Kosteusvaurio ikkunan alla

[Jvona]

Lisäys - näyttää siltä, että kuvan 2 levyn alla on mustaa, onko se varjo vai lahonnutta?
Esitän saman kysymyksen kuin Roland53 - miltä katsastus näyttää?

Tarkoitatko hopeista levyä? Silloin se on varjo ja kosteaa puuta

 

[roland53]

Virheesi oli hyväksyä myyjän tarkastus. Aina kannattaa palkata oma tarkastaja.

Tämä ei kuitenkaan auta sinua tässä tilanteessa, vaan meidän täytyy yrittää pohtia, missä ongelma on ja saada se pysähtymään.

Valitettavasti minulla ei ole juuri nyt mitään hyvää ehdotusta.

 

[MSjöström]

Mikä on talon perustukset? Mietin, voisiko musta johtua maaperän kosteudesta? Tietysti näen, että se on myös ikkunan vuotoa, mutta näyttää siltä, että se voisi tulla myös alhaalta.

 

[Jvona]

Virheesi oli/haki hyväksyä myyjän tarkastus. Aina pitäisi palkata oma tarkastaja.

Tämä ei kuitenkaan auta sinua tässä tilanteessa, joten meidän on yritettävä selvittää, missä ongelma on ja saada se pysähtymään.

Valitettavasti minulla ei ole juuri nyt mitään hyvää ehdotusta.

Ymmärrän, että se oli typerää, mutta välittäjä myi sen niin hyvin, että meidän ei tarvinnut tarkastaa itse ja koska saimme puhelimitse läpikäynnin, luulimme, että se oli OK.
Mutta helppo olla jälkiviisas!

Jos saan sen tiivistettyä niin ettei enemmän vettä pääse sisään, riittääkö se, että käytän sisälämmittimen ja annan sen kuivua kunnolla vai täytyykö minun tehdä jotain muuta?

 

[öringen]

Kuva otetusta ikkunasta ei ole sama kuin ensimmäisissä kuvissa, ensimmäiset kuvat ovat 3. kerroksesta, joten en voinut ottaa kuvaa. Näyttää kuitenkin samalta siellä.
Eternitplattan ei ole mitään vikaa. Näkyvissä on oksa

Todennäköisesti peltityö ei ole yhtä hyvä vuotavassa ikkunassa kuin siinä, jonka kuvasit. Voitko ottaa ulkokuvan kyseisestä ikkunasta?

 

[Jvona]

Todennäköisesti ikkunan, joka vuotaa, peltityö ei ole yhtä hyvä kuin se, jonka kuvasit. Etkö voi ottaa kuvaa kyseisestä ikkunasta ulkopuolelta?

Voin kyllä kiivetä tikkailla huomenna.

Juttu on, että se näyttää suurin piirtein samalta kaikkien talon kahden puolen ikkunoiden alla, eli niiden, jotka ovat kokeneet suojattomia sateita, tuulta ja syysmyrskyjä.

 

[Jvona]

Mikä on talon perustaminen? Mietin, voiko tuo musta olla seurausta maankosteudesta? Tietenkin näen, että ikkunasta on vuotoa, mutta näyttää myös siltä, että se voi tulla alhaalta.

Se on valettu kellari, mutta kuvat ovat kolmannen kerroksen makuuhuoneesta, joten maankosteus vaikuttaa epätodennäköiseltä?

Se on valunut ikkunasta ja näyttää kerääntyneen lattialistan luo.

 

[MSjöström]

Se on valetusta kellarista, mutta valokuvat ovat makuuhuoneesta 3. kerroksessa, joten maankosteus vaikuttaa epätodennäköiseltä?

Vettä on valunut ikkunasta ja näyttää kertyneen lattialistan alapuolelle

Siinä olet tietenkin oikeassa! Täytyy miettiä lisää..

 

[roland53]

Jos olet joka tapauksessa vaihtamassa julkisivua ja ikkunoita pian;

Hanki itsellesi tiivistesuihkupistooli ja useita tuubeja sopivaa tiivisteainetta (silikoni?) ja suihkuta se kaikkiin paikkoihin, joissa epäilet olevan halkeamia, joista vettä voi vuotaa sisään (ulkopuolelle!). Odota jonkin aikaa ja jatka mahdollisesti tiivistystä.

Ratkaiset ongelman tilapäisesti, vaikka se ei ehkä olekaan esteettisesti kaunista, mutta toivottavasti se on tiivis, kunnes teet remonttisi.

Paljasta kosteusvaurio sisäpuolelta ja anna sen kuivua ilmakuivauksella.

 

[geekling]

Ymmärrän, että se oli typerää, mutta välittäjä myi sen niin hyvin, että meidän ei tarvinnut tarkastaa itse ja koska saimme puhelintarkastuksen, luulimme, että se oli OK.
Mutta helppo olla jälkikäteen viisas!

Kysymys:

Siirrettiinkö tarkastus teille? Jotta teillä on reklamaatio-oikeus / vakuutus, joka kattaa asiat, jotka tarkastajan olisi pitänyt huomata mutta jäi huomaamatta.

Silloin ei ole kaikki menetetty.

Jos saan vedon tiiviiksi niin ettei vettä enää pääse sisään, riittääkö se, että laitan kupevärmaren ja annan kuivua kunnolla vai pitääkö minun tehdä jotain muuta?

Sinun kannattaa luultavasti käyttää ilmankuivainta ennemmin kuin kupevärmaria.

 

[Jvona]

Jos nyt kuitenkin olet vaihtamassa julkisivua ja ikkunoita pian;

Hanki itsellesi saumapyssy ja useita putkia sopivaa tiivistysainetta (silikonia?) ja suihkuta kaikkiin paikkoihin, joissa epäilet olevan rakoja, joista vettä voi vuotaa sisään (ulkopuolelta!). Odota jonkin aikaa ja jatka mahdollisesti tiivistämistä.

Ratkaiset ongelman tilapäisesti, vaikka se ei olekaan esteettisesti kaunista, mutta toivottavasti se pysyy tiiviinä siihen asti kun teet kunnostustyösi.

Poista kosteusvaurio sisäpuolelta ja anna sen kuivua.

Lähden huomenna ostamaan laatikon ulkosaumamassaa, se lienee paras?

Aloitan ja tursutan kaikkiin mahdollisiin rakoihin, reunoihin ja kulmiin.

Esteettisellä puolella ei ole väliä, heti kevään tullessa tulee uudet ikkunat ja puupaneeli.

Sisäpuolella jatkan kaiken kostean purkamista ja paljastamista ja annan sen kuivua kunnolla, lämmityslaite ja muutama konvektorilämmitin voisivat ehkä nopeuttaa prosessia?

Kun julkisivu ja ikkunat on vaihdettu, palautan sisäpuolen pinnat ennalleen.

En tarvitse käsitellä vaurioita muuten, esimerkiksi Boracolilla, oikein?

Olenko unohtanut jotain?

 

[Jvona]

Kysymys:

Siirrettiinkö tarkastus teille? Joten että teillä on reklamaatio-oikeus / vakuutus, joka kattaa asiat, jotka tarkastaja olisi pitänyt huomata mutta jätti huomaamatta.

Silloin ei ole kaikki menetetty.

Sinun kannattaa varmaan tähdätä kuivaimen käyttöön ennemmin kuin sisälämmittimeen.

Kyllä, tarkastus siirrettiin meille.
Protokollassa lukee seuraavaa:

Ikkunat tarvitsevat maalausta.

Ei enempää, ei vähempää.

Onko kuivain parempi?
Kuinka kauan kuivainta käytetään?

 

[roland53]

Kun olet varma siitä, että vuoto on pysähtynyt, olisi varmaan fiksua tarkistaa sisäpaneelin takaa ym. ettei siellä ole hometta.
Olisin varmaan vaihtanut kosteusvahingoittuneen materiaalin varmistaakseni, mutta kuivatus ja boracol toimivat myös.

On olemassa yhtiöitä, jotka tekevät kosteusmittauksia ja kuivauksia, valitettavasti Anticimex on suuri toimija tällä alalla ja se ei ehkä ole suosikkiyhtiösi juuri nyt?

 

[Jvona]

Kun olet varma siitä, että vuoto on pysäytetty, olisi varmasti järkevää tarkistaa sisäpaneelin takaa ym., ettei siellä ole hometta.
Olisin varmaan vaihtanut kosteusvaurioituneen materiaalin, jotta olisin varma, mutta kuivatus ja boracol toimivat myös.

On olemassa yrityksiä, jotka tekevät kosteusmittauksia ja kuivauksia, valitettavasti Anticimex on suuri toimija tällä alalla ja ehkä se ei ole lempiyrityksesi juuri nyt?

Mitä tarkoitat sisäpaneelilla?
Kuvissa näkyy puurakenne, jonka olen paljastanut.
En tiedä uskallanko ryhtyä tekemään toimenpiteitä rakenteeseen.

Olisi mukavaa, jos kuivatus ja boracol riittäisivät.

Anticimex saa vetää *sensuroitu*

 

[geekling]

Joo, tarkastus siirrettiin meille.

Siinä tapauksessa, jos tarkastus on nyt kirjoitettu teille, tutkikaa paperit huolellisesti tarkistaaksenne tarkastuksenne ehdot ja miten/missä/jne. voitte tehdä reklamaation. Erityisesti kohdista, jotka koskevat tarkastajan velvoitteita ja vastuuta.

Onko kosteudenpoistaja parempi?
Kuinka kauan käytätte kosteudenpoistajaa?

No, se kerää kosteuden sen sijaan, että vain siirtäisi sitä ympäriinsä, jolloin vesihöyry tiivistyy jossain muualla talossa ja aiheuttaa siellä ongelmia.

Kunnes se on kuiva.