti ja sitten rakentaa parveke katon päälle? Mutta silloin parvekkeen lattia olisi tullut noin 40 cm ylös liukuikkunasta.

Uusi Attefall-laajennus on lisäosa ulospäin olemassa olevasta kattorakennelmasta (jossa meillä on kylpyhuone ja sauna). Ulospääsy uuteen kattorakennelman osaan tehtiin vaihtamalla saunan ikkuna oveksi.

Uuden kattorakennelman lattian korkeus oli siis jo määritelty olemassa olevan kattorakennelman lattiatasolla. Ehkä minun olisi pitänyt selittää aiemmin, anteeksi...

 

[Appendix]

On vaikea nähdä kuvista, miten se parhaiten korjattaisiin.

Mutta en oikein ymmärrä, miten tämä on voinut tapahtua. Aikaisemmassa ketjussa sinun rakennusprojektistasi on käy ilmi, että rakentajasi on onnellisesti vapautettu suurimmasta osasta tietoa, sekä rakennustekniikasta että yleisesti terveestä järkestä. Mutta silloin parveketta ei vielä ollut rakennettu. Kuinka hän voi nyt olla jatkanut uudella katastrofilla?

Niin, esitän saman kysymyksen. Ei voi vain olla "täytyy valmistua" hinnalla millä hyvänsä.

En koskaan jatkaisi käsityöläisen kanssa, joka tekee huonoa työtä, vaikka se korjattaisiin ja paikkailtaisiin. Odotan mieluummin ja hankin käsityöläisen, joka tietää, mitä hän tekee.

Terveys huomioon ottaen.

 

[Appendix]

Kotipuhastelija on lisäksi oikeilla jäljillä. Tämä on "riskirakenne". Silloin antaisin jonkun, joka tuntee tämän rakentamisen, katsoa sitä.

Se, että sinä ja "rakentajasi" arvuuttelette, johtaa todennäköisesti vain huonoon ratkaisuun.

Lisäksi tällaiset pienet parvekkeet ovat erittäin harvoin käytössä. Joten suosittelisin mieluummin poistamaan tämän riskin kuin yrittämään ratkaista sen monin eri tavoin, jotka saattavat epäonnistua. Erityisesti sinun ja rakentajasi puutteellisen osaamisen vuoksi.

Täytyy myös kysyä uudestaan. Miksi jatkat yhteistyötä tämän tietämättömän rakentajan kanssa? Onko niin, että asut Hki:ssa ja on vaikeaa löytää rakentajia ja vielä vaikeampaa löytää joku, joka haluaa rakentaa tämän riskialttiin?