Elementhus Mockfjärd 1971.

[Midas4]

Hej!

Har købt et elementhus Mockfjärd fra 1971. Er et etplanshus på 118 m2. Murstensfacade og dårlig træpanel, som skal udskiftes. Er der noget specielt, man skal tænke på der? Der er også lidt revner i murstenene. "Skal dog ikke påvirke bagvedliggende konstruktioner" ifølge besigtigelsesmanden.

Kommer også til at skifte tag på huset. Overvejer metal, er der nogen, der har lavet metaltag på et sådan hus?

Derudover er der masser mere, der skal gøres, derfor prisen. Et badeværelse, der er originalt, og stort set alle overflader.

Modtager gerne tips og råd fra jer, der har lignende huse. Finder ikke mange tråde med etplanshuse.

 

[Håbbe01]

Hej!

Har købt et elementhus Mockfjärd fra 1971. Er et etplanshus på 118 m2. Teglfacade og dårlig træpanel, som skal udskiftes. Er der noget specielt, man skal tænke på der?
Der er også nogle revner i teglen. "Bør dog ikke påvirke bagvedliggende konstruktioner" ifølge bygningsinspektøren.

Jeg vil også skifte taget på huset. Overvejer plade, er der nogen, der har lavet pladetag på sådan et hus?

Derudover er der masser med mere, der skal gøres, derfor prisen. 1 badeværelse, der er i original stand, og stort set alle overflader.

Modtager gerne tips og råd fra jer, der har lignende huse. Finder ikke mange tråde med etplanshuse.

Jeg ville nok fokusere på grunden, specifikt om det er plade på jord og se, om fugt er trængt op i pladen og vandret videre op til soklen. Kræver ofte en bygningsingeniør, der kender svaghederne ved denne risikokonstruktion og kan give råd. Finder man problemer her, er reparationerne omfattende, og gulve skal rives op osv.

Ventilationen kan stadig være naturligt træk fra dette byggeår, eller hvis man er heldig, forstærket naturligt træk med ventilator.

 

[Midas4]

Det er jo 8% luftfugtighed i syllen. Anticimex har målt på to steder. Selvtræk er det.