1 346 lukukertaa ·
2 vastausta
1k lukukertaa
2 vastausta
Seinien poistaminen/siirtäminen taloyhtiössä
Hei!
Olen hallituksessa vastaperustetussa asunto-osakeyhtiössä. Talo on vanha landshövdingehus 1930-40-luvulta.
Saamme jonkin verran kyselyitä jäseniltä liittyen muuttoon ja joissakin tapauksissa sisäseinien poistamiseen asunnoissa. Onko kenelläkään vinkkejä, miten voimme vastata näihin?
Kenen vastuulla on, jos jotain tapahtuu? Voiko hallitus vapauttaa itsensä vastuusta jollakin tavalla?
Onko Göteborgin alueella hyvä rakennusteknikko, joka voi arvioida, mitkä seinät landshövdingehusissa ovat ok vaikuttaa?
Jonkin aikaa sitten yksi seinä purettiin asunnossa ja sen jälkeen on tapahtunut painumia ylempänä olevissa asunnoissa. Siksi olemme erittäin huolissamme siitä, että vastuukysymys selvitetään.
Ystävällisin terveisin/Nicklas
Olen hallituksessa vastaperustetussa asunto-osakeyhtiössä. Talo on vanha landshövdingehus 1930-40-luvulta.
Saamme jonkin verran kyselyitä jäseniltä liittyen muuttoon ja joissakin tapauksissa sisäseinien poistamiseen asunnoissa. Onko kenelläkään vinkkejä, miten voimme vastata näihin?
Kenen vastuulla on, jos jotain tapahtuu? Voiko hallitus vapauttaa itsensä vastuusta jollakin tavalla?
Onko Göteborgin alueella hyvä rakennusteknikko, joka voi arvioida, mitkä seinät landshövdingehusissa ovat ok vaikuttaa?
Jonkin aikaa sitten yksi seinä purettiin asunnossa ja sen jälkeen on tapahtunut painumia ylempänä olevissa asunnoissa. Siksi olemme erittäin huolissamme siitä, että vastuukysymys selvitetään.
Ystävällisin terveisin/Nicklas
Yhdistys voi käyttää ammatillista apua, jos teillä ei ole tarpeeksi kompetenssia, esimerkiksi http://www.fastighetsagarna.se/ tai http://www.sbc.se
Yhdistys, hallituksen kautta, on vastuussa kiinteistöstä. Mutta on tärkeää, että hallitus ei ota jäsenen vastuuta/kustannuksia mahdollisessa asunnon remontissa:
- Asettakaa vaatimus, että jäsen hakee tarvittavat rakennusluvat/rakennusilmoituksen ja esittelee ne hallitukselle ennen kuin hallitus päättää sallia remontin.
- Asettakaa vaatimus, että jäsenellä on tarvittavat rakennuspiirustukset remonttia varten, esimerkiksi rakennusinsinööriltä (tai todistus siitä, ettei niitä tarvita?!) ja esittelee ne hallitukselle ennen kuin hallitus päättää sallia remontin.
- Asettakaa vaatimus, että jäsen esittelee suorittamisen jälkeen, että työ on tehty yllä olevan mukaisesti, joko tarkastuksen tai rakennusliikkeen todistuksen kautta.
Lisäys: varmista, että yhdistyksellä on selkeät säännöt tästä asiasta eikä tee poikkeuksia. Tämä estää mielivaltaisuutta ja hyödyttää yhdistystä ja yhdistyksen ilmapiiriä pitkällä tähtäimellä.
Yst. terv. abbe
Yhdistys, hallituksen kautta, on vastuussa kiinteistöstä. Mutta on tärkeää, että hallitus ei ota jäsenen vastuuta/kustannuksia mahdollisessa asunnon remontissa:
- Asettakaa vaatimus, että jäsen hakee tarvittavat rakennusluvat/rakennusilmoituksen ja esittelee ne hallitukselle ennen kuin hallitus päättää sallia remontin.
- Asettakaa vaatimus, että jäsenellä on tarvittavat rakennuspiirustukset remonttia varten, esimerkiksi rakennusinsinööriltä (tai todistus siitä, ettei niitä tarvita?!) ja esittelee ne hallitukselle ennen kuin hallitus päättää sallia remontin.
- Asettakaa vaatimus, että jäsen esittelee suorittamisen jälkeen, että työ on tehty yllä olevan mukaisesti, joko tarkastuksen tai rakennusliikkeen todistuksen kautta.
Lisäys: varmista, että yhdistyksellä on selkeät säännöt tästä asiasta eikä tee poikkeuksia. Tämä estää mielivaltaisuutta ja hyödyttää yhdistystä ja yhdistyksen ilmapiiriä pitkällä tähtäimellä.
Yst. terv. abbe
Viimeksi muokattu:
Klikkaa tästä vastataksesi