Hei! Voiko joku, jolla on hieman rakennustietämystä, vastata, onko teknisesti mahdollista rakentaa huone ullakolle yksikerroksisessa talossa.
Talo on yksikerroksinen, ja katonkulma on 27 astetta. Rakennettu vuonna -88.
Miten se vaikuttaa korkeudellisesti sisätilojen mittoihin?
Ymmärrän toki, ettei korkeus ole 2,40, mutta mikä se oikeasti on?
Emme nimittäin saa rakentaa 1,5-kerroksista taloa asemakaavan mukaan ja tarvitsemme yksinkertaisesti enemmän tilaa.
En ole kiinnostunut mielipiteistä, joiden mukaan olisi halvempaa/helpompaa muuttaa. Olemme juuri käyneet läpi sen. Olemme harkinneet kaikkia mahdollisia vaihtoehtoja, kuten uuden rakentamista ja olemassa olevan ostamista.
LOPPUTULOKSESSA kaikki on liian kallista verrattuna nykyiseen asumistilanteeseemme.
Meillä on ihanteellinen paikka mahdollisille kierreportaille talon keskellä ylöspääsyä varten.
Toivomme n. 10 m² huonetta toimistoksi sekä huonetta hieman liikuntaa varten, kooltaan n. 10 m². Eli ei mitään vettä/viemäriä jne... Meillä on ilmalämmitys, joten sen kanavien liittäminen ei ole ongelma. Ajattelimme rakentaa talon toiseen päähän ja laittaa pyöreän ikkunan harjanteeseen (toimistolle). Kuntosalihuone ei tarvitse ikkunaa, vaan se voi toimia yhteistilana ennen toimistoa tai jotain. Mahdollisesti kattoikkuna sinne...
Jos teillä on ideoita tai omia kokemuksia tästä, jakakaa ne mielellään
Talo on yksikerroksinen, ja katonkulma on 27 astetta. Rakennettu vuonna -88.
Miten se vaikuttaa korkeudellisesti sisätilojen mittoihin?
Ymmärrän toki, ettei korkeus ole 2,40, mutta mikä se oikeasti on?
Emme nimittäin saa rakentaa 1,5-kerroksista taloa asemakaavan mukaan ja tarvitsemme yksinkertaisesti enemmän tilaa.
En ole kiinnostunut mielipiteistä, joiden mukaan olisi halvempaa/helpompaa muuttaa. Olemme juuri käyneet läpi sen. Olemme harkinneet kaikkia mahdollisia vaihtoehtoja, kuten uuden rakentamista ja olemassa olevan ostamista.
LOPPUTULOKSESSA kaikki on liian kallista verrattuna nykyiseen asumistilanteeseemme.
Meillä on ihanteellinen paikka mahdollisille kierreportaille talon keskellä ylöspääsyä varten.
Toivomme n. 10 m² huonetta toimistoksi sekä huonetta hieman liikuntaa varten, kooltaan n. 10 m². Eli ei mitään vettä/viemäriä jne... Meillä on ilmalämmitys, joten sen kanavien liittäminen ei ole ongelma. Ajattelimme rakentaa talon toiseen päähän ja laittaa pyöreän ikkunan harjanteeseen (toimistolle). Kuntosalihuone ei tarvitse ikkunaa, vaan se voi toimia yhteistilana ennen toimistoa tai jotain. Mahdollisesti kattoikkuna sinne...
Jos teillä on ideoita tai omia kokemuksia tästä, jakakaa ne mielellään
Joissakin asemakaavoissa sanotaan nimenomaisesti, että "ullakkoa ei saa sisustaa", joten tarkista suunnitelma huolellisesti aivan ensin.
Miltä näyttävät kattotuolit ullakolla, onko tilaa huoneelle ilman että tarvitsee vaihtaa kattotuolia? Miten toimivat ilmanvaihto, eristys jne.?
Minulla on pari kaveria, jotka miettivät samaa asiaa, heillä on melko suuri ullakko yksikerroksisessa talossa, heidän ongelmansa on kuitenkin mihin sijoittaa portaat alakerrassa ja että kattotuolit todennäköisesti tarvitsevat vaihtamista.
Miltä näyttävät kattotuolit ullakolla, onko tilaa huoneelle ilman että tarvitsee vaihtaa kattotuolia? Miten toimivat ilmanvaihto, eristys jne.?
Minulla on pari kaveria, jotka miettivät samaa asiaa, heillä on melko suuri ullakko yksikerroksisessa talossa, heidän ongelmansa on kuitenkin mihin sijoittaa portaat alakerrassa ja että kattotuolit todennäköisesti tarvitsevat vaihtamista.
Ensimmäinen kysymys on millaisia kattotuoleja sinulla on, täytyykö ne rakentaa uudelleen vai onko niissä tilaa "alla".
Korkeuden suhteen kyse on siitä, kuinka paksu eristeen täytyy olla. Useimmat sanovat varmaan jotain 300-500mm välillä, mutta jos tila on tarpeen, mielestäni 200mm voisi riittää. Yläpohjan sisäkatto tulee sitten noin 270 mm ulkokaton alapuolelle (raakapontti, ilmarako vähintään 25mm, 200mm eristys, rimoitus 28mm ja kipsilevy/paneeli 13mm).
Tämän perusteella sinun pitäisi pystyä menemään ylös vintille ja kokeilemaan, miten se toimii ja mitä voit mahtua.
Kuitenkin uskon, että rakennuslupa vaaditaan, jos ullakko sisustetaan asuinkäyttöön, myös uudet ikkunat. Joten jos kunnassa ei hyväksytä 1,5-kerroksisia alueita, se saattaa olla haastavaa.
Korkeuden suhteen kyse on siitä, kuinka paksu eristeen täytyy olla. Useimmat sanovat varmaan jotain 300-500mm välillä, mutta jos tila on tarpeen, mielestäni 200mm voisi riittää. Yläpohjan sisäkatto tulee sitten noin 270 mm ulkokaton alapuolelle (raakapontti, ilmarako vähintään 25mm, 200mm eristys, rimoitus 28mm ja kipsilevy/paneeli 13mm).
Tämän perusteella sinun pitäisi pystyä menemään ylös vintille ja kokeilemaan, miten se toimii ja mitä voit mahtua.
Kuitenkin uskon, että rakennuslupa vaaditaan, jos ullakko sisustetaan asuinkäyttöön, myös uudet ikkunat. Joten jos kunnassa ei hyväksytä 1,5-kerroksisia alueita, se saattaa olla haastavaa.
Joo, juuri niin, emme saa sisustaa ullakkoakaan!!!
Mutta kuten näen, he eivät voi suoraan tehdä paljon tilanteelle, jos sisustan sen kuitenkin. Eli ainoa mikä näkyy ulkoapäin, on pyöreä ikkuna harjanteella. Se on suuren kuusiaidan vieressä, joten kukaan ei näe sitä. Muuten pitäisi jonkun Kunnalta tehdä kotikäynti ja löytää se?? Tuntuu kaukaiselta ajatukselta.
Oikeastaan... Kuka välittää, onko minulla sisustettu ullakko vai ei? Vain siksi, että joku idiootti kaupunginarkkitehti 25 vuotta sitten kirjoitti sen asemakaavaan!!! Pölvästi!!
Mutta kuten näen, he eivät voi suoraan tehdä paljon tilanteelle, jos sisustan sen kuitenkin. Eli ainoa mikä näkyy ulkoapäin, on pyöreä ikkuna harjanteella. Se on suuren kuusiaidan vieressä, joten kukaan ei näe sitä. Muuten pitäisi jonkun Kunnalta tehdä kotikäynti ja löytää se?? Tuntuu kaukaiselta ajatukselta.
Oikeastaan... Kuka välittää, onko minulla sisustettu ullakko vai ei? Vain siksi, että joku idiootti kaupunginarkkitehti 25 vuotta sitten kirjoitti sen asemakaavaan!!! Pölvästi!!
Ajattelen suunnilleen kuten sinä. Minun taloni on vuodelta 1907, eikä kunnassa ole piirustuksia, joten teen muutoksia mielivaltaisesti Eivät he voi tietää, olenko remontoinut jotain, joka on ollut olemassa 100 vuotta, vai onko se uutta eikä heitä varmaan kiinnosta erityisesti, ellei mitään radikaalia tapahdu....
Eivät he voi tietää, olenko remontoinut jotain, joka on ollut olemassa 100 vuotta, vai onko se uutta eikä heitä varmaan kiinnosta erityisesti, ellei mitään radikaalia tapahdu....Luultavasti sinulla on tämän talon katossa itsekantava W-mallin kattoristikko. Se tarkoittaa, että harjalta menee alas kaksi vedettyä 'tukipuuta' alarunkoa kohti. Nämä tukipuut ovat yleensä suurin este ullakkotilan hyödyntämisessä. Jos poistat ne ja korvaat ne pystysuorilla tukipuilla, jotka laskeutuvat ylärunkoon huomattavasti kaukana harjasta kattojalkoja kohti, muutat koko kattoristikon toimintaa.
Alarunkoa ei myöskään ole mitoitettu kantamaan muuta kuormitusta kuin eristyksen ja säilytyksen aiheuttama kuormitus (noin 50 kg/m²), joten se ei kestä kuorman lisääntyessä ullakkotilan hyödyntämisestä.
Älä siis edes harkitse ullakon sisustamista, riippumatta siitä näkeekö joku sen vai ei. Sinulla on todennäköisesti muita ongelmia, jos teet niin, jotka ovat pahempia kuin jäädä kiinni luvattomasta rakentamisesta.
Lisäys:
Tutki sen sijaan mahdollisuutta laajentaa. Huoneiden rakentaminen ei maksa niin paljon, koska se ei ole teknisesti tiivistä tilaa kuten keittiö, kylpyhuone, WC ja kodinhoitohuone.
____________________________
Byggaren
Alarunkoa ei myöskään ole mitoitettu kantamaan muuta kuormitusta kuin eristyksen ja säilytyksen aiheuttama kuormitus (noin 50 kg/m²), joten se ei kestä kuorman lisääntyessä ullakkotilan hyödyntämisestä.
Älä siis edes harkitse ullakon sisustamista, riippumatta siitä näkeekö joku sen vai ei. Sinulla on todennäköisesti muita ongelmia, jos teet niin, jotka ovat pahempia kuin jäädä kiinni luvattomasta rakentamisesta.
Lisäys:
Tutki sen sijaan mahdollisuutta laajentaa. Huoneiden rakentaminen ei maksa niin paljon, koska se ei ole teknisesti tiivistä tilaa kuten keittiö, kylpyhuone, WC ja kodinhoitohuone.
____________________________
Byggaren
Viimeksi muokannut ylläpidon jäsen:
Mutta onko sinulla W-rakenne kattotuoleissa? Jos kattotuoleja ei ole muutettu, mielestäni ei ole mikään iso juttu sisustaa ullakkoa.... Ehkä sinun täytyy vahvistaa lattiaa, ja eristämisen kanssa on kyllä aika paljon puuhaa, mutta se ei ole vaikeaa...
Kellarikerros 20 m² voi myös olla vaihtoehto. Tai sisustaa autotalli.