Olen puhunut as.oy:ni kanssa kantavan seinän purkamisesta asunnossani, koko 500x240. Ei ole vesijohtoja, eikä merkittävää sähköä muuta kuin jokin lampunliitin. Lisäkokous järjestettiin vahvistuksen ja tarjouksen jälkeen, ja he liittivät tänään seuraavan sopimuksen minulle.
Loppukatselmus? Keneltä sitten? Riippumaton vai firmalta?
Tuntui hieman liian tarkalta, tuleeko tunne, että minun pitäisi katkaista rakennuksen kokonainen kerros?
Te, jotka olette purkaneet seiniä asunnoissanne, jouduitteko myös allekirjoittamaan mahdollisen sopimuksen itsenne ja as.oy:si välillä?
Vaikuttaa tietämättömältä ja pelokkaalta hallitukselta, joka uskoo voivansa laatia sopimuksia, jotka suojelevat yhdistystä. Todellisuudessa he eivät edes ymmärtäneet, että rakennuslupaa ei vaadita tähän muutokseen. Tyypillinen ylireagointi, kun pelko iskee. Sama virkailijapelko, joka tuhoaa koko yhteiskuntamme organisaatiot ja yritykset juuri nyt.
Näyttää olevan tietämätön ja pelokas hallitus, joka luulee pystyvänsä laatimaan sopimuksia, jotka suojaavat yhdistystä. Todellisuudessa he eivät edes ole ymmärtäneet, että tälle muutokselle ei tarvita rakennuslupaa. Tyypillinen ylireagointi, kun pelko iskee. Sama virkamiespelko, joka tuhoaa koko yhteiskuntamme organisaatiot ja yritykset tällä hetkellä.
Kun luen sopimusta, ajattelen päinvastoin, heidänhän on todistettava, että olen mahdollisesti aiheuttanut vahinkoa viivästyksen kiinteistölle?
eli numero 8? Mitä pitäisi haista, kuka todistaa, ettei ole hajua, jota ei pitäisi olla? Hyvänen aika
8. On Asunto-osakeyhtiön osakkaan velvollisuus todistaa, ettei haju-, ääni-, häiriö- ja vahinkoasioita ole syntynyt avauksen ja muiden siihen liittyvien töiden aikana ja jälkeen.
Oletko varma siitä, että se on kantava? Tuntuu olevan kummallinen paikka kantavalle seinälle. Onko sinulla koko kerroksen pohjapiirros?
Oli talonmies täällä, joka totesi, mutta en ole saanut sitä lopullisesti. Rakennesuunnittelija/insinööri veloittaa 5 000 kr antamaan kirjallisen lausunnon, toivottavasti se ei ole kantava, jotta voin peruuttaa tämän sopimuksen. Se saa mennä joka tapauksessa, joten ajattelin valmistautua pahimpaan.
Oli talonmies täällä, joka totesi sen, mutta en ole vielä saanut lopullista tietoa. Rakennesuunnittelija/insinööri veloittaa 5.000 kruunua kirjallisesta lausunnosta, toivottavasti se ei ole se, sillä voin kumota tämän sopimuksen. Se poistetaan joka tapauksessa, joten aion valmistautua pahimpaan.
Seinä on 18 cm paksu ja käytännössä kiinteä.
[kuva]
[kuva]
okei olin väärässä, se on ehdottomasti kantava jossain määrin. En tiedä, mitä odotuksia sinulla on siitä, millaisen palkin saat kattoon, mutta siitä tulee melko vankka. Onko sinulla useita kerroksia yläpuolellasi?
Laske myös, että tarvitset kunnolliset tuet päissä saadaksesi kuorman alas.
okei olin väärässä, se on varmasti kantava jossain määrin. En tiedä, mitä odotuksia sinulla on millainen palkki saat kattoon, mutta siitä tulee melko vahva. Onko sinulla useampia kerroksia yläpuolellasi?
Laske myös, että tarvitset kunnon tuet päihin kuorman purkamiseksi.
Ymmärrän, että siitä tulee vahva ottaen huomioon jännevälin, mutta minulla on epämääräinen toive, että kuorma ylhäältä ei ole valtava paitsi talvella.. Lasken suuremman kannan kummallekin puolelle, kuinka suuri? Se jää nähtäväksi..
asua ylimmässä kerroksessa, ilman ullakkoa joten ei mitään yläpuolella.
Näyttää olevan tietämätön ja pelokas hallitus, joka uskoo pystyvänsä laatimaan sopimuksia, jotka suojaavat yhdistystä. Todellisuudessa he eivät ole edes ymmärtäneet, että tähän muutokseen ei tarvita rakennuslupaa. Tyypillinen ylireagointi, kun pelko iskee. Sama virkailijapelko, joka tällä hetkellä tuhoaa koko yhteiskuntamme organisaatiot ja yritykset.
Joo, samalla on kummallista, että he edes hyväksyvät muutoksen ennen kuin ovat nähneet kantavien rakenteiden piirustuksen. Se on mielestäni hieman huolimatonta.
Mielestäni kohdat 3 ja 4, jotka koskevat rakennuslupaa ja ilmoitusta, vaikuttavat sekavilta. Ensinnäkin en usko (ehkä kuntasi arvioi asian toisin), että tämä on toimenpide, joka vaatii rakennusluvan, vaan ainoastaan rakennusilmoituksen. Oletko hakenut ja saanut rakennusluvan ja aloitusilmoituksen? Mitä niissä lukee, jos jotain? Hallituksen mukaan vaikuttaa siltä, että he vaativat sinua tekemään ilmoituksen ja hankkimaan myös valvontavastuullisen. Heillä ei ole valtuuksia päättää tästä, kunta tekee arvion siitä, onko tämä tarpeen.
Vaikuttaa olevan tietämätön ja pelokas hallitus, joka uskoo pystyvänsä laatimaan sopimuksia, jotka suojelevat yhdistystä. Todellisuudessa he eivät ole edes ymmärtäneet, ettei rakennuslupaa tarvita tähän muutokseen. Tyypillinen ylireagointi, kun pelko iskee. Sama virkamiespelko, joka tuhoaa koko yhteiskuntamme organisaatiot ja yritykset tällä hetkellä.
Se vaatii rakennusilmoituksen ja vastaavan työnjohtajan. Yhdistys ei ilmeisesti ymmärrä eroa rakennusilmoitusvelvollisen toimenpiteen ja rakennusluvavelvollisen toimenpiteen välillä?
Se vaaditaan rakennusilmoitus ja valvontavastuullinen. Yhdistys ei tunnu ymmärtävän eroa rakennusilmoitusvelvollisen toimenpiteen ja rakennusluvavelvollisen toimenpiteen välillä?
Ei ole varmaa, että valvontavastuullista tarvitaan, se riippuu projektin laajuudesta, ja siitä päättää rakennuslautakunta. Mutta jos TS haluaa KA:n, hän saa sen tietysti.
Ei vaadittu KA, kun Tukholman kaupunki käsitteli vastaavan rakennusilmoituksen siinä yhdistyksessä, jossa olen osakas. He ratkaisivat asian ja antoivat aloitusilmoituksen paluupostissa, erittäin vaikuttava käsittelytehokkuus.
Joo, samalla on outoa, että he edes hyväksyvät muutoksen ennen kuin ovat nähneet poikkipalkin rakennesuunnitelman. Se on mielestäni hieman huolimatonta.
Todella!
Tämä toimenpide on oikeasti riskialtis, tässä ei ole varaa horjua luvan kanssa.
Kaikella kunnioituksella, että tavallisesti Brf:ssa on tapana valittaa.
Mutta tuohon seinään sinun täytyy hankkia asiantuntija-apua. 18 cm solidi betoni kantaa valtavia kuormia. Jos olisin asunut talossa, en olisi suoraan halunnut, että joku iloinen amatööri tai satunnainen puuseppä tekisi työn.
Mielestäni "sopimus" on aika lempeä. Yhdistys luottaa siihen, että kunta määrittää tasoa rakennepiirustuksille ja tarkastuksille. Yhdistyksellä on kiinteistönomistajan roolissa intressi varmistaa tämä. Kunta hyväksyy usein puutteelliset asiakirjat, eikä muuta kuin urakoitsijan oma valvontaohjelma. Kiinteistönomistajana ei pitäisi tyytyä siihen näin riskialttiissa projektissa kuin tässä.
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.
Claes Sörmland sanoi:
