1 851 lukukertaa ·
2 vastausta
2k lukukertaa
2 vastausta
Kuulostaako tämä hyvältä?
Hei!
Olen katsonut vähän myytävänä olevaa taloa. Emme valitettavasti tiedä mitään talon rakentamisesta ja nyt tarvitsemme apuanne arvioimaan, mitä talosta sanotaan. Seuraavaa voi lukea:
Rakennustyyppi 1-kerroksinen omakotitalo kellarilla
Rakennusvuosi 1959
Runkomateriaali Puu
Julkisivu Tiili
Ikkunat 2-lasinen
Välipohja Betoni
Katto Tiili
Ulkopuoliset peltityöt Maalattu pelti
Kiltit, te jotka tiedätte vähän taloista... Mitä luulette... Mitä meidän pitäisi ottaa huomioon?
Kaikki vastaukset otetaan ilolla vastaan!
Olen katsonut vähän myytävänä olevaa taloa. Emme valitettavasti tiedä mitään talon rakentamisesta ja nyt tarvitsemme apuanne arvioimaan, mitä talosta sanotaan. Seuraavaa voi lukea:
Rakennustyyppi 1-kerroksinen omakotitalo kellarilla
Rakennusvuosi 1959
Runkomateriaali Puu
Julkisivu Tiili
Ikkunat 2-lasinen
Välipohja Betoni
Katto Tiili
Ulkopuoliset peltityöt Maalattu pelti
Kiltit, te jotka tiedätte vähän taloista... Mitä luulette... Mitä meidän pitäisi ottaa huomioon?
Kaikki vastaukset otetaan ilolla vastaan!
Uskon, että sinun ei tarvitse olla erityisen pelokas ostaessasi sitä taloa. Tuohon aikaan rakennettiin yleensä paremmin kuin nykyään.
Seuraavat asiat on tarkistettava erityisen huolellisesti hankinnan tarkastuksessa:
- salaojituksen (kostea sisäpuoli paljastaa usein, että se ei toimi)
- el.järjestelmä (punainen maadoitusjohto oli käytössä, nykyään se on keltavihreä. Myöhemmät muutokset voivat aiheuttaa, että järjestelmä maadotuksineen ja muineen ei toimi oikein. Suositellaan eriste- ja maadoitustestejä.)
- lämmitysjärjestelmä (tutki pattereiden ympärillä, jos kyseessä on vesikiertoinen järjestelmä, ruskeita jälkiä, jotka voivat viitata vuotoon. Tarkista kattila/öljysäiliö (jos sellainen on), että se on tarkastettu (vaatimus 1. heinäkuuta 2007 lähtien). Jos kyseessä on suoraan sähköllä toimivat patterit, varaudu siihen, että ne on vaihdettava, jos sitä ei ole tehty. Myös säätö voi tarvita vaihtamista keskusjärjestelmään, jos sitä ei ole, vaikka patterit olisivat uusia. Tarkista myös, että mahdollinen savupiippu läpäisi viimeisimmän palotarkastuksen. Sama koskee keittiön liesituulettimen ilmakanavaa.)
- katto (ryömi ullakolle ja etsi mustia/ruskeita pilkkuja katon alaosasta savupiipun ja muiden läpivientien ympäriltä. Ne ovat vuodon merkkejä.)
- ullakko (onko räystäällä ilmanvaihtorako? Onko päätyventtiilejä? Onko palkkieristys ehjä ja koskematon?)
- 2-lasinen ikkuna on energiankulutuksen kannalta lämpöhukkan, erityisesti jos ne eivät ole tiiviitä
- varmista, että saat kaikki talon avaimet (muuten sinun on vaihdettava lukitusjärjestelmä/-sylinterit, mikä suositellaan, jos talo on myyty useita kertoja.)
- oma kaivo on tarkistettava veden laadun ja kapasiteetin suhteen.
- oma viemäröinti on tarkistettava nykypäivän vaatimusten mukaan, vessojen ja muiden vesien käsittelyä koskien. Nykyään vaaditaan enemmän kuin silloin talo rakennettiin.
Sekä tuhansia muita asioita. Palkkaa siksi valtuutettu tarkastaja hankinnan tarkastukseen.
_______________
Rakentaja
Seuraavat asiat on tarkistettava erityisen huolellisesti hankinnan tarkastuksessa:
- salaojituksen (kostea sisäpuoli paljastaa usein, että se ei toimi)
- el.järjestelmä (punainen maadoitusjohto oli käytössä, nykyään se on keltavihreä. Myöhemmät muutokset voivat aiheuttaa, että järjestelmä maadotuksineen ja muineen ei toimi oikein. Suositellaan eriste- ja maadoitustestejä.)
- lämmitysjärjestelmä (tutki pattereiden ympärillä, jos kyseessä on vesikiertoinen järjestelmä, ruskeita jälkiä, jotka voivat viitata vuotoon. Tarkista kattila/öljysäiliö (jos sellainen on), että se on tarkastettu (vaatimus 1. heinäkuuta 2007 lähtien). Jos kyseessä on suoraan sähköllä toimivat patterit, varaudu siihen, että ne on vaihdettava, jos sitä ei ole tehty. Myös säätö voi tarvita vaihtamista keskusjärjestelmään, jos sitä ei ole, vaikka patterit olisivat uusia. Tarkista myös, että mahdollinen savupiippu läpäisi viimeisimmän palotarkastuksen. Sama koskee keittiön liesituulettimen ilmakanavaa.)
- katto (ryömi ullakolle ja etsi mustia/ruskeita pilkkuja katon alaosasta savupiipun ja muiden läpivientien ympäriltä. Ne ovat vuodon merkkejä.)
- ullakko (onko räystäällä ilmanvaihtorako? Onko päätyventtiilejä? Onko palkkieristys ehjä ja koskematon?)
- 2-lasinen ikkuna on energiankulutuksen kannalta lämpöhukkan, erityisesti jos ne eivät ole tiiviitä
- varmista, että saat kaikki talon avaimet (muuten sinun on vaihdettava lukitusjärjestelmä/-sylinterit, mikä suositellaan, jos talo on myyty useita kertoja.)
- oma kaivo on tarkistettava veden laadun ja kapasiteetin suhteen.
- oma viemäröinti on tarkistettava nykypäivän vaatimusten mukaan, vessojen ja muiden vesien käsittelyä koskien. Nykyään vaaditaan enemmän kuin silloin talo rakennettiin.
Sekä tuhansia muita asioita. Palkkaa siksi valtuutettu tarkastaja hankinnan tarkastukseen.
_______________
Rakentaja
Tuhannet kiitokset! Tulostan vastauksesi !!!
Klikkaa tästä vastataksesi