Huspriserna har stannat upp

Huspriserna planar ut.

Huspriserna planar ut. Foto: Marlén Eskilsson.

Efter en kraftig utvecklingskurva har huspriserna nu bromsat in och ligger oförändrade.

För andra mätningen i rad står huspriserna stilla, detta visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Årstakten är fortfarande höga +14 procent, men sett till senaste månaden har de legat oförändrade i riket som helhet.

- Huggsexan på bostäder har avtagit och vi upplever en lite mer avvaktande marknad, säger Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån.

Sett till bara storstäderna så håller sig Göteborg och Malmö på +-0. Stockholm sticker ut lite från övriga genom att huspriserna där ökar med en procent. Detsamma gäller bostadsrätter.

Mäklarna själva tror att situationen som råder nu är så som marknaden kommer att se ut de kommande månaderna.

- Inför det andra kvartalet förutspådde Mäklarsamfundets medlemmar en stabil, men lugnare, marknad och så blev det. Nu har i stort sett alla restriktioner släppt, men det är inget som fastighetsmäklarna tror kommer att få stor marknadspåverkan på kort sikt. Majoriteten av våra medlemmar tror att både småhus- och bostadspriserna kommer att vara stabila under årets sista kvartal, säger Björn Wellhagen, vd för Mäklarsamfundet.

Prisstatistik hus, september 2021

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket ± 0% + 1% + 14% 4 204 000
Stor-Stockholm + 1% ± 0% + 16% 7 448 000
Stor-Göteborg ± 0% ± 0% + 15% 5 915 000
Stor-Malmö ± 0% ± 0% + 19% 5 452 000

Prisstatistik bostadsrätter, september 2021

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket ± 0% + 1% + 8% 46 040
Centrala Stockholm + 1% + 2% + 11% 105 665
Stor-Stockholm + 1% ± 0% + 7% 65 799
Centrala Göteborg + 1% + 2% + 8% 68 811
Stor-Göteborg ± 0% ± 0% + 6% 49 899
Centrala Malmö ± 0% - 1% + 11% 38 713
Stor-Malmö ± 0% + 2% + 11% 35 334

Prisstatistik fritidshus

FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 15% 2 340 000