Huspriserna planar ut

Oförändrade huspriser i november.

Oförändrade huspriser i november. Foto: Marlén Eskilsson.

Den starka uppgången för huspriserna har nu mattats av enligt ny rapport.

Sista månaden står huspriserna som helhet stilla, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Det är främst hus utanför storstadsområdena som håller tillbaka priserna, då det inom storstadsområdena fortfarande syns en liten uppgång på en procent.

Sett till helåret 2020 är det dock en stark prisuppgång på husmarknaden. I snitt har priserna ökat 11 procent i hela riket, och med mellan 10-14 procent i storstadsområdena.

Statistiken stämmer väl överens med den prognos som Mäklarsamfundets medlemmar gått ut med. De spådde stigande priser och lågt utbud på husmarknaden under sista kvartalet.

- När året nu börjar gå mot sitt slut kan vi konstatera att den prognosen var träffsäker. Den höga aktiviteten på bostadsmarknaden beror, utöver den numera välkända coronaeffekten, mycket på låga räntor, lågt utbud och den förda stimulanspolitiken. En viktig faktor har också varit branschens snabba omställning och hårda arbete med trygga och tydliga smittskyddsrutiner vid visningar, säger Björn Wellhagen, VD för Mäklarsamfundet.

Nedan finner du samtlig statistik från senaste rapporten.

Prisstatistik hus, november 2020

Hus 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket ± 0% + 3% + 11% 3 697 000
Stor-Stockholm + 1% + 6% + 14% 6 732 000
Stor-Göteborg + 1% + 4% + 10% 5 304 000
Stor-Malmö + 1% + 6% + 14% 4 536 000

Prisstatistik Fritidshus

Fritidshus 12 mån Medelpris
Riket + 12% 1 987 000

Prisstatistik bostadsrätter, november 2020

Bostadsrätter 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket + 1% + 4% + 7% 42 784
Centrala Stockholm + 1% + 4% + 7% 98 146
Stor-Stockholm + 2% + 7% + 7% 63 596
Centrala Göteborg - 1% - 1% + 3% 62 490
Stor-Göteborg ± 0% ± 0% + 3% 46 228
Centrala Malmö + 1% + 6% + 7% 35 587
Stor-Malmö + 1% + 4% + 9% 32 641