Prognos: Fler hus till salu
Den som vill köpa hus väntas ha fler att välja på inom kort, men också större konkurrens. Foto: Marlén Eskilsson.
En majoritet av mäklarna tror att utbudet av hus som är till salu kommer att öka under första kvartalet i år, detta enligt en undersökning som SBAB låtit genomföra. 6 av 10 mäklare i Göteborg och Stockholm svarar att de tror på en ökning, samma siffra i Malmö är 8 av 10.
Men trots att utbudet väntas öka tror man även att efterfrågan på hus kommer att göra det. Bedömningen är således att även priserna kommer att fortsätta att stiga. På många håll i landet ligger de redan på rekordnivåer.
– Utbudet bedöms öka och priserna stiga framför allt på småhus. Frågan är hur återgången till mer vanliga levnadsmönster påverkar bostadsmarknaden, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, och siar om att efterfrågan på mindre och medelstora bostäder komma att bli högre i och med att fler går tillbaka till sina arbetsplatser.
Däremot tror mäklarna att efterfrågan på bostadsrätter kommer att vara oförändrad.
Prognos för utbud och efterfrågan på radhus och småhus under första kvartalet 2022:
|
|
Ökat utbud |
Oför. utbud |
Minskat utbud |
|
Ökad efterfrågan |
Oför. efterfrågan |
Minskad efterfrågan |
|
Stor-Stockholm |
57 |
24 |
19 |
54 |
43 |
2 |
|
|
Stor-Göteborg |
65 |
21 |
15 |
63 |
31 |
5 |
|
|
Stor-Malmö |
85 |
12 |
3 |
58 |
38 |
4 |
Så här bedömer fastighetsmäklarna prisutvecklingen första kvartalet 2022:
|
Ökar kraftigt |
Ökar något |
Oförändrat |
Minskar något |
Minskar kraftigt |
|
|
Stockholm Bostadsrätt |
3 |
33 |
50 |
14 |
0 |
|
Stockholm Småhus |
18 |
33 |
43 |
5 |
0 |
|
Göteborg Bostadsrätt |
4 |
41 |
50 |
5 |
0 |
|
Göteborg Småhus |
5 |
38 |
53 |
3 |
0 |
|
Malmö Bostadsrätt |
2 |
20 |
75 |
2 |
0 |
|
Malmö Småhus |
12 |
33 |
53 |
2 |
0 |
