Moi!
Olen juuri nyt tarjoamassa 48 m² asunto-osaketta, joka tarvitsee täydellisen remontoinnin. Toki enimmäkseen kosmeettisesti (ei vesivahinkoja tai vastaavaa). Se oli aiemmin liiketila ja on nyt muutettu asunnoksi. Koska minulla ei ole kokemusta remontista tässä mittakaavassa, minulla ei ole suurta käsitystä siitä, mitä se voi maksaa. Aion tehdä suurimman osan itse.
Tämä aion tehdä itse:
Remontoida kaikki seinät. 60 % asunnosta on vanha kellari ja seinät ovat rikkinäistä betonia. Sama pätee kattoon.
Ostaa ja asentaa keittiö. Ajattelin löytää jonkun kooltaan 2,5 x 4 metriä, eli melko pieni. Sano 30 000 kruunun luokka.
Laittaa lattia koko asuntoon. Ajattelin jotain siistiä puulattiaa klikkausmallina.
Laskea kattoa 70 % asunnossa ja asentaa kohdevaloja.
Erilaisia puusepäntöitä (rakentaa uusi kerros mm.)
Tämä tekee ammattilainen:
Putkimies: Viedä viemäri suunniteltuun keittiön paikkaan (kuitenkin vain noin metri kylpyhuoneen viemäristä. Se on toisella puolella seinää).
Sähköasentaja: Vetää uusi sähkö. Nousut on vaihdettu, mutta ei asunnossa.
Laattamies: Laatoittaa uudelleen pieni kylpyhuone noin 2,5 m² (jonka olen jo purkanut ja siivonnut). Pitäisi olla merenpohjakiveä.
Sitten kysymykseen: Voiko joku antaa vihjeen, mitä tämä voi maksaa? Olen laskenut noin 200 000 kr kaikkineen. Liian vähän? Voiko 300 000 kr olla lähempänä todellisuutta?
Olen juuri nyt tarjoamassa 48 m² asunto-osaketta, joka tarvitsee täydellisen remontoinnin. Toki enimmäkseen kosmeettisesti (ei vesivahinkoja tai vastaavaa). Se oli aiemmin liiketila ja on nyt muutettu asunnoksi. Koska minulla ei ole kokemusta remontista tässä mittakaavassa, minulla ei ole suurta käsitystä siitä, mitä se voi maksaa. Aion tehdä suurimman osan itse.
Tämä aion tehdä itse:
Remontoida kaikki seinät. 60 % asunnosta on vanha kellari ja seinät ovat rikkinäistä betonia. Sama pätee kattoon.
Ostaa ja asentaa keittiö. Ajattelin löytää jonkun kooltaan 2,5 x 4 metriä, eli melko pieni. Sano 30 000 kruunun luokka.
Laittaa lattia koko asuntoon. Ajattelin jotain siistiä puulattiaa klikkausmallina.
Laskea kattoa 70 % asunnossa ja asentaa kohdevaloja.
Erilaisia puusepäntöitä (rakentaa uusi kerros mm.)
Tämä tekee ammattilainen:
Putkimies: Viedä viemäri suunniteltuun keittiön paikkaan (kuitenkin vain noin metri kylpyhuoneen viemäristä. Se on toisella puolella seinää).
Sähköasentaja: Vetää uusi sähkö. Nousut on vaihdettu, mutta ei asunnossa.
Laattamies: Laatoittaa uudelleen pieni kylpyhuone noin 2,5 m² (jonka olen jo purkanut ja siivonnut). Pitäisi olla merenpohjakiveä.
Sitten kysymykseen: Voiko joku antaa vihjeen, mitä tämä voi maksaa? Olen laskenut noin 200 000 kr kaikkineen. Liian vähän? Voiko 300 000 kr olla lähempänä todellisuutta?
Koska aiot itse tehdä suurimman osan työstä, siitä tulee paljon kysymys materiaalikustannuksista. "Standardimateriaaleilla", fiksuilla ostoksilla ja "oikealla" hinnalla ulkoistetuissa töissä voit todennäköisesti jäädä paljon alle 200. Ei kuitenkaan ongelmia ylittää 300, jos lähtee liikkeelle materiaalivalinnoissa ja varustuksessa ;Dkross sanoi:
Hieman OT ehkä, mutta olethan varmistanut, että tila on nyt virallisesti muutettu asuintilaksi? Muuten voi tulla paljon ongelmia...
Mitä tulee suunnittelemasi töiden kustannuksiin, niin ota aina hieman ylimääräistä huomioon. Aina tuntuu tulevan jotain odottamatonta matkan varrella.
Mitä tulee suunnittelemasi töiden kustannuksiin, niin ota aina hieman ylimääräistä huomioon. Aina tuntuu tulevan jotain odottamatonta matkan varrella.