Rakentamismateriaalin hinnat nousivat voimakkaasti!

[EI30-SaC]

Hyvää iltaa hyvät ihmiset.
Haluan vain antaa neuvon kaikille teille, jotka olette aloittamassa materiaalien hankkimista johonkin suurempaan projektiin.

Ammattiroolissani minulla on hyvä näkyvyys kaikkiin maan rakennustarvikekauppiaiden hankintasopimuksiin. Voin tarjota joitakin esimerkkejä ilmoitetuista hinnankorotuksista, mutta yleisesti ottaen useimmat hinnat nousevat voimakkaasti.

Harjateräs - noussut 12%
Yhteensä noussut 35% viime syksystä.
Maailmassa on pulaa teräksestä, Kiina maksaa uskomattoman hyvin tällä hetkellä.

Runkopuu (C24) - noussut 15%
Yhteensä noussut 40% viime syksystä.
Puute johtuu pandemian alussa suljetuista sahoista, kirjanpainajakuoriaisista ja kosteasta maaperästä metsissä. USA maksaa kaksinkertaisen hinnan kuutiometriltä mäntyä, joten kannattaa lähettää se sinne.

OSB - noussut 20%
Nousee vielä yhden kuukauden, sitten ennustetaan, että kaikki rakennustarvikekauppiaat ovat tyhjentäneet varastonsa, ja sitten se on loppu.
Tulee satunnaisesti huhtikuusta lähtien, mutta hintataso pysyy todennäköisesti ennallaan. Suunnittele sen sijaan käyttämällä vaneria, lastulevyä, raakaponttia tai erittäin kovaa kipsilevyä.

Muut levymateriaalit - noussut 10-20%
OSB:n puutteen vuoksi tulee olemaan kilpailua muista puupohjaisista levymateriaaleista markkinoilla.

Joten toisin sanoen, rungosta rakennettu talo voi nousta noin 10-20% materiaalikustannuksissa verrattuna viime syksynä tehtyihin laskelmiin. Nyt saattaa olla 5% ero viikosta toiseen.

Neuvoni on aloittaa ja saada tilaus tehtyä ilman, että rakennusliikkeellä tai rakennustarvikekauppiaalla on oikeutta hintojen tarkistamiseen, tai vaihtoehtoisesti odottaa syksyyn ja katsoa, onko tilanne rauhoittunut.

 

[skogsliden]

Arvokasta tietoa monille, kiitollinen että jaat sen. On selvää, että on vaikea sanoa, mutta arvioitko, että se on lyhytaikainen huippu (1 vuosi) vai onko se uusi hintataso yleisesti?

 

[EI30-SaC]

Ruotsissa meillä on ollut suhteellisesti alhaisemmat hinnat, mutta nyt alamme saavuttaa muita. Joten osa hinnankorotuksista jäänee pysyvästi. Paljon tästä johtuu raaka-ainepulasta tai erilaisten tekijöiden epäedullisista samanaikaisuuksista. Henkilökohtainen arvaukseni on, että tilanne rauhoittuu syksyä kohti ja mahdollisesti laskee hieman sen jälkeen.

 

[EI30-SaC]

Hieman enemmän tietoa muista rakennusmateriaalien hinnankorotuksista. Yleensä ne ovat noin 1-2 %, mutta tänä vuonna 2-6 % tuoteryhmästä riippuen, joten eivät kovin suuria toisin sanoen. Kaksi äärimmäistä ryhmää vaikuttavat olevan puu ja teräs tietyin poikkeuksin. Sen sijaan vähittäistukkukauppiailla on suuria viivästyksiä, mikä ei kosketa yksityispuuseppää kovinkaan paljon muuta kuin että voi olla vaikeaa saada tiettyjä sähkötyökaluja valmistajasta ja valmistusmaasta riippuen.

 

[Stefflo]

Hyvää iltaa kaikki. Haluan vain antaa neuvoja kaikille teille, jotka olette aloittamassa materiaalin hankkimista johonkin suurempaan projektiin.

Ammattini kautta minulla on hyvä käsitys kaikkien maan rakennustarvikekauppojen hankintasopimuksista. Voin antaa muutamia esimerkkejä ilmoitetuista hinnankorotuksista, mutta yleisesti ottaen useimmat hinnat nousevat voimakkaasti.

Raudoitusteräs - noussut 12%
Yhteensä noussut 35% viime syksystä.
Maailmassa on teräspulaa, Kiina maksaa uskomattoman hyvin tällä hetkellä.

Runkopuu (C24) - noussut 15%
Yhteensä noussut 40% viime syksystä.
Pulaa johtuen pandemian alussa suljetuista sahoista, kaarnakuoriaisesta, ja märästä maasta metsissä. USA maksaa puukuutiosta kaksinkertaisesti, joten kannattaa laivata sinne.

OSB - noussut 20%
Nousee vielä kuukauden ajan, sitten ennustetaan, että kaikki rakennustarvikekaupat ovat tyhjentäneet varastonsa ja silloin se on loppu.
Tulee erissä alkaen huhtikuusta, mutta hintataso säilyy.
Suunnittele sen sijaan vanerilla, lastulevyllä, raakapontilla tai erityisen kovalla kipsillä.

Muut levymateriaalit - noussut 10 - 20%
OSB:n pulan vuoksi tulee olemaan kova kilpailu muista markkinoilla olevista puupohjaisista levymateriaaleista.

Toisin sanoen yksittäisen puurunkoisen talon materiaalikustannukset voivat nousta noin 10-20% verrattuna viime syksynä tehtyihin laskelmiin. Nykyisessä tilanteessa voi olla 5% eroa viikosta toiseen.

Neuvoni on aloittaa ja tehdä tilaus siten, että rakennusfirma tai rakennustavaraliike ei voi tehdä hintojen tarkistusta, tai odottaa syksyyn ja katsoa, onko tilanne rauhoittunut.

Sain saman tiedon rakentajaltani, joka rakentaa laajennukseni syksyllä, että hän ei voi pitää tarjoustaan, koska hinnat ovat nousseet.

 

[EI30-SaC]

Sain saman tiedon rakentajaltani, joka rakentaa laajennukseni syksyllä, että hän ei pysty pitämään tarjoustaan, koska hinnat ovat nousseet.

Silloin tiedät, että hän puhuu totta joka tapauksessa. Kuitenkin äärimmäisen epävarmaa, miltä hintakuva näyttää syksyllä.

 

[Stefflo]

Sitten tiedät, että hän puhuu totta joka tapauksessa. Kuitenkin todella epävarmaa, miltä hintakuva näyttää syksyllä.

joo, on helpottavaa, ettei se ole vain keksitty. En usko, että hinnat laskevat ja että rakentaja laskisi hintoja siinä tapauksessa, mutta katsotaan mitä tapahtuu.

 

[Drojn]

Onko sinulla teoriaa puutavaran hinnasta tänä vuonna ja miltä se on näyttänyt historiallisesti? Ajattelen, että on helpompi korottaa hintoja kuin sitten palata ja laskea niitä. Jos hinnat nousevat nyt 20%, minun on vaikea uskoa, että ne palaisivat nykyiseen tilanteeseen syksyllä tai ensi vuonna, mahdollisesti ne saattavat hieman laskea, sanotaan 10%, mutta ei tunnu siltä, että ne palaisivat samalle tasolle kuin ennen?

 

[EI30-SaC]

Onko sinulla teoriaa puutavaran hinnoista tämän vuoden aikana ja miten ne ovat historiallisesti olleet? Ajattelen, että on helpompi nostaa hintoja kuin sitten palata ja laskea niitä. Jos hinnat nousevat nyt 20 %, minun on vaikea nähdä, että ne palaisivat nykyiselle tasolle syksyllä tai ensi vuonna, mahdollisesti ne saattavat laskea hieman, sanotaan 10 %, mutta ei tunnu siltä, että ne palaisivat samalle tasolle kuin ennen?

Niinpä, tulevaisuus on aina vaikea ennustaa. En myöskään usko, että palaamme samoille matalille tasoille, sen sijaan, kuten sanot, varmasti hinta laskee hieman, mutta on vaikea sanoa, onko se 5, 10 vai 15 %. Kaikki riippuu tarjonnasta ja kysynnästä. Se, mikä voisi saada hinnat laskemaan vuoden 2022 aikana, olisi viennin väheneminen kauppasääntöjen ja verojen muutoksien vuoksi USA:n, Ison-Britannian ja EU:n kanssa tai jos saisimme jälleen ylitarjontaa materiaalista esim. vaikeiden syysmyrskyjen vuoksi.

Ruotsin puutavaran viljelyalueet kasvavat joka vuosi, mutta eivät lainkaan siinä tahdissa kuin kysyntä kasvaa, ja se on vasta alussa, kun maailma siirtyy yhä nopeammin kestävään rakentamiseen, jossa puutavaran odotetaan olevan merkittävä tekijä. Toivon, että reaktio olisi, että "pienmetsänomistajat" kyllästyvät suurten sahojen tapaan ostaa edelleen halvalla, mutta myydä kalliilla. Toivon, että näemme kehityksen, jossa pienet paikalliset toimijat sahaamoilla alkavat nousta, jolloin metsänomistaja saa paremman korvauksen puutavarastaan ja me asiakkaat voimme jopa ostaa jotain edullisempaa ja varmasti kestävämpää materiaalia.

 

[Drojn]

Niinpä, tulevaisuus on aina vaikea ennustaa. En minäkään usko, että palaamme samoille matalille tasoille, mutta tulee varmasti takapakkia kuten sanot, mutta on vaikea sanoa, onko se 5, 10 vai 15%. Kaikki riippuu kysynnästä ja tarjonnasta. Hintojen laskeminen vuonna 2022 voisi johtua esimerkiksi siitä, että vienti vähenisi USA:n, UK:n ja EU:n muuttuneiden kaupankäyntisääntöjen ja verojen takia tai jos saisimme jälleen materiaalin ylituotantoa esimerkiksi vaikeiden syysmyrskyjen vuoksi.

Ruotsin viljelyalat puutavaran osalta lisääntyvät joka vuosi, mutta eivät lainkaan samalla tahdilla, kuin kysyntä kasvaa, ja olemme vain alussa, kun maailma siirtyy yhä nopeammin kestävään rakentamiseen, jossa puutavaran rooli on merkittävä.
Toivon tästä seurausvaikutuksena, että "pienmetsänomistajat" väsyisivät suurten sahojen tapoihin jatkaa halvalla ostamista mutta kalliilla myymistä. Että näkisimme kehitystä, jossa pienemmät paikalliset toimijat sahoineen alkavat ilmaantua, jolloin metsänomistaja saa parempaa korvausta puutavarastaan ja me asiakkaat voimme jopa ostaa hieman halvempaa ja ehdottomasti kestävämpää materiaalia.

Täysin samaa mieltä. On mahdotonta ennustaa tulevaisuutta. Ne eivät koskaan mene kuten ajatteli kuitenkin. Harmillista kuitenkin, että kun suunnittelee talon rakentamista ja juuri aikoo kerätä tarjouksia, kaikki ovat nostaneet hintaa vain viikko sitten...

 

[EI30-SaC]

Olen täysin samaa mieltä. Tulevaisuuteen on mahdotonta ennustaa. Ne eivät koskaan mene niin kuin on ajatellut. Ikävää kuitenkin, että kun suunnittelee talon rakentamista ja juuri aikoo kerätä tarjouksia, kaikki ovat nostaneet hintaa vain viikko sitten...

Kyllä, me olemme itse asiassa vähän samassa veneessä, odotan sopimusta, että voisimme allekirjoittaa uudisrakennukseen, valitettavasti se vie aikaa ja kokonais-/loppuhinta vain kasvaa

 

[Drojn]

Kyllä, olemme itse asiassa hieman samassa veneessä, odotamme sopimusta voidaksemme allekirjoittaa uuden rakennusprojektin, valitettavasti se vie aikaa ja kokonaishinta/lopullinen hinta vain jatkaa kasvamistaan

Harmi, ettei oltu prosessissa kuukautta aikaisemmin, harmittaa juuri nyt huhtikuussa alkaa ottaa vastaan tarjouksia, kun hinnankorotus on tapahtunut. Voi kysyä, rauhoittuuko tämä muutaman kuukauden kuluttua, mutta kuten sanot, samalle alhaiselle tasolle tuskin palaamme.

 

[Drojn]

Onko mitään päivityksiä siitä, miltä näyttää eteenpäin? Onko valoisaa vai jatkuuko ennallaan?

 

[HEM2121]

Någon status/uppdatering på hur det ser ut framåt? Ljusnat något eller håller det i sig?

När USA har lugnat ner sig går det säkert ner, dock tror jag inte att hela uppgången går ner.

 

[EI30-SaC]

Jokin tilanne/päivitys siitä, miltä tulevaisuus näyttää? Onko valoa tunnelin päässä vai jatkuuko se?

Tilanne on edelleen erittäin epävarma, nousevat hinnat, epävarmat toimitusaikataulut. Kuulin eräistä tuotekategorioista, joissa tarjoukset ovat voimassa 24 tuntia.
Valitettavasti toinenkin haittavaikutus on ilmaantunut, ja se on, että tuotannossa hyväksytään huonolaatuisempia tuotteita kuin aiemmin, koskee pääasiassa puutavaratuotteita.

Meidän suunniteltu tulevaisuuden koti kallistui yhtäkkiä 500.000 :-- ja muuttopäivä siirrettiin 10 kuukaudella sopimuksen kirjoittamisen edessä. Oletan, että kyseessä oli jonkinlainen riskinarvio urakoitsijalta, mutta emme halunneet maksaa, joten tuo unelma kuoli juuri maaliviivalla...