Olemme aikeissa ostaa asunto-osakkeen, jossa haluamme purkaa seinän keittiön ja olohuoneen välillä. Mietimme: Miten voi arvioida, onko seinä kantava? Ja onko mahdotonta purkaa kantavaa seinää vai voiko sen kuitenkin jollain tavalla tehdä? Talo on rakennettu vuonna 1962 ja asunto on kolmannessa kerroksessa neljästä. Tässä on linkki pohjapiirrokseen
http://bostad.lanshem.se/Planritnin...CMBoLgh&Title=Länshem Beskrivning&from=Hemnet
Tuntuu siltä, että seinien väliin jää pitkä matka, jos tuon seinän purkaa - tarkoittaako se, että sen pitäisi olla kantava?
Toivomme, että joku voi auttaa meitä, olemme erittäin kiitollisia kaikista vastauksista, joita voimme saada!
http://bostad.lanshem.se/Planritnin...CMBoLgh&Title=Länshem Beskrivning&from=Hemnet
Tuntuu siltä, että seinien väliin jää pitkä matka, jos tuon seinän purkaa - tarkoittaako se, että sen pitäisi olla kantava?
Toivomme, että joku voi auttaa meitä, olemme erittäin kiitollisia kaikista vastauksista, joita voimme saada!
1. Asunto-osakeyhtiöllä on todennäköisesti piirustuksia, jotka voivat osoittaa, onko seinä kantava vai ei. Se luultavasti on, kuten sanottu.
2. Seinän poistaminen ja kuormituksen siirtäminen voidaan todennäköisesti tehdä asentamalla yksi tai useampia palkkeja, jotka kantavat nykyisin seinän tukeman kuorman. Tämä vaatii kuitenkin rakennusluvan ja tarvitsette konsultteja laatimaan ratkaisun.
3. Tarvitsette luultavasti luvan yhtiöltä tällaisen toimenpiteen tekemiseen.
4. Tarvitsette rakennusluvan tällaisen toimenpiteen tekemiseen.
5. Seinän sisällä voi olla sähkö- ja vesijohtoja, jotka palvelevat muitakin asuntoja kuin omanne ja jotka on tällöin myös vedettävä uudelleen. Tämä pitäisi ilmetä piirustuksista.
6. Toimenpide voi aiheuttaa häiriöitä naapureille. Melua, tiettyjä toimenpiteitä heidän asunnoissaan jne.
2. Seinän poistaminen ja kuormituksen siirtäminen voidaan todennäköisesti tehdä asentamalla yksi tai useampia palkkeja, jotka kantavat nykyisin seinän tukeman kuorman. Tämä vaatii kuitenkin rakennusluvan ja tarvitsette konsultteja laatimaan ratkaisun.
3. Tarvitsette luultavasti luvan yhtiöltä tällaisen toimenpiteen tekemiseen.
4. Tarvitsette rakennusluvan tällaisen toimenpiteen tekemiseen.
5. Seinän sisällä voi olla sähkö- ja vesijohtoja, jotka palvelevat muitakin asuntoja kuin omanne ja jotka on tällöin myös vedettävä uudelleen. Tämä pitäisi ilmetä piirustuksista.
6. Toimenpide voi aiheuttaa häiriöitä naapureille. Melua, tiettyjä toimenpiteitä heidän asunnoissaan jne.
Vastasin siksi, mitä näin piirustuksessa ja rakennustietämykseni perusteella siltä ajalta.
Oli normaalia, että poikittaisissa seinissä, jotka sijaitsevat 2,5 ja 4 metrin etäisyydellä, oli kantavia rakenteita.
Usein suurin jänneväli oli 3,6 m. Tämä taloudellisista syistä.
Olen itsekin aikoinaan mitoittanut sellaisia välipohjia.
Näytti olevan jotain sellaista tyyliä piirustuksessasi.
Oli normaalia, että poikittaisissa seinissä, jotka sijaitsevat 2,5 ja 4 metrin etäisyydellä, oli kantavia rakenteita.
Usein suurin jänneväli oli 3,6 m. Tämä taloudellisista syistä.
Olen itsekin aikoinaan mitoittanut sellaisia välipohjia.
Näytti olevan jotain sellaista tyyliä piirustuksessasi.
Ok, se kuulostaa järkevältä. Jos oletetaan, että se on kantava, onko silti mahdollista purkaa koko seinä? Ymmärrän, että se tarkoittaa paljon enemmän työtä, mutta onko se mahdollista ja miten se tehdään? Millaisen ammattilaisen tarvitsee palkata? Puuseppä? Arkkitehti? Kuka osaa sellaista?
Kustannusarviossani en ollut huomioinut, että siellä voisi olla johtoja! Jos niitä on, niin se tulee vielä kalliimmaksi.sanme sanoi:
Se on itse purkaminen ja erityisesti palkilla korvaaminen, joka tulee kalliiksi.
100kkr mielestäni kuulostaa liioittelulta, mutta sanon sen tietämättä tarkemmin.
Ehkä?imported_Anders_S sanoi:
Riippuu hankinnasta.
Mutta jos kaikki tehdään alihankintana....
Olen ollut mukana muutamissa samanlaisissa muutostöissä.
Jos se on kantava, tulee todennäköisesti todella kallista poistaa koko seinä. Pienempi aukko 100-160 cm ei ehkä ole niin kallis, ja silloin ei vaaranna yhtä paljon asennuksia. Sitä paitsi pohjaratkaisu viittaa siihen, että vesi- ja viemäröintijärjestelmä kulkee todennäköisesti oikeanpuoleisessa keittiöseinässä.
sanme, onko sinulla mahdollisuus tarkastella asuntoa? Koputa seinään ja muihin asunnon seiniin. Ei-kantavat seinät ovat usein kevytbetonia tai reikätiiltä tai vastaavaa. Seinät, jotka erottavat asunnot, ovat lähes aina oikeaa betonia ja useimmiten kantavia, mutta asunnossa olevat seinät, joilla on erilainen ääni, voivat olla ei-kantavia. Ei-kantavat seinät ovat myös usein ohuempia.
Nyt kaikki tällaista riippuu toki myös rakennusvuodesta ...
sanme, onko sinulla mahdollisuus tarkastella asuntoa? Koputa seinään ja muihin asunnon seiniin. Ei-kantavat seinät ovat usein kevytbetonia tai reikätiiltä tai vastaavaa. Seinät, jotka erottavat asunnot, ovat lähes aina oikeaa betonia ja useimmiten kantavia, mutta asunnossa olevat seinät, joilla on erilainen ääni, voivat olla ei-kantavia. Ei-kantavat seinät ovat myös usein ohuempia.
Nyt kaikki tällaista riippuu toki myös rakennusvuodesta ...
Jos seinä on kevytbetonilohkoista, se on luultavasti 70 mm paksu. Silloin se ei todennäköisesti ole kantava. Riippuen siitä, miltä talon runko näyttää, voivat porrashuone ja ulkoseinät olla kantavia. Tämä tarkoittaisi, että periaatteessa kaikki sisäseinät voisi purkaa. Kuitenkin voi olla pilareita, useimmiten suorakulmaisia, jotka auttavat kannattamaan välipohjia. Jos seinä on kantava, se maksaa melko paljon, kuten anaitis on huomauttanut. Hallituksen hyväksyntä tarvitaan myös sekä rakennuslupa.