Meillä on yritys, joka on käynnissä remontoimassa kylpyhuonetta yläkerrassa meidän 70-luvun talossa. Meillä oli aikaisemmin vesivahinko, jossa vesi vuoti palkkien läpi ja tippui alakerran sisäkatosta. Olemme myös epäilleet pitkään jonkinlaista kosteusongelmaa, johtuen tunkkaisesta hajusta.
Nyt kun he ovat purkaneet, näkee selvästi, että lattian lastulevy suihkutilan alla on märkä (vaikka kylpyhuonetta ei ole käytetty muutamaan kuukauteen), melkein musta ja haisee erittäin paljon homeelle. Yksi palkki rakenteessa on kostea osittain, mutta lienee kunnossa. Tällä hetkellä lattiaa on avattu vain osittain, jotta viemäri voidaan vetää uudelleen. Mustan ja kostean lastulevyn osia on vielä jäljellä huoneen reunoilla. Sekä lastulevy että palkki on tarkistettu (minun toimesta) kosteusmittarilla, ja ne ovat minun halvan kosteusmittarin mittausalueen ulkopuolella (jossain yli 40-50%).
Rakentaja on sitä mieltä, että ei se ole niin vaarallista eikä mitään muuta tarvitse tehdä, koska he aikovat laittaa OSB-levyn ja tasoittaa suoraan päälle. Mutta ajattelen, että kaikki homeinen materiaali tulisi purkaa pois, ja rakenteen kuivua, ennen kuin uusi lattia rakennetaan. Muutoinhan home ja kosteus vain jäävät uuden rakenteen sisään, ajattelen.
Miten te olisitte toimineet?
Nyt kun he ovat purkaneet, näkee selvästi, että lattian lastulevy suihkutilan alla on märkä (vaikka kylpyhuonetta ei ole käytetty muutamaan kuukauteen), melkein musta ja haisee erittäin paljon homeelle. Yksi palkki rakenteessa on kostea osittain, mutta lienee kunnossa. Tällä hetkellä lattiaa on avattu vain osittain, jotta viemäri voidaan vetää uudelleen. Mustan ja kostean lastulevyn osia on vielä jäljellä huoneen reunoilla. Sekä lastulevy että palkki on tarkistettu (minun toimesta) kosteusmittarilla, ja ne ovat minun halvan kosteusmittarin mittausalueen ulkopuolella (jossain yli 40-50%).
Rakentaja on sitä mieltä, että ei se ole niin vaarallista eikä mitään muuta tarvitse tehdä, koska he aikovat laittaa OSB-levyn ja tasoittaa suoraan päälle. Mutta ajattelen, että kaikki homeinen materiaali tulisi purkaa pois, ja rakenteen kuivua, ennen kuin uusi lattia rakennetaan. Muutoinhan home ja kosteus vain jäävät uuden rakenteen sisään, ajattelen.
Miten te olisitte toimineet?
Viimeksi muokattu:
Omatoimirakentaja
· Stockholm
· 8 226 viestiä
Se pitää ehdottomasti kuivata. Ei pitäisi rakentaa kosteuden päälle!H Hylman sanoi:
Mutta sitten kysymys kuuluu, kuinka vahingoittunut palkisto on: Ehkä voit kokeilla "veitsitemppua" - moraknife ei saisi mennä niin syvälle normaalilla paineella (voit verrata terveeseen palkkiin). Jos se on ok, voit vain kuivattaa osat, eikä niitä tarvitse vaihtaa. Jos on yksittäisiä "tummia" alueita, ne tuskin aiheuttavat suuria ongelmia, kunhan uutta kosteutta ei lisätä, mutta voit pestä esimerkiksi JAPE:lla tai vastaavalla aineella, jos haluat poistaa suurimman osan.
Yksi asia kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden kanssa on juuri se, että niiden kuivuminen vie valtavasti aikaa joissakin tapauksissa. Naapurini piti rakennuslämmittimen kahden kuukauden ajan (silloin kyseessä oli betonipalkisto)
Kiitos! Tuntuu hyvältä saada tukea omille ajatuksille.
Oikeastaan suurin vahinko näyttää olevan lattialevyssä. Veikkaan, että pitkän ajan kuluessa on ollut pieni vuoto vedeneristeessä, joka on kosteuttanut ja homehduttanut lattialevyä. Suuri vuoto tämän kesän alussa, jolloin vesi valui lattian läpi, on todennäköisesti kastellut yhden palkin, koska se on selvästi kostea, mutta vain hieman tumma juuri siinä kohtaa, missä lattialevy on ollut sitä vasten. Olen tehnyt puukotempun, eikä se näytä huonolta. Joten nyt minun on ehkä vain vakuutettava rakennusmiehille, että kaikki kosteat lattialevyt, eristykset jne. pitää purkaa ja asentaa rakennuslämmitin kuivaamaan lattiaa. Parempi tehdä se kunnolla, vaikka olisi hidastakin odottaa.
Kiitos muistutuksesta JAPE:sta homeenpoistoon! On yhtä hyvä käyttää sitä, jos jotain mustaa hometta on jäänyt jäljelle.
Voit tarkistaa vakuutusyhtiöltäsi, kattavatko he kustannuksia kerrosvaurioiden korjaamiseksi. He yleensä maksavat myös sähkön kuivauspuhaltimille, jos heidän kosteusmittauksensa mukaan se on tarpeen.
Nyt kun tulee uusi kylpyhuone, voit muistaa, että märkämatto (sen sijaan että olisi vedeneristys+kaakeli) aiheuttaa suunnilleen nolla vesivahinkoja. Mutta toki se ei ole yhtä kallista kuin kaakeli, joten tuntuu köyhältä, kun on se.
Olet varmasti oikeassa, mutta tässä tapauksessa kaakelit on jo suunniteltu ja tilattu. 
Aiemmin oli itse asiassa muovimatto, mutta kaakeloitu suoraan sen päälle, tehty aiempien omistajien toimesta yli 30 vuotta sitten. Ehkä ei optimaalinen ratkaisu, vaikka sen ilmoitettiin silloin olevan hyväksyttävä.
Aiemmin oli itse asiassa muovimatto, mutta kaakeloitu suoraan sen päälle, tehty aiempien omistajien toimesta yli 30 vuotta sitten. Ehkä ei optimaalinen ratkaisu, vaikka sen ilmoitettiin silloin olevan hyväksyttävä.
G grovspacklarn sanoi:
Ah, yksi vesivahinko ei riitä pelottamaan, kun kaakelin taika vie voiton. Ehkä kompromissina voisit harkita mattoa ja sitten kultaisen wc-istuimen? Varmaankin tulee sama hinta.H Hylman sanoi:Olet varmasti oikeassa, mutta tässä tapauksessa kaakeli on jo suunniteltu ja tilattu.
Aiemmin oli itse asiassa muovimatto, mutta kaakeloitu suoraan päälle, tehty edellisen omistajan toimesta yli 30 vuotta sitten. Ehkä ei optimaalinen ratkaisu, vaikka se kuulemma oli silloin hyväksytty.
No nyt vain vähän vitsailen, toivottavasti kaikki sujuu hyvin!
Noin kaksi viikkoa sitten poistimme kaiken kostean ja homeisen lattialastulevyn. Suihkutin JAPE homeenpoistoainetta niihin osiin palkeista, jotka olivat hieman mustia tai tummempia, ja olemme sen jälkeen käyttäneet tavallista halpaa lattiatuuletinta (sellaista, jota käytetään kesähelteillä) melkein ympäri vuorokauden. Rakentajat puhuivat rakennustuuletinratkaisusta, mutta vaikuttivat olevan sitä mieltä, että lattiatuuletin riittää. He eivät koskaan tuoneet sitä paikalle, ja heihin on vähän vaikea saada yhteyttä.
Kun nyt tarkistan halvalla Biltema-kosteusmittarillani, näyttää hyvältä (alle noin 17%) useimmissa paikoissa. Mutta muutamissa paikoissa se näyttää yhä noin 25% kosteutta. Kosteusmittari näyttää "dry" jopa noin 17%:iin saakka.
Kysymys on, kuinka kuivaa sen täytyy olla ennen kuin voi rakentaa uuden lattian?
Kun nyt tarkistan halvalla Biltema-kosteusmittarillani, näyttää hyvältä (alle noin 17%) useimmissa paikoissa. Mutta muutamissa paikoissa se näyttää yhä noin 25% kosteutta. Kosteusmittari näyttää "dry" jopa noin 17%:iin saakka.
Kysymys on, kuinka kuivaa sen täytyy olla ennen kuin voi rakentaa uuden lattian?
Kosteuspitoisuus on laskettava 15%:iin.
Kosteusvahingon sattuessa vakuutusyhtiöt järjestävät yleensä oikeat absorptiodehumidifiers ja kuivaavat tilan. Se kestää usein vähintään 2-3 viikkoa. Millaisia yhteyksiä teillä on ollut vakuutusyhtiönne kanssa?
Pieni lämpöpuhallin ei auta paljon, varsinkaan nyt kun olemme kostean vuodenajan keskellä, jolloin ilmankosteus on korkea.
Edit: Varmista, että mittaat oikealla mittarilla, niitä voi vuokrata, jos et halua ostaa.
Kosteusvahingon sattuessa vakuutusyhtiöt järjestävät yleensä oikeat absorptiodehumidifiers ja kuivaavat tilan. Se kestää usein vähintään 2-3 viikkoa. Millaisia yhteyksiä teillä on ollut vakuutusyhtiönne kanssa?
Pieni lämpöpuhallin ei auta paljon, varsinkaan nyt kun olemme kostean vuodenajan keskellä, jolloin ilmankosteus on korkea.
Edit: Varmista, että mittaat oikealla mittarilla, niitä voi vuokrata, jos et halua ostaa.
Viimeksi muokattu:
Ok, kiitos!mexitegel sanoi:
Vakuutusyhtiö on tehnyt vauriotarkastuksen, ja he laativat laskelman korvauksesta täysremontille. Odotamme siis saavamme rahaa, mutta emme vielä tiedä kokonaissummaa. Oletamme, että siihen sisältyvät tällaiset kulut. Koska kuitenkin valitsemme käteisensäilytyksen heidän yrityksensä hoitaman remontin sijaan, luulen, että se yksinkertaisesti sisältyy käteisensäilytykseen. Suurin ongelma nyt on, että palkkaamallamme yrityksellä ei ole projektipäällikköä, joka vastaisi sähköposteihin tai puheluihin. Sen sijaan saapuu erilaisia käsityöläisiä ilman kokonaiskuvaa silloin tällöin, ja sitten on pysyttävä kotona selittämässä heille tällaisia asioita. Esimerkiksi vakuuttamassa heille, että homeinen lattia on purettava, ja sitten sen on kuivuttava. Siksi tunnen, että minun on itse pidettävä huolta tällaisista yksityiskohdista, mistä voisi ajatella, että ammattimaiset rakentajat itse pitäisi tietää.
Vakuutusyhtiön osoittama yritys kosteuden mittaamiseen ja kuivaukseen asetti kuumailmapuhaltimen kuivaamaan betoniseinät ja ympäröivän hiekan/parketin noin siksi ajaksi, ja se kulutti noin 200 kWh noina viikkoina, joten kyseessä on todellisia laitteita.