Hei
Ostin noin 2 vuotta sitten uuden talon pienemmältä urakoitsijalta. Kuitenkin huomasimme varhaisessa vaiheessa, että puoliksi maan alla olevaan autotalliin tuli kosteutta pitkin seiniä ja takakattoa ja että kaikki autotallissa olleet kankaat homehtuivat. Urakoitsija väitti, että riittää vain parantaa hieman autotallin päällä olevan "asfaltinomaisen" maton asentoa.
Tänä vuonna lumensulamisen jälkeen tilanne on pahentunut ja päätin tänään purkaa sisäkaton nähdäkseni miltä siellä näytti.
Hämmästyksekseni sain koko vesisateen päälleni avatessani katon.
Se näyttää kuitenkin enemmän "todella paljon" kondensaatilta, mutta oletan, että se tulee seinän läpi. Lisäksi palkit ovat homehtuneet.
Mitä mieltä olette? Olen täysin tietämätön ja minulla on valtavan vaikeaa argumentoida käsityöläisen kanssa.
Mitä tiedän autotallista
Se on haudattu maahan ja rakennettu Lecasta. Katto on kipsiä, koolinkeja, eristystä ja sitten peltikatto. Pellin päällä on valettu betonia ja sen päällä on "asfalttimatto".
Autotallin päällä on terassi, joka
Kaikki vinkit ovat tervetulleita.
Ostin noin 2 vuotta sitten uuden talon pienemmältä urakoitsijalta. Kuitenkin huomasimme varhaisessa vaiheessa, että puoliksi maan alla olevaan autotalliin tuli kosteutta pitkin seiniä ja takakattoa ja että kaikki autotallissa olleet kankaat homehtuivat. Urakoitsija väitti, että riittää vain parantaa hieman autotallin päällä olevan "asfaltinomaisen" maton asentoa.
Tänä vuonna lumensulamisen jälkeen tilanne on pahentunut ja päätin tänään purkaa sisäkaton nähdäkseni miltä siellä näytti.
Hämmästyksekseni sain koko vesisateen päälleni avatessani katon.
Se näyttää kuitenkin enemmän "todella paljon" kondensaatilta, mutta oletan, että se tulee seinän läpi. Lisäksi palkit ovat homehtuneet.
Mitä mieltä olette? Olen täysin tietämätön ja minulla on valtavan vaikeaa argumentoida käsityöläisen kanssa.
Mitä tiedän autotallista
Se on haudattu maahan ja rakennettu Lecasta. Katto on kipsiä, koolinkeja, eristystä ja sitten peltikatto. Pellin päällä on valettu betonia ja sen päällä on "asfalttimatto".
Autotallin päällä on terassi, joka
Kaikki vinkit ovat tervetulleita.
Moderator
· Stockholm
· 57 895 viestiä
Näyttää todella oudolta. Sinun kannattaisi ehkä antaa tarkastajan katsoa sitä.
Että siellä tulee tiivistymää, ei ole niin kummallista, jos sinulla on erittäin kostea ilma autotallissa ja autotalli on lämmitetty. Näyttää siltä, että katosta puuttuu diffuusiosulku (muovi). Silloin lämmin kostea ilma voi tunkeutua ylös ja tiivistyä kylmää ulkokattoa vasten.
Mutta sitten tulee kysymys: Miksi autotallissa on niin kostea ilma, seinä näyttää myös kostealta.
Tuntuu oudolta.
Aivan toinen asia. Sähköasennus näyttää kaikkea muuta kuin ammattimaiselta, onko se kotikäyttöä vai onko sama rakentaja korjannut sen myös?
Että siellä tulee tiivistymää, ei ole niin kummallista, jos sinulla on erittäin kostea ilma autotallissa ja autotalli on lämmitetty. Näyttää siltä, että katosta puuttuu diffuusiosulku (muovi). Silloin lämmin kostea ilma voi tunkeutua ylös ja tiivistyä kylmää ulkokattoa vasten.
Mutta sitten tulee kysymys: Miksi autotallissa on niin kostea ilma, seinä näyttää myös kostealta.
Tuntuu oudolta.
Aivan toinen asia. Sähköasennus näyttää kaikkea muuta kuin ammattimaiselta, onko se kotikäyttöä vai onko sama rakentaja korjannut sen myös?
Olin ehdottomasti ottanut yhteyttä tarkastajaan ja tehnyt tarkastuksen.
Sisäkaton rakenne ei tunnu olevan järkevästi tehty, kun saat niin paljon kondenssivettä; tiedätkö, onko se salaojitettu ennen kuin autotalli rakennettiin, kun seinä
näyttää olevan erittäin kostea?
Katsoo viimeistä kuvaa, niin pari kannatuspalkkia ei näytä olevan palkkikenkaiden pohjassa - huolimattomasti tehty....
Sisäkaton rakenne ei tunnu olevan järkevästi tehty, kun saat niin paljon kondenssivettä; tiedätkö, onko se salaojitettu ennen kuin autotalli rakennettiin, kun seinä
näyttää olevan erittäin kostea?
Katsoo viimeistä kuvaa, niin pari kannatuspalkkia ei näytä olevan palkkikenkaiden pohjassa - huolimattomasti tehty....
Hei
Meillä on ollut tarkastaja ja tehty ylimääräinen tarkastus tästä, tosin ennen kuin avasimme katon. Mutta hän hylkäsi vain sen, että autotallissa oli kosteutta ja että oli urakoitsijan vastuulla tarkistaa ja korjata. Hän ei katsonut suoraan vikoja/toimenpiteitä. Vähän outoa, kun otetaan huomioon, mitä tarkastaja maksaa.
On myös syytä mainita, että katto ei ole kalteva, joten vesi jää katolle sateen jälkeen. Tämä on korjattava tasoitteella ja uudella asfalttikatteella urakoitsijan mukaan.
Meillä on ollut tarkastaja ja tehty ylimääräinen tarkastus tästä, tosin ennen kuin avasimme katon. Mutta hän hylkäsi vain sen, että autotallissa oli kosteutta ja että oli urakoitsijan vastuulla tarkistaa ja korjata. Hän ei katsonut suoraan vikoja/toimenpiteitä. Vähän outoa, kun otetaan huomioon, mitä tarkastaja maksaa.
On myös syytä mainita, että katto ei ole kalteva, joten vesi jää katolle sateen jälkeen. Tämä on korjattava tasoitteella ja uudella asfalttikatteella urakoitsijan mukaan.
Mistä löysitte tarkastajan, hän ei vaikuta kovin tarkalta, jos hän ei löytänyt enempää vikoja kuin tuo, miten valitsitte tarkastajan, oliko se urakoitsijan suosituksen perusteella?
Outoa, että hän ei antanut mitään ehdotuksia ongelman ratkaisemiseksi.
Se, että katolla ei ole vedenpoistoa, on sitäkin vakavampaa, yleensä "tasainen" katto ei ole täysin tasainen, vaan siinä on kaato reunaan tai katolla olevaan kaivoon (suuremmissa rakennuksissa).
Spakkelin käyttö kaadon tekemiseen ja sitten uuden bitumihuovan asettaminen ei ole hyvä ratkaisu, koska tämä lisää katon painoa, jos puhutaan suuremmista paksuuksista, kyse on suurista painoista. Tämä johtaa siihen, että katto kantaa vähemmän esim. lunta.
Sinun pitäisi tarkistaa, kuinka paljon spakkelia tarvitaan levitettäväksi ja mahdollisesti kieltäytyä hyväksymästä tätä ratkaisua ja sen sijaan varmistaa, että katto kaadetaan oikein, tee uudelleen ja tee oikein....
Outoa, että hän ei antanut mitään ehdotuksia ongelman ratkaisemiseksi.
Se, että katolla ei ole vedenpoistoa, on sitäkin vakavampaa, yleensä "tasainen" katto ei ole täysin tasainen, vaan siinä on kaato reunaan tai katolla olevaan kaivoon (suuremmissa rakennuksissa).
Spakkelin käyttö kaadon tekemiseen ja sitten uuden bitumihuovan asettaminen ei ole hyvä ratkaisu, koska tämä lisää katon painoa, jos puhutaan suuremmista paksuuksista, kyse on suurista painoista. Tämä johtaa siihen, että katto kantaa vähemmän esim. lunta.
Sinun pitäisi tarkistaa, kuinka paljon spakkelia tarvitaan levitettäväksi ja mahdollisesti kieltäytyä hyväksymästä tätä ratkaisua ja sen sijaan varmistaa, että katto kaadetaan oikein, tee uudelleen ja tee oikein....
Olemme nyt purkaneet koko sisäkaton ja huomanneet, ettei siellä ollut diffuusioestettä tai tuuletusrakoa. Ulospäin ei ole avautuvaa aukkoa pellin alla, koska yläpuolinen valettu laatta peittää kaikki sivut. Tuntuu siltä, että syntyy äärimmäinen kondenssi, joka ei pääse ulos.
Voidaanko tätä pitää hyväksyttävänä rakennustekniikkana? Vai onko kyseessä riittävän suuri virhe, joka vaatii toimenpiteitä, kun pellin alla ei ole tuuletusrakoa?
Tällä hetkellä kuivaamme autotallia puhaltimilla, mutta mitä mieltä olette puun homeesta? Voiko sen kanssa elää vai pitäisikö se vaihtaa?
Voidaanko tätä pitää hyväksyttävänä rakennustekniikkana? Vai onko kyseessä riittävän suuri virhe, joka vaatii toimenpiteitä, kun pellin alla ei ole tuuletusrakoa?
Tällä hetkellä kuivaamme autotallia puhaltimilla, mutta mitä mieltä olette puun homeesta? Voiko sen kanssa elää vai pitäisikö se vaihtaa?
Moderator
· Stockholm
· 57 895 viestiä
Homepilkut puutavarassa eivät luullakseni ole ongelma, kunhan saat kasvun pysäytettyä (pidät sen kuivana).
Valitettavasti näyttää siltä, että olette kohdanneet rakennevirheen.
Mitä viimeinen kuva osoittaa? Onko se taloa vai autotallia kohti?
Mitä autotallin päällä on?
Tarvitsette luultavasti diffuusiosulun autotallin suuntaan (jos se on lämmitetty), ja tuulettuvan ilmarako valumalla kohti peltiä. Mieluiten sitä olisi haluttu betonikaari styroksi-eristeellä katossa (jos seinissä on leca/betonia tai vastaavaa...
---
I am here: http://tapatalk.com/map.php?fmcraz
Mitä viimeinen kuva osoittaa? Onko se taloa vai autotallia kohti?
Mitä autotallin päällä on?
Tarvitsette luultavasti diffuusiosulun autotallin suuntaan (jos se on lämmitetty), ja tuulettuvan ilmarako valumalla kohti peltiä. Mieluiten sitä olisi haluttu betonikaari styroksi-eristeellä katossa (jos seinissä on leca/betonia tai vastaavaa...
---
I am here: http://tapatalk.com/map.php?fmcraz
Olemme nyt poistaneet kaiken eristyksen ja kuivaamme kaiken.
Viimeisessä kuvassa näkyy autotallin sivu. Koska katto ei kallistu eteenpäin, näkee kuinka vesi sen sijaan etsiytyy katon sivuille. Siitä alkaa tulla selvä vesivahinko ulkopuolelle.
Autotallin päällä on sanotusti. Valettu betoni levyjen päällä. Betonilla on matto ja maton yläpuolella on puuterassi listoilla.
Käsityöläinen sanoo, että autotallissa ei tarvita diffuusiosulkua eikä tarvita ilmaväliä, joka menee ulos autotallista.
Minulla ei ole aavistustakaan, minne kääntyä tarkistaakseni, onko hänen sanomansa oikea.
Viimeisessä kuvassa näkyy autotallin sivu. Koska katto ei kallistu eteenpäin, näkee kuinka vesi sen sijaan etsiytyy katon sivuille. Siitä alkaa tulla selvä vesivahinko ulkopuolelle.
Autotallin päällä on sanotusti. Valettu betoni levyjen päällä. Betonilla on matto ja maton yläpuolella on puuterassi listoilla.
Käsityöläinen sanoo, että autotallissa ei tarvita diffuusiosulkua eikä tarvita ilmaväliä, joka menee ulos autotallista.
Minulla ei ole aavistustakaan, minne kääntyä tarkistaakseni, onko hänen sanomansa oikea.
Kommentti hänen argumentistaan. Jos hän väittää, ettei tarvita muovia tai ilmanvaihtoa, ei hänen olisi pitänyt eristää alakattoa tai tehdä alakattoa lainkaan. Oletan, että hän tarkoittaa autotallin olevan "kylmä" eikä sitä käytetä paljon, vähemmän kosteaa ilmaa eikä lämmintä ilmaa. Silloin argumentti ehkä olisi ok. Luulen, että hän höpertää.. =)
/P
/P
Mitä olette ostaneet? Onko papereissa, että se on kylmä autotalli?
Tarkastajahan on todennut vahingon? Eikö olisi aika ottaa yhteyttä vakuutusyhtiöön? Kuka on aloittanut vahingoittuneen materiaalin purkutyöt?
Tarkastajahan on todennut vahingon? Eikö olisi aika ottaa yhteyttä vakuutusyhtiöön? Kuka on aloittanut vahingoittuneen materiaalin purkutyöt?
Helpoin tapa on ottaa yhteyttä rakennusinsinööriin, joko kunnassa saatavilla olevaan tai etsiä netistä - eikö sinulla ole sukulaisessa ketään, joka tuntee jonkun?
Kuten aiemmin kirjoitin, katon kaltevuuden/vedenpoiston lisääminen tasoitteella (itsetasoittuva tasoite?) tekee katosta raskaamman, ja kantavuutesi vähenee ja kuormitus lisääntyy.
Koskien sähköä, joka on vedetty, onko siitä todistusta, kuka on tehnyt sen ja onko yrityksellä pätevyys?
Minusta kuulostaa siltä, että urakoitsija on yksinkertaisesti joko unohtanut diffuusioesteen tai "luullut", ettei sitä tarvita, ja sitten yrittää perustella sen pois.
Kuinka paljon tasoitetta hän arvioi tarvittavan?
Käsityöläinen väittää, ettet tarvitse diffuusioestettä tai ilmarakoa, miten hän selittää pois kondenssiveden?
Jatka kuvien ottamista ja dokumentoi kaikki. Kirjoita ylös kaikki, mitä käsityöläinen sanoo ja niin tiedät, mitä on sanottu.
Kuten aiemmin kirjoitin, katon kaltevuuden/vedenpoiston lisääminen tasoitteella (itsetasoittuva tasoite?) tekee katosta raskaamman, ja kantavuutesi vähenee ja kuormitus lisääntyy.
Koskien sähköä, joka on vedetty, onko siitä todistusta, kuka on tehnyt sen ja onko yrityksellä pätevyys?
Minusta kuulostaa siltä, että urakoitsija on yksinkertaisesti joko unohtanut diffuusioesteen tai "luullut", ettei sitä tarvita, ja sitten yrittää perustella sen pois.
Kuinka paljon tasoitetta hän arvioi tarvittavan?
Käsityöläinen väittää, ettet tarvitse diffuusioestettä tai ilmarakoa, miten hän selittää pois kondenssiveden?
Jatka kuvien ottamista ja dokumentoi kaikki. Kirjoita ylös kaikki, mitä käsityöläinen sanoo ja niin tiedät, mitä on sanottu.
Jos autotalli ei ole lämmitetty, voi olla perusteltua jättää diffussionspärr huomioimatta (tällöin autotallissa voi joskus olla kylmempi kuin ulkona).
Kuvasi näyttävät, kuten yllä mainittiin, kondenssivettä, ja silloin on yleensä käytössä aluskate (huopa, muovi, masoniitti tai muu), joka johdattaa kondenssiveden pois.
Kuvasi näyttävät, kuten yllä mainittiin, kondenssivettä, ja silloin on yleensä käytössä aluskate (huopa, muovi, masoniitti tai muu), joka johdattaa kondenssiveden pois.
Tällainen ärsyttää minua.
Näen useita virheitä ja puutteita vain niissä kuvissa, joita olet ladannut, mikä saa minut ihmettelemään, onko kyseessä vakavasti otettava urakoitsija, jolta olet ostanut talon.
Kuva 1:
X. Sähköjohdotukset näyttävät kamalilta. Ei edes sähkölinjan harjoittelija tekisi noin.
X. Kipsilevy on kiinnitetty hyvin harvakseen.
X. Kosteusläikät seinässä, mikä viittaa siihen, että viemäröinti tai vedeneristys on huono.
X. Kittamaton ja maalaamaton kipsikatto.
X. Rasian kansi puuttuu (voi olla TS:n irrottama)
X. Seinät näyttävät maalaamattomilta tai pölyämättömiltä. (Voi olla tietoinen valinta)
Kuva 2 ja 3
X. Erittäin paljon kondenssia tai vuotoa TRP pellissä.
X. Puu asennettu suoraan TRP:tä vasten.
X. Eriste "väärällä" puolella TRP:tä (Todennäköinen syy pellin kondensoimiseksi, koska se pysyy kylmänä)
Kuva 4
En tiedä, mistä se on otettu, joten vaikea kommentoida.
Näyttää olevan parvekejärejä eikä näytä mitään ihmeellistä silloin.
Mahdollisesti kuvassa alareunassa oleva sadekatos on kallistettu väärään suuntaan.
Todennäköisesti seinän läpi näkemäsi vesi/kosteus kondensoituu pellillä.
Tuntuu fuskausrakennelmalta, jos olen rehellinen.
//
Näen useita virheitä ja puutteita vain niissä kuvissa, joita olet ladannut, mikä saa minut ihmettelemään, onko kyseessä vakavasti otettava urakoitsija, jolta olet ostanut talon.
Kuva 1:
X. Sähköjohdotukset näyttävät kamalilta. Ei edes sähkölinjan harjoittelija tekisi noin.
X. Kipsilevy on kiinnitetty hyvin harvakseen.
X. Kosteusläikät seinässä, mikä viittaa siihen, että viemäröinti tai vedeneristys on huono.
X. Kittamaton ja maalaamaton kipsikatto.
X. Rasian kansi puuttuu (voi olla TS:n irrottama)
X. Seinät näyttävät maalaamattomilta tai pölyämättömiltä. (Voi olla tietoinen valinta)
Kuva 2 ja 3
X. Erittäin paljon kondenssia tai vuotoa TRP pellissä.
X. Puu asennettu suoraan TRP:tä vasten.
X. Eriste "väärällä" puolella TRP:tä (Todennäköinen syy pellin kondensoimiseksi, koska se pysyy kylmänä)
Kuva 4
En tiedä, mistä se on otettu, joten vaikea kommentoida.
Näyttää olevan parvekejärejä eikä näytä mitään ihmeellistä silloin.
Mahdollisesti kuvassa alareunassa oleva sadekatos on kallistettu väärään suuntaan.
Todennäköisesti seinän läpi näkemäsi vesi/kosteus kondensoituu pellillä.
Tuntuu fuskausrakennelmalta, jos olen rehellinen.
//
Muutamia ajatuksia ja täydennyksiä
Meillä on sisään tuleva vesi autotallissa, mikä tarkoittaa, että meidän on pidettävä autotalli lämpimänä, muuten se jäätyy.
Torpalainen, en pysy perässä, mitä tarkoitat TRP:llä, se on käsite, jota en tunne.
Eristys väärällä puolella? Miten se olisi pitänyt tehdä?
Käsityöläisen viimeinen sana on, että kondenssi syntyi itse rakentamisen yhteydessä "2 vuotta sitten". Jos nyt kuivaamme sen, ei tule enää ongelmia, koska kondenssi rakennettiin alusta alkaen sisään.
Meillä on sisään tuleva vesi autotallissa, mikä tarkoittaa, että meidän on pidettävä autotalli lämpimänä, muuten se jäätyy.
Torpalainen, en pysy perässä, mitä tarkoitat TRP:llä, se on käsite, jota en tunne.
Eristys väärällä puolella? Miten se olisi pitänyt tehdä?
Käsityöläisen viimeinen sana on, että kondenssi syntyi itse rakentamisen yhteydessä "2 vuotta sitten". Jos nyt kuivaamme sen, ei tule enää ongelmia, koska kondenssi rakennettiin alusta alkaen sisään.