Miten tietää, ovatko seinät kantavia?

[Anders-L]

Katson taloa, jonka ostamisesta olen kiinnostunut.
Se riippuu kuitenkin siitä, voiko joitain seiniä poistaa ja tilat avata.

Miten tietää, ovatko seinät kantavia?
Talo rakennettu 1961, 90+90 neliömetriä, jossa kellarikerros on osittain maan alla.

Punaisella merkityt seinät ovat ne, jotka haluan poistaa.

Liitän kuvia pohjapiirroksesta sekä 2 kuvaa tilan yläpuolella olevista palkeista, joissa seinät ovat.

Kiitos!

 

[Argastesnickaren]

Spontaanisti sanoisin, että pieni seinä keskellä on kantava.

 

[BirgitS]

Mistä tietää, ovatko seinät kantavia?

Tervetuloa foorumille!

Poikkileikkauspiirustus, rakennekuvaus, kattotuolit, talon leveys ovat luultavasti sellaisia asioita, joita yleensä tarkastellaan. On yleistä, että suoraan katonharjan alla olevat seinät ovat kantavia, mutta talosi ei ole niin leveä, joten se ei ole varmaa.

Normaalisti kantavia seiniä voidaan poistaa, jos ne korvataan palkeilla ja pilareilla.

 

[justusandersson]

Yksikerroksisessa talossa, jolla on kellari ja ristikkokattotuolit, ei yleensä ole kantavia väliseiniä pohjakerroksessa. Kun katson kuvia ullakolta, tulen kuitenkin hieman mietteliääksi. Onko olemassa dokumentaatiota siitä, miten kattotuolit on laskettu? Sitä pitäisi olla, koska talo on vuodelta 1961.

 

[anhack]

Tapauksessani sisäseinät sisääntulokerroksessa olivat kantavia, vaikka talossa on ristikkokattopalkit. Tämä käy ilmi teknisestä kuvauksesta, joka oli saatavilla kunnalta. Vastaavat asiakirjat voidaan varmasti kaivaa esiin kyseiselle talolle.

 

[Anders-L]

Kiitos kaikista vastauksista!
Konstruktionsritningar ei saatu hankittua kunnallakaan eikä myyjältä, ja tämä yhdessä muiden asioiden kanssa tekee talon ostamisen liian epävarmaksi.

 

[petererlandsson1194]

Kiitos kaikista vastauksista!
Konstruktionsritningar eivät olleet saatavilla kunnasta tai myyjältä, ja se yhdessä muiden asioiden kanssa tekee talon liian epävarmaksi ostaa.

Edes vanhaa rakennuslupahakemusta teknisellä kuvauksella? Kuulostaa oudolta... Kunnilla on tapana mikrokuvata vanhat arkistonsa. Sain pinon jpg-tiedostoja kaikista asiakirjoista rakennusluvalla vuodelta 1954, jopa tarkastusraportit ym.

 

[Anders-L]

Edeskö vanha rakennuslupahakemus teknisellä kuvauksella? Kuulostaa kummalliselta... Kunnat ovat yleensä mikrofilmanneet vanhat arkistonsa. Minä sain läjän jpg-tiedostoja kaikkine asiakirjoineen rakennusluvasta vuodelta 1954, myös tarkastusasiakirjat jne.

Tätä oli ainoa, mitä heillä oli + tilanneratkaisu siitä, miten talo oli sijoitettu tontille.

 

[petererlandsson1194]

Tässä oli kaikki mitä heillä oli + tilannesuunnitelma kuinka talo oli sijoitettu tontille.

En ole mikään suunnittelija, mutta uskallan väittää, että seinä aulaan päin on kantava, mutta toinen ei ole. Mutta se ei ole varsinaisesti ongelma, sinulla on täällä foorumilla runsaasti osaamista, josta saat apua palkin kokoon jakojen osalta.

 

[justusandersson]

Totuus on, että väliseinän tilasta ei voida sanoa mitään varmaa ilman, että tutkitaan kattotuolien mittoja. Normaalisti vain kantavat seinät on piirretty rakennuslupahakemuksiin liittyviin leikkauksiin, mutta siihen ei voi luottaa. Olen täysin varma, että rakennuslautakunnan arkistossa on enemmän materiaalia, vaikka se ei olekaan digitaalisessa muodossa.

Kaunis talo se kuitenkin on. Rakennettu hienoilla yksityiskohdilla ja huolella, jota ei nykyisin näe.