Effektgevinster vinduer og facadearbejde samtidig?

[nht1]

Hej,

Vi vil gerne udskifte vinduer i en flerfamiliebygning med ca. 100 vinduer. Vi vil også i fremtiden have brug for at renovere facaden.

Er der nogle økonomiske eller andre fordele for os som ejerforening ved at udføre arbejdet samtidigt? Jeg tænker, at det trods alt er to forskellige kompetencer, der udfører indsatsen, selvom et firma har totalentreprise.

Det ville være bedst for os økonomisk at adskille arbejdet.

 

[InsidersUnited]

Er det mere end 1 etage, vil entreprenørerne (og boligforeningen) spare på omkostningerne til stillads. Samt at de beboende kun skal håndtere byggerodet én gang.

Nogle gange kan man skifte vinduer indefra lejlighederne, men det afhænger af situationen.

 

[Mandelitomamma]

Hej, vores bestyrelse besluttede at lave en totalrenovering af facade, vinduer, døre m.m. og tog det hele på én gang. En stor fejltagelse. Dels havde de ikke rigtig styr på, hvad der virkelig skulle gøres, dels hyrede de et datterselskab til Fasadgruppen, som aldrig havde lavet et lignende job. I dag, 1 år og 2 måneder siden de begyndte, er vores 20 lejligheder stadig ikke færdige, og det, de har lavet, har været utroligt dårligt udført. Vær meget omhyggelig med, hvem I hyrer og gå ikke kun efter prisen! Gå igennem hvad I er nødt til at gøre, og hvad der kan vente.

Hej,

Vi vil gerne skifte vinduer i en flerfamilieejendom med ca. 100 vinduer. Vi vil også fremover have behov for at renovere facaden.

Er der nogen økonomiske gevinster eller andre gevinster for os som andelsboligforening ved at udføre arbejdet samtidig? Tænker at det alligevel er to forskellige kompetencer, der udfører indsatsen, selvom et firma har totalentreprise.

Det ville være bedst for os økonomisk at adskille arbejderne.

 

[z_bumbi]

Tag imod tilbud på stillads og se om I vil betale det en eller to gange.

Et tip, jeg fandt ud af for nylig, er, at BRF kan købe konsulenttjenester af HSB, selvom de ikke er medlem der. Så får man blandt andet tips om arbejdsgange og hvad der normalt er godt at gøre på én gang.

 

[Mandelitomamma]

Åh nej! Bed ikke HSB om hjælp!! Det gjorde vores bestyrelse og det endte med (ikke afsluttet men igangværende) konflikt, fordi de lavede en totalt mangelfuld projektering, som sagkyndige bagefter har dømt helt ude. Fordi entreprenøren desuden var dårlig til sit job, blev det hele til pandekage. Der findes gode firmaer, der kan sådan noget her, HSB er ikke et af dem.

Indhent tilbud på stillads og se, om I vil betale det en eller to gange.

Et tip, jeg fandt ud af for nylig, er, at BRF kan købe konsulentydelser fra HSB, selvom de ikke er med der. Så får man blandt andet tips om arbejdsgange og hvad det plejer at være godt at gøre med det samme.

 

[nht1]

Er det mere end 1 etage, så vil entreprenørerne (og foreningen) spare på udgifter til stillads. Samt at de beboende kun får byggelarmet én gang.

Nogle gange kan man skifte vinduer indefra lejlighederne, men det afhænger af.

ja vinduerne kan skiftes indefra.

mvh