Tarvitaanko lupaa vihreän värin käyttöön kattotiilissä?

[Göran Nilsson5]

Hei. Aion vaihtaa talomme katon.
Tarvitaanko rakennuslupaa, jos asennamme vihreät (tai muun väriset) kattotiilet?
Göran

 

[plåtrickard]

Hei. Aion uusia talomme katon.
Tarvitaanko rakennuslupaa, jos asennamme vihreitä (tai muun värisiä) kattotiiliä?
Göran

Onhan se vaikea vastata meillä..
Mutta, millaisella alueella talo sijaitsee..
Mitä asemakaava sanoo?
Suojelumerkintä?

 

[Göran Nilsson5]

Hei. Aion uusia talomme katon.
Tarvitaanko rakennuslupaa, jos asennan vihreät (tai muun väriset) kattotiilet?
Göran

1,5-kerroksinen talo vuodelta 1975 omakotitaloalueella.

 

[hempularen]

Se sinun pitäisi kysyä kunnalta. Ja valmistaudu mielellään kuvilla alueen taloista, joissa on vihreä tai muulla tavoin epätavallinen katon väri. Vaikka asemakaavassa ei olisi mitään nimenomaista katon väristä, kunnalla voi olla näkemyksiä poikkeavasta tyylistä. PBL:ssä (maankäyttö- ja rakennuslaissa) on dummylausekkeita siitä.

 

[Claes Sörmland]

Jos odotat 1. joulukuuta asti, rakennuslainsäädäntö muuttuu ja voit vaihtaa katon väriä ilman rakennuslupaa. Ehdotuksesta päätetään eduskunnassa lokakuussa. Se, mikä voi estää tämän uuden vapauden, on jos talosi sisältyy säilyttämisen arvoiseen rakennusalueeseen, jota pidetään kulttuurisesti suojelunarvoisena. Esimerkiksi homogeenisesti hyvin säilynyt miljoonaohjelma-alue ruskeine sävyineen nähdään ammattilaisten keskuudessa joskus säilyttämisen arvoiseksi. Kunta voi vastata, jos arvioivat näin olevan. Tässä poikkeustapauksessa vaaditaan rakennuslupa.

 

[nino]

Miten se oikeastaan toimii, minulla on talo, jossa on 4 lgh ja se on "aina" ollut niin, mutta se on verotettu yhtenä/kaksiasuntoisena talona.
Jos rakennan Attefallin 1. joulukuuta jälkeen ja sitten verotuskoodi muuttuu jonkin vuoden kuluttua, mitä silloin tapahtuu?

 

[Claes Sörmland]

Miten se oikeastaan toimii, minulla on talo, jossa on 4 asuntoa ja se on "aina" ollut niin, mutta se on verotettu yhden/kahden asunnon talona.
Jos rakennan Attefallin 1. joulukuuta jälkeen ja sitten muutan verotuskoodia jonkin vuoden kuluttua, mitä silloin tapahtuu?

Jos talossasi on neljä asuntoa, se ei ole yksi- tai kaksiasuntoinen talo, joten et voi rakentaa attefall-taloa. Siitä tulee vain laiton rakennus. Se, että sinä ja ehkä aiemmat omistajat ette ole ilmoittaneet oikeita tietoja kiinteistöilmoituksissa useiden vuosien ajan, ei muuta sitä. Skatteverket ei tiedä enempää kuin mitä ilmoitat heille.

 

[nino]

Jos talossa on neljä asuntoa, se ei ole yksi- tai kaksiasuntoinen talo, joten et voi rakentaa attefallshus. Se on vain mustaa rakentamista. Se, ettet sinä tai ehkä aiemmat omistajat ole antaneet oikeita tietoja kiinteistöilmoituksissa vuosien ajan, ei muuta sitä. Verovirasto ei tiedä enempää kuin mitä ilmoitat heille.

Mutta se on verotettu 220 tänään, kaikilla asunnoilla on huoneistonumerot ja kaikki, jotka asuvat siellä, ovat kirjoilla siellä. Jos rakennan attefallshus ja on 220, se on ok, eikö niin?
Ymmärsin, että jos muutan 320, attefallshus ei muutu.
Se ei ehkä ole täysin oikein, mutta on outoa, ettei skv ole sanonut mitään, kun se on ollut näin vähintään 30 vuotta.

 

[Claes Sörmland]

Mutta se onhan verotettuna 220:na tänään, kaikilla asunnoilla on asuntonumero ja kaikki siellä asuvat ovat kirjoilla siellä. Rakennan attefallshuset ja on 220, niin se onhan ok? Mitä ymmärsin niin, jos muutan sen 320:ksi, niin attefallshusetin kanssa ei tapahdu mitään.
Sitten se ei ehkä ole täysin oikein, mutta onhan kummallista, että verohallinto ei ole sanonut mitään, kun se on ollut näin ainakin 30 vuotta

Verohallinto ei tiedä rakennuksestasi muuta kuin mitä ilmoitat. Ei ole niin, että virastossa istuisi työntekijä, joka miettii kiinteistöäsi ja mitä siellä on.

 

[grovspacklarn]

Mutta se on tällä hetkellä verotettu 220:ksi, kaikilla asunnoilla on asunto numero ja kaikki siellä asuvat ovat kirjoilla siellä. Jos rakennan attefallshus:in ja minulla on 220, niin se on ok?
Ymmärsin, että jos muutat sen 320:ksi niin mitään ei tapahdu attefallshus:ille.
Se ei ehkä ole täysin oikein, mutta on kummallista, että verohallinto ei ole sanonut mitään, vaikka se on ollut näin vähintään 30 vuotta.

Se on sinun vastuullasi.

 

[nino]

Verovirasto ei tiedä muuta rakennuksestasi kuin mitä ilmoitat. Ei siellä ole sellaista työntekijää, joka miettisi kiinteistöäsi ja mitä siellä on.

Ei mutta onhan olemassa rekisterit asuntojen numeroista, siellä asuvista henkilöistä jne jne

 

[useless]

Ei, mutta onhan olemassa rekistereitä asunnon numeroista, siellä asuvista henkilöistä jne jne

Nämä rekisterit eivät ole yhdistetty verotusrekisteriin.

 

[nino]

Se on sinun vastuullasi.

Joo mutta minulle on nyt huomautettu tästä...

Chatgpt:n mukaan maksan tällä hetkellä noin 4000 liikaa kiinteistöveroa tyyppikoodilla 220, verrattuna siihen jos se olisi 320.

Tuntuu hölmöltä vaihtaa jos aion rakentaa?

 

[Claes Sörmland]

Ei, mutta olemassa on luettelot asunnon numeroista, henkilöistä, jotka asuvat siellä jne jne

Se kuuluu asuinhuoneistorekisteriin. Siitä vastaa Maanmittauslaitos, ei Verohallinto.

Talotiedot on saatava kiinteistönomistajalta kiinteistöilmoituksen kautta.

 

[grovspacklarn]

Mutta nyt olen tullut tietoiseksi tästä...

ChatGPT:n mukaan maksan noin 4000 liikaa kiinteistöveroa tänään tyyppikoodilla 220 verrattuna siihen, jos se olisi 320

Tuntuu tyhmältä muuttaa, jos aion rakentaa?

Ei se ole valintaruutu, jonka täyttämällä yhtäkkiä voit rakentaa ilman rakennuslupaa... Joko se on 1 tai 2 asuinrakennuksen kiinteistö tai sitten ei ole.