Minä ja avopuolisoni ostimme pian kaksi vuotta sitten rivitalon/atriumtalon/kulmatalon, joka on rakennettu vuonna 1974. Kellarissa on 130 neliömetriä ja se on kulmamallinen. Kellarikerroksen sisäseinät oli pystytetty käsittelemättömillä puukoolauksilla, eristyksellä ja kipsillä. Puukoolaukset olivat suoraan betoniseinää vasten. Tarkastuksessa porattiin reikiä seinään ja havaittiin "mikrobikasvuston haju", joten päätimme pitkällä aikavälillä purkaa kaiken kellarista ja rakentaa se puhtaasta betonista kestävämmällä ja terveellisemmällä tavalla.
Tällä hetkellä olen purkanut seinät suurelta osin rakennuksen toisesta "siivestä", jossa oli suuri harrastetila ja sauna. Harrastetilassa koolaukset eivät olleet niin homehtuneita, mutta saunan takana oli paljon hometta. Nyt ajattelin hitaasti aloittaa jälleenrakentamisen.
Meillä on myös liian korkea radonpitoisuus kellarissa, ja sen on todettu olevan maaperän radonia. Ensimmäisenä toimenpiteenä ajattelimme tiivistää kaikki putkiläpiviennit ja halkeamat, jotka löydämme purkamisen aikana kellarissa.
Paljaissa seinissä on "vaurioita", jotka naapurin mukaan johtuvat huonosti valetusta betonista. Tätä ei ollut havaittu oston yhteydessä, eivätkä todennäköisesti myöskään aiemmat omistajat ole olleet siitä tietoisia. Mietin, voiko tästä saada korvausta jostain (kotivakuutus, joku muu vakuutus, piilevä virhe tai vastaava), eli pitääkö minun tehdä vaatimus ennen kuin aloitan ennallistamisen. Kysyn myös, voiko joku kertoa, mistä se johtuu ja kuinka parhaiten korjaan ja tiivistän seinän. Liitän muutamia kuvia alla.
Seinissä on myös styrox-palasia, joiden uskomme olevan jäänteitä muotista, kun seinä valettiin. Pitäisikö minun yrittää raaputtaa pois styroxi ennen kuin täytän reiät? Millä täytän reiät?
Haluamme tiivistää mahdollisen sisään tulevan radonin ja saada seinät myös siistimmiksi. Olemme taipuvaisia olemaan rakentamatta sisäseiniä uudelleen, vaan maalaamaan seinät (mahdollisesti rappaamaan). Vaikka näyttää siltä, että betonivaurioista voi helposti irrottaa lisää, niin se istuu tukevammin kuin mitä voi irrottaa sormin.
Sitä kutsutaan usein "rottapesäksi", se syntyy, kun täristetään huonosti valettaessa, voi myös olla niin, että betonirekkojen välillä kului liikaa aikaa, jolloin betoni ehti hieman kovettua, eikä se enää voinut yhdistyä kunnolla.
Lattian halkeama on todennäköisesti vain jonkinlainen talon asettumishalkeama, melko yleistä.
Veikkaisin, että tavallinen kipsilaasti ja hieman korjausmassaa korjaisivat seinän.
Radonin tiivistäminen on uutta minulle, mutta oletan, että siihen on olemassa joku superkallis saumamassa
Kiitos Donwoody! Joten meillä on siis rottien pesiä. Vähän harmi, että ne ovat asumattomia, kun on sellainen asuntopula Tukholman seudulla. En kuitenkaan usko, että meidän pitäisi ottaa mitään nelijalkaisia vuokralaisia. Onhan se riski, että he esittävät vahingonkorvausvaatimuksia tulevaisuudessa, jos he sairastuvat.
En tiedä juuri paljon radoneristyksen suhteen. Se on kaasu, joka pitäisi kuitenkin estää.
Olen aiemmin yrittänyt löytää varmaa tietoa netistä siitä, miten tulisi toimia, mutta en löytänyt yhtä yksityiskohtaista tietoa kuin olisin halunnut. Esimerkiksi materiaalia eristykseen, joka estää radonin.
En usko, että voit täysin estää radonin tunkeutumista, mahdollisesti vain vähentää sen määrää. Sinun täytyy järjestää ilmanvaihto yhdistettynä "tiivistämiseen"...
Ajattelimme aloittaa tiivistämällä sen, mitä voimme, ja sitten tehdä uuden pitkäaikaismittauksen. Asumme tällä hetkellä vain sisääntulokerroksessa ja siellä arvot ovat ok. Käytämme kellarissa tällä hetkellä vain varastoa ja pesuhuonetta. Olemme mitanneet kellarissa ja aiomme jatkaa mittauksia, koska aiomme pitkällä aikavälillä käyttää sitä asuintilana.
Koska aiomme purkaa koko kellarin betoniseiniin asti, meillä pitäisi ainakin olla mahdollisuus päästä käsiksi kaikkiin olemassa oleviin halkeamiin, reikiin, kaivoihin ja putkiläpivienteihin. En oikeastaan tiedä, mitä tuloksia voimme odottaa näillä toimenpiteillä. Arvaan, että yleensä ei paljasteta niin paljon vain radonin tiivistämistä varten.
Mutta mitä tulee seiniin, et voi tiivistää niitä. Olethan repinyt kaiken pois, koska sinulla on ollut ongelmia vanhojen seinäpäällysteiden kosteuden kanssa, joten jos asennat jotain, mikä pitää kaasun sisällä, pidät kosteuden sisällä ja saat takaisin ne ongelmat. Oletetaan tietysti, että et ole tehnyt uutta salaojitusta, joten kosteutta ei enää tunkeudu sisään, mutta siitä ei kai voi olla sataprosenttisen varma?
Ei kipsilaasti seinälle...... Käytä jotain sementtipohjaista.
Radon: tiivistäminen on hyvä, ja se tehdään tavallisella saumausmassalla. Mutta, vielä tärkeämpää on päästää ilma sisään oikeasta paikasta. Varmista, että sinulla on tuloilma järjestettynä sopivalla tavalla.
Metallirangat vaikuttavat olevan hyvä ratkaisu seinille.
Radon: tiivistäminen on hyvä asia, ja se tehdään tavallisella tiivistemassalla. Mutta vielä tärkeämpää on päästää ilmaa sisään sinne missä sen pitää päästä. Varmista, että olet järjestänyt tuloilman sopivalla tavalla.
Ajattelin enimmäkseen siitä, että olisi jonkinlaiset tiivistystapetit tai maali. En ole perehtynyt tähän asiaan, mutta se tuntui väärältä suoraan betonille. Vai? Korjatkaa, jos ajattelen väärin.
En minäkään tiedä, miten sellainen maali voisi toimia, mutta tapetit eivät ole oikea reitti suoraan ulkoseinälle maan alla.
Ongelman asteesta riippuen on luultavasti niin, että radontiiviistys tehdään pääasiassa lattiassa, ei seinissä. Mutta, se riippuu hieman siitä, puhummeko maaperäradonista vai rakennusmateriaalista peräisin olevasta radonista (tässä tapauksessa se näyttää kuitenkin tavalliselta betonilta, jolloin puhumme maaperäradonista).
TS pohti piilovirhettä, koskien miltä betoni näytti... Ensiksi täytyy todeta, että kyseessä on virhe, eikä vain esteettinen haitta. Lisäksi, ei ole kovin kallista korjata "reikiä", joten se tuskin kannattaa edes keskustella myyjän kanssa piilovirheestä. Talo on seissyt vuodesta -74, en usko, että kantavuuden kanssa on mitään ongelmia.
Kiitos vastauksista, tunnen itseni varmemmaksi siitä, miten jatkan eteenpäin.
Oli jakso passiivisuutta, osittain pidempien työpäivien vuoksi, mutta ehkä pääasiassa siksi, että onnistuin työntämään pääni hiekkaan hetkeksi. Nyt tuntuu jälleen mielenkiintoiselta jatkaa työskentelyä.
Harkitsen myös jonkun Makitan 18V kitin tilaamista Britanniasta. Ajatus oli jo syksyllä, mutta en silloin saanut aikaiseksi. Nyt kun Englannin punta on niin alhaalla ja meillä on paljon remontointia edessä sisällä ja ulkona, tuntuu se jälleen kannattavalta. Ehkä ostan myös 'skruvpistol' kipsiseiniä varten. Innolla lainasimme sitä aiemmin. Ongelmallista ostossa on, että ruotsalaiset Makita-paketit vaikuttavat nykyaikaisemmilta/paremmilta mielestäni, vaikka en olekaan erityisen perehtynyt niihin.
Jos rakennamme väliseiniä, ne tehdään teräsprofiileilla. Emme ole ajatelleet sulkea seiniä muovilla. Olemme eristäneet ulkopuolelta 10cm pordränilla, kun teimme uudelleen salaojituksen. Meillä ei ole sinibetonisoraa, vaan kyse on maaperän radonista.
Korjaamme seinät itse ilman, että yritämme saada niistä irti yksittäistä kruunua. Kiitos myös opastuksesta siinä!
Radonista:
Luulen, että on olemassa tyyppi DEFCON 1 - 2 riippuen siitä, kuinka paljon radonia on ilmassa?
Jos teillä nyt on "vain vähän sopivasti" määriä, niin usein riittää hieman pakotetumpi ilmanvaihto kellarissa (+ betonitiivistys), ja että tuloilma otetaan kokonaan tai osittain asuinkerroksesta (jotta radonilma ei pääse nousemaan ylös). Pyykkitupa ja WC/suihku ovat itsestään selviä ilmanvaihtopisteitä ja ne tulisi jo olla olemassa?
Yksi positiivinen sivuvaikutus on, että ilmanvaihto ja kuivuminen paranevat, ja kosteusriskit vähenevät. Jos aiotte myöhemmin sisustaa kellarin asuinkäyttöön, niin tarpeellinen parannettu ilmanvaihto on jo valmiina.
Klikkaa tästä vastataksesi
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.
