Rakentamismateriaalin hinnat nousivat voimakkaasti!

[EI30-SaC]

Se riippuu siitä, mihin vertaat. Verrattuna 12 kuukautta sitten, niin ehkä 100.000 - 200.000 kalliimpi. Mutta se ei ole enää relevanttia. Vertaa sen sijaan 12 kuukautta eteenpäin. Silloin VOIN OLLA, että se on 10.000 - 20.000 (huom! Arvailu korkealla tasolla). Olen itse huomannut uusien rakennussuunnitelmiemme osalta, ettei ole mitään järkeä vatvoa menneitä. Jos talous sallii ja katsoo, että se on hintansa arvoinen, niin sitten vain menoksi. MUTTA ole tarkkana, että nostat materiaalien kohdan sopimuksessa. Jos suostutte maksamaan enemmän, jos hinnat nousevat, voi myös kääntää tilanteen. Eli jos sovitte, että materiaali ostetaan jatkuvasti ja että käsityöläisellä on siitä sovittu lisäys.

 

[Daniel 109]

No, hinnat tulevat varmasti laskemaan vielä lisää. Ne eivät ole tällä hetkellä kohtuullisella tasolla.

 

[Dalapagen]

No ja, hinnat varmasti laskevat enemmän. Ne eivät ole nyt kohtuullisella tasolla.

Hinnat varmasti laskevat… kysymys on vain milloin… pitäisikö odottaa 3-6 kuukautta, vai kestääkö vielä pidempään ennen kuin laskee huomattavasti. :/

 

[Dalapagen]

Det beror vad du jämför med. Jämfört med 12 månader tillbaka så kanske 100.000 - 200.000 dyrare. Men det är ju inte längre relevant. Jämför med 12 månader framåt i tiden i stället. Då KANSKE det är 10.000 - 20.000 (obs! Killgissning på hög nivå).
Jag har själv i våra nybyggnationsplaner insett att det inte är någon idé att älta vad som varit. Har man ekonomin och anser att det är värt vad det kostar så kör på. MEN var noga att lyfta punkten med material i kontrakt. Om ni går med på att betala mer om priserna ökar så går det även att vända på det. Alltså om ni kommer överens om att materialet köps in löpande och att hantverkaren har ett avtalat påslag på detta.

Det beror vad du jämför med. Jämfört med 12 månader tillbaka så kanske 100.000 - 200.000 dyrare. Men det är ju inte längre relevant. Jämför med 12 månader framåt i tiden i stället. Då KANSKE det är 10.000 - 20.000 (obs! Killgissning på hög nivå).
Jag har själv i våra nybyggnationsplaner insett att det inte är någon idé att älta vad som varit. Har man ekonomin och anser att det är värt vad det kostar så kör på. MEN var noga att lyfta punkten med material i kontrakt. Om ni går med på att betala mer om priserna ökar så går det även att vända på det. Alltså om ni kommer överens om att materialet köps in löpande och att hantverkaren har ett avtalat påslag på detta.

Jag tänker till viss del att man kan tänka att det man får i ROT-avdrag är det som priserna har gått upp och då blir det plus minus.
Vi kommer troligen köra på så snart som möjligt, då jag inte orkar vänta längre… hade planerat börja bygga redan förra hösten… :/
Känns dock trist att behöva betala 100k extra eller mer… då hade velat lägga de pengarna på lite roligare detaljer i hemmet

 

[Appendix]

Hintojen Yhdysvalloissa on laskenut tasoille, jotka voi kutsua normaaleiksi kausivaihteluiksi monille materiaaleille.

Täällä voi saada vaikutelman, että metsäteollisuusyhtiöt käyttävät tilanteen hyväkseen kunnolla sen sijaan että lisäisivät tuotantoa. (Mikä tapahtui Pohjois-Amerikassa)

 

[Daniel 109]

Metsänomistajat eivät ole vähentäneet hakkuita, mutta eivät saa enempää maksua kuin aikaisemmin. Pullonkaulana ovat sahat, jotka tekevät ennätystuloksia juuri nyt.

 

[EI30-SaC]

Nja, hinnat varmasti laskevat enemmän. Ne eivät ole nyt kohtuullisella tasolla.

Ja en myöskään usko, että tulemme näkemään merkittävää hinnanlaskua puutavarassa lähiaikoina. Ja jos puhutaan betonista, teräksestä, kiinnikkeistä, puusepän tuotteista, ikkunoista, ovista, maalista jne., niin hinnat pikemminkin jatkavat nousuaan.

 

[EI30-SaC]

Ajattelen osittain, että voisi ajatella, että se mitä saa ROT-vähennystä on se, mikä hinnat ovat nousseet ja sitten se on plus miinus.
Luultavasti jatkamme mahdollisimman pian, koska en jaksa odottaa enää... olin suunnitellut aloittaa rakentamisen jo viime syksynä... :/
Tuntuu kuitenkin ikävältä joutua maksamaan 100k ylimääräistä tai enemmän... olisin halunnut käyttää ne rahat hieman hauskempiin yksityiskohtiin kotona

Se on aina niin, mutta olisi ollut mukava ostaa talo jo 10 vuotta sitten, ostaa bitcoinia aikaisessa vaiheessa, terassilauta viime vuonna jne. mutta se ei tee ketään iloiseksi. Paras neuvoni on maksaa ja unohtaa

 

[Dalapagen]

Nä så är det ju alltid, men hade också varit kul att köpa på sig hus för 10 år sen, köpt bitcoin i tidigt skede, trall förra året o.s.v. men det gör ingen glad. Mitt bästa råd är att betala och glöm

vähän sama filosofia minullakin… haluanko olla tyytyväinen asumiseen tänään vai pitääkö odottaa ja olla huonolla tuulella vielä joku vuosi?!

 

[vik_tor]

Jos meillä olisi toimivat markkinat, hinnat olisivat jo laskeneet, koska suuri syy hinnannousuun oli, että puutavara lähetettiin Yhdysvaltoihin sen sijaan että se myytäisiin ruotsalaisille asiakkaille. Siellä hinnat ovat romahtaneet pandemiaa edeltävälle tasolle sääpuutavaran osalta, mutta täällä hinnat eivät kuitenkaan laske. Todennäköisesti siksi, että ihmiset maksavat edelleen nykyisiä hintoja uskoen, etteivät ne tule laskemaan.

Eräs tuttava, joka työskentelee sahalaitoksella Ruotsissa, ei tiedä, kuinka kauan hän saa pitää työpaikkansa, koska heillä on täydet varastot eikä juuri mitään tekemistä tällä hetkellä.

 

[Daniel 109]

Sen täytyi tapahtua erittäin nopeasti tyhjästä täyteen. Jos se pitää paikkansa, hinnat laskevat pian normaaleille tasoille.

 

[useless]

 

[EI30-SaC]

[kuva]

Haha aivan hel***in uskomatonta... Se osoittaa vain kuinka paljon enemmän kuin puutavara ja betoni vaikuttavat laskelmaan. Materiaalien ostaminen kylpyhuoneeseen tuolta puolelta ei tule olemaan armollista.

 

[Daniel 109]

Ajoin aamupäivällä sahalaitoksen ohi. Heillä näytti olevan täydet varastot sekä tukkeja että valmiita tuotteita. Joten näyttää siltä, että varastot ovat täynnä.

 

[Singenjören89]

Mitä sanotte Danske Bankin ennusteesta? He ennustavat laskua 25-40%:
https://sverigesradio.se/artikel/rejal-vandning-efter-rusningen-sa-mycket-spas-virkespriserna-ga-ner

Meidän pitäisi lyödä kaikki valinnat lukkoon huomenna tilausta varten kahden viikon kuluttua, joten tällaiset asiat ovat melko hankalia arvioida. Talotoimittajalta meillä on materiaalipaketti 2,5 MSEK, joten se voi vaikuttaa aika paljon. Toisessa vaakakupissa meillä on tiemaksulupa, joka vanhenee helmikuun lopussa, joten myös odottamisella on seurauksia. Te, joilla on enemmän tietoa, mikä on arvionne - ovatko suuremmat laskut todennäköisiä?