Rakentaminen kellari

[Felix36]

Mietin rakentaa kellarikerros uuteen rakentamattomaan talooni. Mitä kellari maksaisi, "summittaisesti arvioituna", jos verrataan maanpäällisen laatan tekemiseen? Alapohja, seinät, ulkosuojaus, jotka tulevat mukaan, kun ei valeta maanpäällistä laattaa, täyttö jne. Kiitos avusta ja voi hyvin!

 

[saiter]

Riippuu siitä, kuka tekee työn.
Tarvitset kuitenkin laatan.
Jos maa on hyvä ja vain kaivaminen ja muuraminen on tarpeen, niin ehkä 100.000kr riittää.
Riippuu myös koosta.

Miltä tonttisi näyttää?

//AA

 

[Thomas_Blekinge]

Kellari on korvaamaton! Mieluummin kellari 150 tuhatta ekstraa (jos se edes riittää) kuin ylistailattu keittiö, joka kuitenkin muuttuu epämuodikkaaksi 10 vuodessa.

 

[Felix36]

totta, totta mutta ajattelin ottaa yrityksen auttamaan minua, minulla on kaveri, jolla on yritys, joten ehkä voin saada paremman hinnan... ☺️
onko kyseessä 30 vai 40 cm paksu laatta, jonka tarvitsee olla "kellarilattiaan"?
täällä on moreenimaata, joten on helppo kaivaa, kunhan ei törmää kallioon... pohjalaatta tulee olemaan 110 neliömetriä.
pidähän itseäsi hyvin!

Riippuu siitä, kuka tekee työn.
Tarvitset kuitenkin laatan.
Jos maaperä on hyvä ja helppo kaivaa ja muurata, niin ehkä 100.000 kr riittää.
Riippuu myös koosta.

Miltä tonttisi näyttää?

//AA

 

[saiter]

Jälleen kerran, se riippuu.

Jos haluat +20 astetta kellariin, eristäminen on ainoa keino.
30 cm siinä tapauksessa.

Tuleeko sinne autotalli?

Minkälainen talo tulee ylös??

Kellarin ulkoseinät voit tehdä esimerkiksi Lecasta, jossa on sisällä solumuovia.
Tai kuoriharkoista, joihin valet betonin.

//AA

 

[Felix36]

Kyllä, se varustetaan pesutuvalla, varastolla jne., mutta autotallia ei tule, se sijaitsee hieman kauempana tulevasta talosta. Talo, joka tulee seisomaan yläpuolella, on 2-kerroksinen ja ullakkokerroksella on täysi huonekorkeus. 2,70 alakerta ja 2,40 yläkerta. Yhteensä 236 neliömetriä kahdessa kerroksessa. Onko pakko valaa betonilattia vai voiko käyttää puurakenteista välipohjaa?

Taas, riippuu.

Jos haluat +20 astetta kellarissa, niin se on vain eristettävä.
30 cm siinä tapauksessa.

Tuleeko sinne autotalli?

Minkälainen talo tulee päälle?

Ulkoseinät kellarissa voit rakentaa esim. Leca:stä solumuovilla sisällä.
Tai elementtiharkoista, joihin valat betonia.

//AA

 

[saiter]

Pilarakenteet puusta sopivat hyvin.

Muista, että on paljon helpompaa, jos seinä on yhtenäinen.
Sekä kellarissa että 1. kerroksessa.

//AA

 

[falkn]

Arvioi karkeasti 4-6' per m2 valmiina pintakerroksineen jne. Tarvitsetko kellarin massat johonkin? Se vaikuttaa melko paljon.

 

[Felix36]

Ok, hyvä että on mittapuu..
Paikassa on tilaa osalle massoista, ja on mahdollista, että maassa on erittäin isoja kiviä, joista on vaikea päästä eroon... kaivoin vettä ja viemäriä varten 3 vuotta sitten ja silloin tulikin esiin joitakin todella isoja kiviä..

Laske karkeasti 4-6’ per m2 valmiina pintakerroksineen jne. Tarvitsetko kellarista tulevia massoja johonkin?
Se vaikuttaa melko paljon.

 

[flimsy]

Olemme rakentamassa kellarilla, mutta rinnetalo, joten riittää kaivaa mäkeen. Odotamme kustannuksen olevan noin 7,5' / m2, kun se on valmis. Täydelliset maaolosuhteet = moreeni ja tarvitsemme massoja tontin täyttöön. Siinä voi helposti tulla lisäkustannuksia, jos joudutaan kuljettamaan pois ja matka on pitkä. Suuret kivenlohkareet eivät ole ongelma kaivinkoneille, pahimmat ne rullaavat pois tai murtavat, jos täytyy, mutta kaikki pienemmät kuin ruokapöytä ovat rauhassa.

Perustukset olisimme joutuneet valamaan joka tapauksessa ja meidän tapauksessamme haluamme kellariin kaksinkertaisen autotallin, joten meille tämä oli sekä toiminnallinen että taloudellisesti hyvä ratkaisu verrattuna tämän erilliseen rakentamiseen!

Lisäksi tulee tietysti puurakenteen kustannukset, joita emme olisi tarvinneet, jos olisimme valaneet tavallisen perustuksen maahan.

 

[Felix36]

Valatteko lattialämmityksen laattaan myös vai miten aiotte lämmittää alakerran?

Olemme rakentamassa kellarilla, tosin rinnetalo, joten riittää kaivaa rinteeseen. Odotamme, että olemme käyttäneet noin 7,5' / m2, kun se on valmis. Täydelliset maaperäolosuhteet = moreeni ja tarvitsemme massat täytteeksi tontille. Siitä voi helposti tulla huomattava lisäkustannus, jos täytyy kuljettaa ne pois ja matka on pitkä. Suuret kiviröykkiöt eivät ole kaivureille ongelma, pahimmat ne vierittävät pois tai räjäyttävät tarvittaessa, mutta kaikki pienempi kuin ruokapöytä on rauhallista.

Laatta meidän olisi pitänyt valaa joka tapauksessa ja meidän tapauksessa kellarissa on tarkoitus olla kaksoisautotalli, joten meille se oli sekä toiminnallinen että taloudellisesti hyvä ratkaisu verrattuna erillisen rakentamiseen!

Lisäkuluina on tietysti puupalkkirakenteen kustannus, jota emme olisi tarvinneet, jos olisimme valaneet tavallisen laatan maahan.

 

[flimsy]

Valatteko lattialämmityksen laattaan myös vai miten aiotte lämmittää alakerran?

Lattialämmitys

 

[saiter]

Ja lattialämmitys ei ole asia, jossa kannattaisi pihistää.

//AA