Hei, olen ostanut vanhan talon, jossa osa kantavasta palkista on mätä, koska aiempi omistaja on vetänyt putkia huolimattomasti.

Talo on osittain painajapohjalla ja kellarilla varustettu, ja se seisoo osittain suoraan kalliolla, joten salaojitus ei ole parasta laatua, vaan vesi valuu joskus kallion rinnettä alas, eikä haluaisi sen jäävän tukkoon tai seinää vasten, joten siihen on jotenkin kiinnitettävä huomiota. Lisäksi jonkinlainen pääsy viemäriin ja putkiin kantavan palkin takana on säilyttävä.

Olen käynyt ryömintätilassa ottamassa kuvia ja mittailemassa.

Rakennekuva talon alapohjasta, jossa näkyy mädäntynyt kantopuomi, putkia ja merkintöjä maaston korkeuseroista ja veden valumisesta.

Ajattelin valaa kaksi peruspilaria, yhden kalliolle ja toisen perustusta vasten sekä asentaa uuden kantavan palkin vanhan päälle kaksinkertaisena näiden päälle sekä naulata/pultata se yhteen vanhan kanssa kalliolla sekä metrin verran sen jälkeen vanhan palkin terveellä osuudella.

Mittaamalleni kantavalle palkille sain mitaksi 75 x 220, mikä vaikuttaa olevan outo mitoitus. Oletan, että turvallisin vaihtoehto on siirtyä seuraavaan suurempaan standardimittaan?

Onko kenelläkään vinkkejä tai ajatuksia ratkaisuun tähän?

EDIT: Muutin kuvaa hieman, koska ei oikein selvinnyt, mikä alue oli mätä.
 
Viimeksi muokattu:
Tulisiko meidän tulkita se niin, että se on mädäntynyt siten, että sen pitäisi jatkaa vasemmalle?
 
Kantava palkki on mädäntynyt juuri putkien alapuolella nuolen kohdalla noin 30 cm päässä perusmuurista. Joten vain lyhyt osa, 30-40 cm, on mädäntynyt. Se ei ole mädäntynyt kokonaan, vaan on vain erittäin mureneva putkien alla. Satuin iskemään lapion osittain kantavaan palkkiin, kun olin kaivamassa ryömintätilassa...

Se on kondenssivettä putkista, joka on tippunut kantavalle palkille. Joku oli ilmeisesti sitä mieltä, että oli hyvä idea vetää vesi kantavan palkin läpi muutama vuosikymmen sitten...
 
Viimeksi muokattu:
joo mutta mitä tarkoitin on, että pitäisikö kantava palkki mennä vasemmalle vai onko se vain pätkä siitä, mikä jatkuu seinän taakse oikealle.
Jos se on viimeksi mainittu, jättäisin sen vain sellaiseksi. Luulen, ettei kukaan kuormita sellaisen ulkoreunaa kovin paljon ja jos joku on laittanut jotain poikittain siihen, joka kuitenkin lepää sen päällä, en usko, että talo sortuu vain sen takia.
 
  • Tykkään
Ulltand
  • Laddar…
Se, mitä näkee kuvan oikealla puolella, on perustusmuuri, jonka takana on vain hiekkaa, maata ja salaoja.

Palkkilinja jatkuu 12 metriä vasemmalle.

Palkkilinjan yläpuolella on kantava seinä, joka jatkuu sitten toisessa kerroksessa.
 
kyllä, näen nyt, jos katsoo tarkemmin. Luulin juuri, että se näytti loppuvan siihen, missä vaalea on.
 
  • Tykkään
Ulltand
  • Laddar…
Mietin, kuinka monimutkaisesti täytyy tehdä se helpottaakseen vedenpoistoa aivan seinän vieressä.

Bärlinan, grundmur och bergskiss visar dräneringsproblem och bygglösningar med kross, rör och armering. Kaavio, joka näyttää perustusmuurin, kaaren vesisuuttimen ja maantäytteen. Sisältää merkinnät kuten kantolinja, betonielementti ja viemäröintiputki.
Jos laitan pari kolme dm murskaa, tarvitsenko silloin jotakin putkea, vai onko helpompaa vain olla putki mutta jättää murska pois ja valaa suoraan putken varaan?

Lisäksi voiko käyttää betoniharkko tällaiseen kielekkeeseen, johon uusi kantopalkki on tarkoitus sijoittaa, vai onko parempi valaa, ehkä voisi raudoittaa ja täyttää betoniharkon betonilla?
 
Mutta eikö voisi vetää tukipuun pois perusmuurista ja korvata sen uudella, täysipitkällä kantavalla palkilla?

Edit. Luin huolimattomasti. Se on siis 12 metriä...
 
Uusi yritys.... Voisitko muurata tolpan vasemmalle kannalle, jatkaa sitä sen yläosassa ja vaihtaa koko vaurioituneen osan?
 
Joo, olin ajatellut valaa tai muurata pilari tolpan päälle, mutta laittaa uuden kantopalkin vanhan kanssa rinnakkain.
Kuva esittää rakennuksen perustusta, jossa vanha ja uusi bärlina on asetettu rinnakkain, sekä perustuksen osia kuten perusmuuri ja salaojaputki.
 
Tämä enimmäkseen siksi, että pelkään vanhan bärlinan katkaisemista...
 
Mutta voit tehdä tolpan, leimata tarvittavan oikealle, ja sitten sahata tolpan yläosasta. Sen pitäisi olla paljon vähemmän työtä ja siitä tulee tyylikkäämpi ratkaisu.
 
Joo, tietysti se olisi ollut siistimpi ratkaisu. Mutta miten tukee järkevällä tavalla, kun se näyttää siltä kuin se näyttää? Alusta on kalteva ja vino joka suuntaan, eikä ole näkynyt, että voisi vuokrata niin lyhyitä tukia.

Voiko ostaa joukon halpoja pilari-tunkkeja ja rakentaa jotain?
 
Olin leikannut tolpat esim. 95x95 ja sitten lyönyt kiiloja palkistoon.
 
Kiitos kommentistasi koskien bjälklaget. Kävin uudelleen katsomassa, miten bjälklaget oli asennettu, ja nyt olen huomattavasti vähemmän hermostunut kantavan palkin katkaisemisesta. Bjälklaget on helppo päästä käsiksi alapuolelta, eikä kantava palkki lainkaan näytä tukevan sitä bjälkeä, joka lepää katkaistavalla osalla. Lisään kuvan: Rakenteen kaavio, jossa näkyy bjälklag, bärlina ja perusmuuri. Kuva havainnollistaa bärlinan tilan ja miten bjälklaget lepää.
 
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.