meillä on suunnitelmissa laajentaa taloa siellä, missä nykyään on katettu terassi.
syynä on isompi kylpyhuone, sillä nykyinen on erittäin pieni ja tarvitsee remonttia.
talo on puolitoistakerroksinen, 30-luvun puolivälistä, puu- ja muurattu kellari.
sitä on aiemmin laajennettu kahdesti, ensimmäisellä kerralla myös kellari laajennettiin lisärakennuksen alle. toisella kerralla rakennettiin noin 35 neliömetriä laatalle.
onko silloin pakko kaivaa auki ja laajentaa myös kellaria vai riittääkö vain laatta?
tarvitaanko tähän rakennuslupa vai lasketaanko terassi jo talon osaksi?
me aiomme myös suorittaa talon salaojituksen muutaman kuukauden kuluttua ja ehkä olisi hyvä mainita laajennussuunnitelmamme maanrakentajalle?
syynä on isompi kylpyhuone, sillä nykyinen on erittäin pieni ja tarvitsee remonttia.
talo on puolitoistakerroksinen, 30-luvun puolivälistä, puu- ja muurattu kellari.
sitä on aiemmin laajennettu kahdesti, ensimmäisellä kerralla myös kellari laajennettiin lisärakennuksen alle. toisella kerralla rakennettiin noin 35 neliömetriä laatalle.
onko silloin pakko kaivaa auki ja laajentaa myös kellaria vai riittääkö vain laatta?
tarvitaanko tähän rakennuslupa vai lasketaanko terassi jo talon osaksi?
me aiomme myös suorittaa talon salaojituksen muutaman kuukauden kuluttua ja ehkä olisi hyvä mainita laajennussuunnitelmamme maanrakentajalle?
Moderator
· Stockholm
· 57 875 viestiä
Kellarilla tai ilman, tee niin kuin se sopii sinulle. Rakennuslupa tulet tarvitsemaan. Poikkeuksena on, että jos sinulla on talo alueella, joka ei ole kaavoitettu, rakennuslupaa ei joskus tarvita pienemmille laajennuksille. Mutta luulen, että se riippuu hieman eri kuntien käytännöistä, joten se kannattaa varmistaa kunnasta.
okei, ajattelin vain, että maa saattaa liikkua paljon, jos ei laajenna kellaria, minulla ei ole kokemusta, mutta oletan, että kunhan valmistelut tehdään kunnolla laatan alle, niin se toimii...
en asu asemakaavoitetulla alueella onneksi, mutta aion tietysti selvittää sen...
en asu asemakaavoitetulla alueella onneksi, mutta aion tietysti selvittää sen...
Keskustelin kerran laajennusten perustamisesta arkkitehdin ja rakennusinsinöörin kanssa, jotka olivat suunnitelleet monia omakotitalon laajennuksia...hän suositteli samanlaista perustusta, esim. laajennus kellarilla, jos talossa on kellari jne., jotta rakennusosat eivät painuisi eri tavoin. Mutta toisaalta onhan olemassa paljon kellaritaloja, jotka on laajennettu erilaisella perustuksella.
Jos aiot sekä laajentaa että tehdä uuden salaojituksen, on sopiva ajankohta kaivaa salaojitukselle samalla kun kaivat laajennusta varten. Riippumatta siitä, rakennatko kellarilla vai laattaperustalla, täytyy laajennusta varten kaivaa, ja silloin on helppo kaivaa myös salaojitus sille (ja muulle talolle) samalla. Laatta- ja kellariperustuksen yhdistelmä tekee yleensä salaojituksesta hieman monimutkaisempaa, sillä silloin sinulla on kaksi eri tasoa, jotka täytyy salaojittaa.
Nyt sinulla näyttää jo olevan tämä ongelma, joten sinun on yksinkertaisesti päätettävä, onko suuremman kellarin saaminen lisäkustannuksen arvoista vai ei.
Nyt sinulla näyttää jo olevan tämä ongelma, joten sinun on yksinkertaisesti päätettävä, onko suuremman kellarin saaminen lisäkustannuksen arvoista vai ei.
eli, salaojitus tehdään riippumatta siitä, laajennetaanko vai ei, ajattelin lähinnä kannattaako tässä vaiheessa myös valmistautua laajennukseen ja jos niin miten..
minulla ei ole lainkaan tarvetta laajentaa kellaria, vaan haluaisin mieluiten laatan, jos se on mahdollista ilman tulevia komplikaatioita...
minulla ei ole lainkaan tarvetta laajentaa kellaria, vaan haluaisin mieluiten laatan, jos se on mahdollista ilman tulevia komplikaatioita...
