Olen äskettäin muuttanut taloon, jossa havaittiin, että rankkasateella sataa sisään rakoilmanvaihdon kautta kahden ikkunan kohdalla sisääntulokerroksessa. Asia, jonka myyjä lupasi korjata ennen luovutusta - mutta ei ole tehnyt, eikä sade tulekaan rakoilmanvaihdosta, vaan ikkunoiden yläreunan kautta. On myös osoittautunut, että myyjällä on ollut ongelma pitkään - ja hän on muun muassa yrittänyt maalata julkisivun uudelleen (ajatellen, että seinä "imee" vettä. Hän on myös vaihtanut yläkerran ikkunoiden vesipellit. Syytöskysymykset syrjään - olen eniten kiinnostunut ratkaiseman ongelman.
Äskettäin olin kutsunut paikalle vaurioteknikon, joka suositteli vaihtamaan yläkerran ikkunoiden vesipellit - mihin peltiseppäni suhtautui epäilevästi.
Ongelma
Meillä on kaksi ei-avattavaa ikkunaa lännessä sisääntulokerroksessa. Kun länsituuli yhdistyy sateeseen, vettä kertyy karmien päälle. Niin paljon, että se tiputtelee sisään (myrskyssä kyseessä on noin 1-2 litraa).
Vettä kerääntyy ikkunan yläpuolelle ja tiputtaa sitten sisään - valitettavasti hyvin tiukasti aukon ja karmin väliin.
Ikkunoiden asennus ulkoa käsin.
Myyjä on aiemmin maalannut julkisivun ja vaihtanut yläkerran ikkunoiden vesipellit. Kuten aiemmin mainittu, vaurioteknikko katsoo, että pellit ovat edelleen väärin - mihin peltiseppäni suhtautui epäilyksellä - mutta ne tullaan vaihtamaan.
Kokeillut ratkaisut
Päivän aikana oli luvassa sadetta ja tuulta, joten ajattelin kokeilla hieman.
Kokeilin asettaa jonkinlaisen rajauksen tasoiteseoksen alle ikkunapellin alle estääkseni veden - se tietenkin kastui ja vettä satoi siitä huolimatta sisään. Kuitenkin otin kuvan ulkoa sään tauottua, ja yläkerran ikkunan alle näyttää hyvin kuivalta.
Harkitsen porata noin 5 cm reiän sisäpuolelle nähdäkseni paremmin sisäseinän ja julkisivun väliä - mutta se tuntuu melko suurelta projektilta.
Markiisisi ovat tiellä, joten en oikein näe, miten levyt ikkunan yläreunassa on kiinnitetty.
Sinulla on tiiliseinä ja ikkunan pitäisi olla julkisivutiilen sisäpuolella, koska vesi voi valua tiilen sisäpuolelle ja päätyä ikkunan yläreunaan...
Sen jälkeen kun useat "ammattilaiset" olivat käyneet täällä tutkimassa, spekuloimassa ja raapimassa päätään minun katto-/seinäläikkäideni vuoksi (jotka myös ilmenivät vain tietyissä sääolosuhteissa), otin esiin vesiletkun ja simuloin vähän myrskyä. Voin suositella, selvisi melko pian, kuinka ja mistä vesi pääsee sisään. Yksi tyyppi ulkopuolella, joka systemaattisesti kastelee vettä eri epäilyttäviin paikkoihin, ja yksi tyyppi sisäpuolella, joka pitää silmällä, milloin ja missä kohtaa vettä alkaa tulla.
Se näkyy hieman huonosti kuvissasi, mutta näyttää siltä, että sinulla on vain kulmalevyjä ylhäällä eikä oikeita yläpeltejä. Silloin käy näin, jos piiskaava sade kastelee julkisivun. Markiisit saattavat pahentaa ongelmaa, jos niiden päälle kertyy vettä, joka sitten painuu sisään ilmanpaineen vaikutuksesta tuulessa ja sateessa.
Minulla oli itse tämä ongelma ikkunan kanssa kesällä, mutta minulla on maalaamaton rappausjulkisivu, joten se on vielä pahempi.
Toinen asia ikkunapenkin suhteen on, että halutaan niiden olevan tarpeeksi kaltevia ja ulkonemia, jotta vesi ei valuisi julkisivulle, mikä olisi huonoa, jos julkisivu sitoo kosteutta. Kuten sanoin, kuvistasi on hieman vaikea nähdä, joten en sano, että ikkunapenkkisi ovat väärin. Rakennus AMA sanoo 40 mm rappausjulkisivulla, jos en väärin muista.
@Rejäl - Se ei ole massiivinen tiilirakenne. Tiilen ja talon rungon välissä on ilmarako. Lisätty lisää kuvia markiisin asennuksesta.
Kuten ymmärsin myyjältä, ongelma on ollut olemassa jo ennen ikkunoiden vaihtoa vuonna 2019 (sisääntulokerroksessa). Yläkerran ikkunat ovat noin 70-luvulta.
Eilen kun satoi sisään, oli selvää, että vesi ei tule "koko" seinästä, koska laasti on märkä vain pisteissä.
@cpalm - Juuri niin mitä vahinkoteknikko teki (4000kr ukkoa, joka ruiskutti vettä..). Se vuoti sisään, kun hän ruiskutti yläkerran ikkunapelteihin. Se voi toisaalta olla "helppo" reitti sisään - mikään ei sano, etteikö vuotoja voisi olla useammassakin paikassa.
@FG - Aivan, ikkunoiden yläreunassa on pelti tiiliä vasten, joka on täytetty silikonilla (tai vastaavalla), ja henkilökohtainen teoriani on, että vesi puristuu sisään sieltä. Vahinkoteknikko suositteli vaihtamaan ikkunapellit vähintään 50mm ulokkeisiin - mikä peltiseppä on korjaamassa. Hän on käynyt ja mitannut, mutta ei ole asentanut uusia. Peltiseppä on vähän kuin poliitikko, tiedät että he ovat olemassa, mutta et koskaan näe heitä ,
Kuten minä sen näen, ikkunapellit voivat johtaa lisääntyneeseen veteen julkisivulla, koska ne eivät yletä 40 mm valmiin julkisivun ulkopuolelle. Mutta varmaankaan tämä ei aiheuta vesivuotoa, vaan tarvitset yläpellin, joka liittyy tiiviisti rungon sisäpuolelle tiilen yläpuolella olevan ikkunan, niin että vesi, joka tulee tiilen sisäpuolelle, johdetaan ulos eikä valu ikkunakarmin päälle, kuten se näyttää tekevän sinun tapauksessasi…
Se voi kyllä olla niin, että se on "helppo" tie sisään - mikään ei kerro, ettei vuotoja olisi useammassa paikassa.
Se voi ehdottomasti olla niin. Omalla kohdallani vuoti useissa paikoissa. Mutta on helppoa kohdistaa tarkasti kapealla suihkulla ja sillä tavoin löytää tarkalleen, mistä vesi pääsee sisään. Haasteena on, että se usein valuu sisään yhdestä paikasta ja tulee ulos ihan toisesta, sekä voi kestää muutaman sekunnin ennen kuin se tulee esiin sisäpuolella. Se on siis jotain, mikä täytyy ottaa huomioon ja varata aikaa, jotta se on järjestelmällistä.
Ei ole ihan helppoa tämä veden kanssa. Mutta sinun ylempänä oleva pelti, joka on tiivistetty sauma-aineella, saa aikaan sen, että vesi voi vain mennä sisään taloon eikä ulos, jos vesi nyt tulee ilmarakoista. Luultavasti ikkunat ovat liian pitkällä ulospäin julkisivussa myös. Arvaukseni on, että sinun täytyy asentaa ikkunat syvemmälle sisään ja pitää viemäröivä ylälista, joka johdattaa mahdollisen veden ulos, mutta se ei aina ole helppoa toteuttaa jälkikäteen.
Onko alakerran ikkunat pidemmällä ulkona kuin yläkerrassa?
Ylätippapelti ottaa kosteuden, joka tulee tiilen taakse jäävään ilmarakoon (sininen kuvassa), ja johtaa sen kittilistan päälle. Jos kittilista on asennettu raon keskelle, niin tämä kosteus valuu sen sijaan "läpi" kittilistan sisälle.
Ei ole niin väliä, mistä kohtaa vesi pääsee tiilen taakse, koska tiili ei ole vedenpitävä, vaan sadeaikoina vesi kostuttaa tiilen läpi. Tärkeää on suojata jokaisen ikkunan yläpuolelta, jotta se ei jatka vuotamista sisään...
Päivitys sateen sisään tulleista ikkunoista, nyt syksyn ensimmäisten sateiden jälkeen.
Peltiseppä on ollut ja vaihtanut ikkunapellit Polygons ohjeiden mukaan. Ulkonema on noin 70 mm ja ne istuvat tiiviisti julkisivua vasten alhaalta. Ei kuitenkaan tiivistetty esimerkiksi silikonilla.
Nyt, ensimmäisen kunnon sateen ja länsituulen jälkeen, voimme todeta, että vettä pääsee edelleen sisään. Tuntuu siltä, että kyseessä on pienempi määrä, mutta saattaa myös olla, että sataa vähemmän.
Seuraava vianetsintävaihe on yrittää parantaa silikonia ikkunoiden ympärillä sekä ikkunoiden alla yläkerrassa.
Kuten aiemmin ehdotettu, voisi olla parasta olla levy, joka nousee sisemmän julkisivun ja varsinaisen tiilijulkisivun väliin. Haasteena on, että olemassa olevat ikkunat ovat niin tiiviit ikkuna-aukkoon, että minun on vaihdettava ne pienempiin, joten odotan sen kokeilua.
Lahja, joka vain jatkaa antamista...
Kesällä käytin vesiletkua ja kastelin ikkunat uudelleen, jolloin kävi ilmi, että vettä pääsee sisään ikkunan kiinnityksen ja pellityksen välistä. Epäilin, että silikonisauma ei ollut tarpeeksi tiivis, joten täydensin lisäämällä sinne lisää silikonia. Mutta nyt joulukuussa sateella voin todeta, että se ei ollut riittävää.
Seuraava askel on täyttää pehmeällä saumamassalla ikkunapelti yläkerrassa, mutta olen epävarma, auttaako se...
Ideat alkavat loppua, kohta yläkerran ikkunat lähtevät vaihtoon.
Klikkaa tästä vastataksesi
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.
,
