Kylpyhuone alemmalla korkeudella kuin liittymä kunnalliseen viemäriin
Hei,
Harkitsemme rinnetalon rakentamista, jossa alempi kerros sijaitsee alempana kuin liityntäkohta kunnalliseen viemäriin. Tarvitsemmeko siinä tapauksessa pumpata jätevettä ja onko talossa oltava pumppu?
Vai voiko kunnan viemärijärjestelmä imeä veden ylös?
Kyse on enintään 2 metristä.
Miten tämä yleensä ratkaistaan?
Harkitsemme rinnetalon rakentamista, jossa alempi kerros sijaitsee alempana kuin liityntäkohta kunnalliseen viemäriin. Tarvitsemmeko siinä tapauksessa pumpata jätevettä ja onko talossa oltava pumppu?
Vai voiko kunnan viemärijärjestelmä imeä veden ylös?
Kyse on enintään 2 metristä.
Miten tämä yleensä ratkaistaan?
Se riippuu hieman:
"Vain sellaiset laitteistot, jotka vaaditaan yleisen laitoksen rakenteen vuoksi, päämies maksaa, omistaa ja käyttää. Esimerkiksi tämä koskee silloin, kun päämiehellä on paineviemäriverkosto, johon kiinteistönomistajat eivät voi liittyä itsestään valuvana. Sama voisi koskea tilanteessa, jossa päämies jostain syystä valitsee asentaa matalan putkiverkoston, jossa kaikilla kiinteistöillä on oltava pumppu saavuttaakseen itsestään valuvan putken. Ne yksittäiset kiinteistöt, jotka kiinteistön sijainnin tai talon sijainnin vuoksi kiinteistöllä tarvitsevat pumpun saavuttaakseen itsestään valuvan putkiston, maksavat sen itse."
Lähde: http://www.svensktvatten.se/vattent...ch-juridik/juridik/juridiska-fragor-och-svar/
"Vain sellaiset laitteistot, jotka vaaditaan yleisen laitoksen rakenteen vuoksi, päämies maksaa, omistaa ja käyttää. Esimerkiksi tämä koskee silloin, kun päämiehellä on paineviemäriverkosto, johon kiinteistönomistajat eivät voi liittyä itsestään valuvana. Sama voisi koskea tilanteessa, jossa päämies jostain syystä valitsee asentaa matalan putkiverkoston, jossa kaikilla kiinteistöillä on oltava pumppu saavuttaakseen itsestään valuvan putken. Ne yksittäiset kiinteistöt, jotka kiinteistön sijainnin tai talon sijainnin vuoksi kiinteistöllä tarvitsevat pumpun saavuttaakseen itsestään valuvan putkiston, maksavat sen itse."
Lähde: http://www.svensktvatten.se/vattent...ch-juridik/juridik/juridiska-fragor-och-svar/
Kiitos vastauksista, löysin juuri saman vastauksen vähän googlailun jälkeen, ehkä olin hieman nopea esittämään kysymyksen täällä.....
Mutta kun ketju on kuitenkin luotu, voimme samalla kouluttautua hieman
Löysin tämän linkin, joka oli helppo ymmärtää.
http://www.sevab.com/Privat/Vatten/Utbyggnader/Sjalvfall-eller-LTA-pump/
Täydennykseksi tulee myös linkki lakiin
http://www.riksdagen.se/sv/dokument-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-2006412-om-allmanna-vattentjanster_sfs-2006-412
Mikä häiritsee minua hieman on viimeinen lause "yksittäisistä kiinteistöistä" Svenskt Vattenin linkissä. Myös meidän kunta käyttää samaa sanamuotoa. En kuitenkaan löydä vastaavaa "vapautusta" laista (en tosin ole tarkkaan lukenut sitä enkä ole juristi). Meidän tontti sijaitsee matalalla suhteessa katuun/vesiverkostoon, koska tontti viettää tieltä. Joten rinnetalo on hyvä vaihtoehto, jos ei halua täyttää koko tonttia noin 2-3 metriä.
On mielenkiintoista kuulla, mitä kunta sanoo....
Mutta kun ketju on kuitenkin luotu, voimme samalla kouluttautua hieman
Löysin tämän linkin, joka oli helppo ymmärtää.
http://www.sevab.com/Privat/Vatten/Utbyggnader/Sjalvfall-eller-LTA-pump/
Täydennykseksi tulee myös linkki lakiin
http://www.riksdagen.se/sv/dokument-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-2006412-om-allmanna-vattentjanster_sfs-2006-412
Mikä häiritsee minua hieman on viimeinen lause "yksittäisistä kiinteistöistä" Svenskt Vattenin linkissä. Myös meidän kunta käyttää samaa sanamuotoa. En kuitenkaan löydä vastaavaa "vapautusta" laista (en tosin ole tarkkaan lukenut sitä enkä ole juristi). Meidän tontti sijaitsee matalalla suhteessa katuun/vesiverkostoon, koska tontti viettää tieltä. Joten rinnetalo on hyvä vaihtoehto, jos ei halua täyttää koko tonttia noin 2-3 metriä.
On mielenkiintoista kuulla, mitä kunta sanoo....
Jos aiot lukea vattentjänstlag, sinun tulee myös lukea hallituksen esitys https://data.riksdagen.se/fil/6C14A01E-9624-4617-8588-9AE4D2E5A769
Katso sivu 71-73
Katso sivu 71-73
Mielenkiintoista lukemista näin perjantai-iltana idolin edessä
Löysin muutamia lainauksia, jotka voivat olla kiinnostavia nähdä, miten kunta tulkitsee niitä.
"Pumput ja muut laitteet, joita tarvitaan vain yksittäisiin kiinteistöihin,
eivät normaalisti kuulu päämiehen vastuulle vesilain mukaan,
riippumatta siitä, ovatko ne sijoitettu yhteyspisteen eteen vai taakse.
Tällaiset laitteet kustantaa yleensä kiinteistönomistaja. Jos sen sijaan
tällaisten erityisten laitteiden tarve ei johdu kiinteistön erityisistä
olosuhteista, vaan siitä, että yleinen vesilaitos on suunniteltu
sopimattomalla tavalla, päämies on käytännössä katsottu vastuulliseksi
laitteesta."
En tiedä, kuinka monella alueellamme, noin 30 kiinteistöllä, on LTA-järjestelmä, luultavasti ei niin monella, että niitä olisi "yksittäisiä" enemmän. Kunta on kuitenkin päättänyt rakentaa alueen osittain rinteeseen. Tonttimme viettää noin 3 metriä tieltä/vesijohtoverkostosta tontin loppuun. Tämä voitaisiin tulkita joko siten, että saamme syyttää itseämme, koska olemme ostaneet tontin, joka sijaitsee matalammalla kuin liitäntäpiste, tai voidaan väittää, että kunnan olisi pitänyt kaivaa viemärinsä syvemmälle, koska he ovat myyneet tämän tontin meille.
"Kun kiinteistön vesijohto-olosuhteet
poikkeavat merkittävästi siitä, mitä muuten on meneillään toiminta-alueella,
pitäisi päämiehellä kuitenkin olla mahdollisuus tehdä sopimus
kiinteistönomistajan kanssa ehtojen käytöstä."
On mielenkiintoista nähdä, miten muut alueella ovat ratkaisseet omat liitännät.
Löysin muutamia lainauksia, jotka voivat olla kiinnostavia nähdä, miten kunta tulkitsee niitä.
"Pumput ja muut laitteet, joita tarvitaan vain yksittäisiin kiinteistöihin,
eivät normaalisti kuulu päämiehen vastuulle vesilain mukaan,
riippumatta siitä, ovatko ne sijoitettu yhteyspisteen eteen vai taakse.
Tällaiset laitteet kustantaa yleensä kiinteistönomistaja. Jos sen sijaan
tällaisten erityisten laitteiden tarve ei johdu kiinteistön erityisistä
olosuhteista, vaan siitä, että yleinen vesilaitos on suunniteltu
sopimattomalla tavalla, päämies on käytännössä katsottu vastuulliseksi
laitteesta."
En tiedä, kuinka monella alueellamme, noin 30 kiinteistöllä, on LTA-järjestelmä, luultavasti ei niin monella, että niitä olisi "yksittäisiä" enemmän. Kunta on kuitenkin päättänyt rakentaa alueen osittain rinteeseen. Tonttimme viettää noin 3 metriä tieltä/vesijohtoverkostosta tontin loppuun. Tämä voitaisiin tulkita joko siten, että saamme syyttää itseämme, koska olemme ostaneet tontin, joka sijaitsee matalammalla kuin liitäntäpiste, tai voidaan väittää, että kunnan olisi pitänyt kaivaa viemärinsä syvemmälle, koska he ovat myyneet tämän tontin meille.
"Kun kiinteistön vesijohto-olosuhteet
poikkeavat merkittävästi siitä, mitä muuten on meneillään toiminta-alueella,
pitäisi päämiehellä kuitenkin olla mahdollisuus tehdä sopimus
kiinteistönomistajan kanssa ehtojen käytöstä."
On mielenkiintoista nähdä, miten muut alueella ovat ratkaisseet omat liitännät.
Tänään kunta otti minuun yhteyttä tässä asiassa.
Seuraavaa sanottiin:
-Kunnan viemärijärjestelmä on painovoimatyyppinen ja meillä on mahdollisuus liittyä siihen painovoimaviemärillä talostamme (jos täytämme tonttia noin 2-3 metriä).
-Kunnalla ei ole mitään sitä vastaan, että asennamme LTA-järjestelmän, jonka yhdistämme kunnan viemäriin (jos rakennamme rinnetalon).
-Kunta katsoo, ettei sen tarvitse maksaa tästä, koska meillä on mahdollisuus liittyä painovoimalla.
-Kunta sanoo, ettei halua osallistua pumpputoimittajan valintaan/mitoitukseen/suunnitteluun/asennukseen muussa kuin rakennuslupahakemuksessa eikä halua suositella mitään toimittajaa.
Omat pohdintani:
-On täysin mahdollista täyttää tontti niin, että pääsemme oikealle tasolle (kuitenkin tontin mielenkiintoinen luonne tuhotaan), joten sinänsä he ovat oikeassa.
-Miten he voivat osoittaa tällaista kiinnostuksen puutetta laitokselle, joka liitetään heidän järjestelmäänsä, vaikka he eivät haluakaan maksaa siitä?
Mitä mieltä olette? Onko meillä tapaus, jota edistää, ja vetääkö kunta nenästä? Vai tukeeko laki kuntaa? Onko olemassa oikeustapausta, joka voisi ohjata tällaisen lain poikkeuksen kohdalla?
Voisiko ylläpitäjä siirtää keskustelun juridiseen osioon foorumilla?
Seuraavaa sanottiin:
-Kunnan viemärijärjestelmä on painovoimatyyppinen ja meillä on mahdollisuus liittyä siihen painovoimaviemärillä talostamme (jos täytämme tonttia noin 2-3 metriä).
-Kunnalla ei ole mitään sitä vastaan, että asennamme LTA-järjestelmän, jonka yhdistämme kunnan viemäriin (jos rakennamme rinnetalon).
-Kunta katsoo, ettei sen tarvitse maksaa tästä, koska meillä on mahdollisuus liittyä painovoimalla.
-Kunta sanoo, ettei halua osallistua pumpputoimittajan valintaan/mitoitukseen/suunnitteluun/asennukseen muussa kuin rakennuslupahakemuksessa eikä halua suositella mitään toimittajaa.
Omat pohdintani:
-On täysin mahdollista täyttää tontti niin, että pääsemme oikealle tasolle (kuitenkin tontin mielenkiintoinen luonne tuhotaan), joten sinänsä he ovat oikeassa.
-Miten he voivat osoittaa tällaista kiinnostuksen puutetta laitokselle, joka liitetään heidän järjestelmäänsä, vaikka he eivät haluakaan maksaa siitä?
Mitä mieltä olette? Onko meillä tapaus, jota edistää, ja vetääkö kunta nenästä? Vai tukeeko laki kuntaa? Onko olemassa oikeustapausta, joka voisi ohjata tällaisen lain poikkeuksen kohdalla?
Voisiko ylläpitäjä siirtää keskustelun juridiseen osioon foorumilla?