Vi er på vej til at købe en andelsbolig, hvor vi gerne vil fjerne væggen mellem køkken og stue. Det vi undrer os over er: Hvordan afgør man om en væg er bærende? Og er det umuligt at fjerne en væg som er bærende, eller kan man gøre det alligevel på en eller anden måde? Huset er bygget i 1962 og lejligheden ligger på tredje sal af fire. Her er et link til plantegningen
http://bostad.lanshem.se/Planritnin...CMBoLgh&Title=Länshem Beskrivning&from=Hemnet
Det føles som om, der bliver langt mellem væggene, hvis man fjerner den væg, betyder det så, at den burde være bærende?
Håber nogen kan hjælpe os, er meget taknemmelig for alle svar vi kan få!
http://bostad.lanshem.se/Planritnin...CMBoLgh&Title=Länshem Beskrivning&from=Hemnet
Det føles som om, der bliver langt mellem væggene, hvis man fjerner den væg, betyder det så, at den burde være bærende?
Håber nogen kan hjælpe os, er meget taknemmelig for alle svar vi kan få!
1. Andelsboligen har nok tegninger, der kan vise, om væggen er bærende eller ej. Sandsynligvis er den som sagt det.
2. Det er sandsynligvis muligt at fjerne væggen og afveksle ved at montere en eller flere bjælker, der tager den vægt, som væggen i dag bærer. Dette kræver dog byggetilladelse, og I har brug for konsulenter til at udarbejde en løsning.
3. I har sandsynligvis brug for tilladelse fra foreningen for at foretage en sådan foranstaltning.
4. I har brug for byggetilladelse for at foretage en sådan foranstaltning.
5. Væggen kan indeholde el og vandledninger, der betjener andre lejligheder end jeres, og som da også skal omlægges. Dette bør fremgå af tegninger.
6. Foranstaltningen medfører muligvis en del forstyrrelser for naboerne. Støj, visse indgreb fra deres lejligheder osv.
2. Det er sandsynligvis muligt at fjerne væggen og afveksle ved at montere en eller flere bjælker, der tager den vægt, som væggen i dag bærer. Dette kræver dog byggetilladelse, og I har brug for konsulenter til at udarbejde en løsning.
3. I har sandsynligvis brug for tilladelse fra foreningen for at foretage en sådan foranstaltning.
4. I har brug for byggetilladelse for at foretage en sådan foranstaltning.
5. Væggen kan indeholde el og vandledninger, der betjener andre lejligheder end jeres, og som da også skal omlægges. Dette bør fremgå af tegninger.
6. Foranstaltningen medfører muligvis en del forstyrrelser for naboerne. Støj, visse indgreb fra deres lejligheder osv.
Jeg svarede pga af det jeg så på tegningen og mine kundskaber om byggeri fra den tid.
Det var normalt at have de tværgående vægge, som lå på mellem 2,5 og 4 meters afstand bærende.
Ofte havde man 3,6 m som en største spændvidde. Dette af økonomiske årsager.
Har selv dimensioneret sådanne bjælkelag engang i tiden.
Virker til at være noget i den stil på din tegning.
Det var normalt at have de tværgående vægge, som lå på mellem 2,5 og 4 meters afstand bærende.
Ofte havde man 3,6 m som en største spændvidde. Dette af økonomiske årsager.
Har selv dimensioneret sådanne bjælkelag engang i tiden.
Virker til at være noget i den stil på din tegning.
Ok det lyder fornuftigt. Hvis vi antager, at den er bærende, er det så muligt at fjerne hele den væg alligevel? Forstår, at det indebærer meget mere arbejde, men er det muligt, og hvordan gør man så? Hvilken fagmand skal man hyre? Tømrer? Arkitekt? Hvem kan sådant der?
I min estimering af omkostningerne havde jeg ikke taget med, at der kunne være ledninger! Hvis der er sådanne, så bliver det endnu dyrere.sanme sagde:
Det er selve nedrivningen og frem for alt afvekslingen med bjælke, der bliver dyrt.
100kkr synes jeg lyder i overkanten, men det siger jeg uden at vide det.
Er den bærende, så bliver det sandsynligvis virkelig dyrt at fjerne hele væggen. En mindre åbning på 100-160 cm bliver måske ikke så slemt, og så risikerer man ikke lige så meget at støde på installationer. For øvrigt viser planløsningen, at VA sandsynligvis går i køkkenvæggen til højre.
sanme, har du mulighed for at se på lejligheden? Bank på væggen og alle de andre vægge i lejligheden. Ikke-bærende vægge er ofte lavet af letbeton eller hulsten eller lignende. Væggene, der adskiller lejlighederne, er altid (næsten) i hvert fald af rigtig beton og ofte bærende, men de vægge i lejligheden, der har en anden lyd, kan være dem, der ikke er bærende. Ikke-bærende vægge er vel også ofte tyndere.
Nu afhænger alt dette jo også af byggeåret ...
sanme, har du mulighed for at se på lejligheden? Bank på væggen og alle de andre vægge i lejligheden. Ikke-bærende vægge er ofte lavet af letbeton eller hulsten eller lignende. Væggene, der adskiller lejlighederne, er altid (næsten) i hvert fald af rigtig beton og ofte bærende, men de vægge i lejligheden, der har en anden lyd, kan være dem, der ikke er bærende. Ikke-bærende vægge er vel også ofte tyndere.
Nu afhænger alt dette jo også af byggeåret ...
Er væggen af letbetonblokke er den sandsynligvis 70 mm tyk. Så er den med stor sandsynlighed ikke bærende. Afhængigt af, hvordan bygningsstrukturen ser ud, kan trappehuset og ydervæggene være bærende. Det ville så betyde, at principielt alle indervægge kunne fjernes. Dog kan der findes søjler, ofte rektangulære, som hjælper med at holde loftkonstruktionerne oppe. Er væggen bærende, koster det en del, præcis som anaitis har påpeget. Bestyrelsens godkendelse er også nødvendig samt byggetilladelse.